7月13日，市北區(qū)召開城市更新和城市建設(shè)指揮部半年總結(jié)暨情況通報(bào)會(huì)，指揮部辦公室和各專班依次匯報(bào)了上半年工作進(jìn)展，分析問題差距，并提出下步措施。現(xiàn)場(chǎng)還根據(jù)上半年十大攻堅(jiān)行動(dòng)和拆違治亂工作情況進(jìn)行評(píng)價(jià)打分，最終國(guó)際郵輪港改造更新和歷史城區(qū)保護(hù)更新專班、公園城市建設(shè)專班、房屋征收和騰空房屋處置利用專班位列前三名。

面對(duì)轄區(qū)內(nèi)城市更新和城市建設(shè)工作量大面廣的現(xiàn)狀，知重負(fù)重、苦干實(shí)干的市北區(qū)在下半年伊始，便吹響了攻堅(jiān)“沖鋒號(hào)”，踐行“走在前、開新局”的應(yīng)有之義。

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市北區(qū)以“實(shí)”下筆亮出成績(jī)單

當(dāng)天，市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)指揮部辦公室率先匯報(bào)了市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)工作二季度進(jìn)展情況。

2022年市北區(qū)承擔(dān)的

列入市平臺(tái)考核的項(xiàng)目144個(gè)

上半年計(jì)劃開工建設(shè)項(xiàng)目117個(gè)

目前，已經(jīng)竣工21個(gè)，在建項(xiàng)目96個(gè)

國(guó)際郵輪港區(qū)改造更新和歷史城區(qū)保護(hù)更新工作是深化“港產(chǎn)城一體化”發(fā)展的重要抓手，是實(shí)現(xiàn)老城區(qū)騰籠換鳥、鳳凰涅槃的重要途徑。截至目前，國(guó)際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)山東港口集裝箱部落項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收，山東港口航運(yùn)金融中心、啟動(dòng)區(qū)地下道路及基礎(chǔ)設(shè)施、中國(guó)北方國(guó)際油氣中心等項(xiàng)目已開工建設(shè)。下一步將組建工作專班，安排專人盯上靠上，確保年底前完成中鐵海洋金融中心、RCEP國(guó)際博覽中心等項(xiàng)目土地出讓，加快推進(jìn)啟動(dòng)區(qū)北片區(qū)規(guī)劃方案優(yōu)化調(diào)整工作。

歷史城區(qū)在建筑保護(hù)修繕方面，已全面啟動(dòng)9．4萬平方米建筑修繕工作，5．32萬平方米的建筑拆除、單體加固工程正加快施工。在配套設(shè)施建設(shè)方面，已完成上海路廣場(chǎng)、易州路廣場(chǎng)建設(shè)并對(duì)外開放，四方路街區(qū)北片區(qū)及上海路－武定路街區(qū)13條道路全面開工，館陶路33號(hào)停車樓、聊城路停車場(chǎng)正按計(jì)劃推進(jìn)。在協(xié)同區(qū)域與老舊街區(qū)改造方面，國(guó)貨大廈已開工，易州路43號(hào)外架搭設(shè)完成，計(jì)劃12月底完工。在街區(qū)招商方面，大鮑島文化休閑街區(qū)已入駐青啤1903、帝力氏、荷田水鋪、嵐曦社等50余家商戶及產(chǎn)業(yè)辦公。

老四方工業(yè)區(qū)是全市10個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）之一，針對(duì)這一片區(qū)，前期，市北區(qū)已充分梳理了5000余畝低效用地，布局國(guó)際大健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、跨國(guó)公司區(qū)域總部集聚區(qū)、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、中車四方智匯港、捷能中泰片區(qū)和鄭州路片區(qū)五大片區(qū)，導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)、注入新動(dòng)能。目前，中車四方智匯港片區(qū)項(xiàng)目一期機(jī)車公園、城市客廳地塊已具備開放條件，產(chǎn)業(yè)示范區(qū)土石方施工達(dá)75％，職住配套區(qū)已完成基礎(chǔ)施工；項(xiàng)目二期正在調(diào)整控規(guī)相關(guān)內(nèi)容。大健康產(chǎn)業(yè)園片區(qū)，F(xiàn)地塊百洋國(guó)際大健康城市客廳項(xiàng)目已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，正在進(jìn)行裝修施工。歡樂濱海城片區(qū)跨國(guó)區(qū)域總部集聚區(qū)項(xiàng)目、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)北地塊項(xiàng)目、體育中心項(xiàng)目、瑞島路停車場(chǎng)項(xiàng)目、岸線整治工程正按計(jì)劃推進(jìn)。

棚改騰空房屋后的土地資源對(duì)于老城區(qū)來說彌足珍貴。城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)啟動(dòng)后，市北專門設(shè)置房屋征收和騰空房屋處置利用專班，加快推進(jìn)房屋征收和騰空房屋處置利用。今年以來，市北區(qū)已攻堅(jiān)506戶棚改遺留戶，完成率94．4％。同時(shí)，針對(duì)騰空房屋的處置利用，還結(jié)合規(guī)劃和周邊區(qū)域的發(fā)展、民生等實(shí)際需求，規(guī)劃建設(shè)停車場(chǎng)、公園綠地、學(xué)校等，最大限度還空間于民。

源源不斷導(dǎo)入的新業(yè)態(tài)

正為市北區(qū)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展注入新的動(dòng)能

內(nèi)外兼修，方能長(zhǎng)袖善舞。在青島市城市更新建設(shè)浪潮之下，市北區(qū)重任在肩，唯有始終堅(jiān)持實(shí)踐實(shí)干實(shí)績(jī)導(dǎo)向，方能找到老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展突破口。

走在前、開新局。區(qū)委書記高健在現(xiàn)場(chǎng)也提到，市北區(qū)堅(jiān)決扛牢主戰(zhàn)場(chǎng)主陣地責(zé)任，推動(dòng)上半年城市更新工作取得了階段性成效。

從城市主要領(lǐng)導(dǎo)的頂格關(guān)注到區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的帶頭推進(jìn)，再到項(xiàng)目建設(shè)與招商引資等工作的交相輝映，市北區(qū)以真抓實(shí)干，詮釋了全面建設(shè)繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國(guó)際城區(qū)應(yīng)有之義。

列計(jì)劃表民生項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)

人民城市人民建，人民城市為人民。學(xué)校配套建設(shè)一直是市民關(guān)注的焦點(diǎn)。公建配套設(shè)施攻堅(jiān)行動(dòng)是市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)十大行動(dòng)之一，內(nèi)容主要包括推進(jìn)12所學(xué)校建設(shè)，持續(xù)加大醫(yī)療設(shè)施、養(yǎng)老設(shè)施、文體旅游設(shè)施等規(guī)劃建設(shè)力度。

浮山后三小區(qū)學(xué)校及幼兒園項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收，并組織了規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收，計(jì)劃7月中旬交付學(xué)校進(jìn)行相關(guān)開學(xué)準(zhǔn)備工作；

紹興路九年一貫制學(xué)校項(xiàng)目已完成體育樓三層主體結(jié)構(gòu)施工，正在進(jìn)行教學(xué)樓外墻粉刷及項(xiàng)目設(shè)備安裝施工，計(jì)劃年底前竣工；

雙山小學(xué)項(xiàng)目教學(xué)樓、車庫(kù)均已封頂，現(xiàn)正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工，二次結(jié)構(gòu)施工已完成70％；

同德路小學(xué)項(xiàng)目于今年年初開工，目前教學(xué)樓區(qū)域負(fù)一層施工完成50％，風(fēng)雨操場(chǎng)抗浮錨桿施工完成，報(bào)告廳防水保護(hù)層施工完成。

根據(jù)攻堅(jiān)行動(dòng)年度計(jì)劃

結(jié)合項(xiàng)目成熟程度

市北區(qū)將梯次推進(jìn)其他8個(gè)項(xiàng)目前期手續(xù)

確保學(xué)校建設(shè)有計(jì)劃有步驟地推進(jìn)

萬科未來城配套學(xué)校及幼兒園項(xiàng)目已完成93％土壤污染治理，同步取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、供地方案批復(fù)、項(xiàng)目建議書模擬批復(fù)等前期手續(xù)批復(fù)文件，計(jì)劃9月份開工建設(shè)；

人民路295號(hào)小學(xué)項(xiàng)目分兩期推進(jìn)，一期計(jì)劃8月份開工建設(shè)，二期待棚改地塊“凈地”后，開展相關(guān)工作；

勁松三路小學(xué)、大沙路九年一貫制學(xué)校項(xiàng)目已完成初步方案設(shè)計(jì)、土地儲(chǔ)備，取得用地預(yù)審與選址意見書，編制完成項(xiàng)目建議書；

雙桃中學(xué)、中車小學(xué)、中車中學(xué)項(xiàng)目已完成土地儲(chǔ)備；

杭州路小學(xué)所在片區(qū)已完成征收收尾，隨瑞昌路三角地片區(qū)規(guī)劃重建。

市北區(qū)城市建設(shè)更新局還會(huì)同教體局對(duì)捷能學(xué)校、閆家山學(xué)校等12所學(xué)校未來五年的建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行了論證，多措并舉，自我加壓排定五年計(jì)劃以解決學(xué)位難題。

此外，三年攻堅(jiān)行動(dòng)中，市北區(qū)停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理行動(dòng)的目標(biāo)任務(wù)為，規(guī)劃建設(shè)公共停車場(chǎng)15處（主體完工），新增停車泊位6800余個(gè)。為此，市北區(qū)起草了一系列辦法，發(fā)動(dòng)社會(huì)力量參與到全區(qū)停車設(shè)施建設(shè)中來。

下一步，市北區(qū)將7月作為“問題攻堅(jiān)月”，要加快3個(gè)街道、30戶居民的棚改清零工作，啟動(dòng)山東路－鞍山路立交橋、河西剩余片、鹽灘剩余片、地鐵5號(hào)線等征遷工作，力爭(zhēng)今年全部完成征收工作。要結(jié)合創(chuàng)建全國(guó)文明典范城市，在推進(jìn)老舊街區(qū)、老舊小區(qū)改造過程中，加大拆違治亂力度，確保年內(nèi)完成存量增量違建“雙清零”任務(wù)。要持續(xù)推動(dòng)市政道路、停車設(shè)施、山頭公園、學(xué)校等公建配套設(shè)施建設(shè)，大力提升城區(qū)功能品質(zhì)。同時(shí)，要加快全區(qū)29個(gè)城市更新單元的編制規(guī)劃，系統(tǒng)謀劃更新單元環(huán)境提升、服務(wù)管理、功能完善路徑，更好滿足居民群眾生產(chǎn)生活需求，為三年攻堅(jiān)行動(dòng)提供“說明書”。

每一個(gè)成績(jī)的取得，都源于當(dāng)下的再出發(fā)。而每一次的再出發(fā)，都是久久為功的厚積薄發(fā)。

面向未來，市北區(qū)將繼續(xù)以城市更新建設(shè)的苦干實(shí)干，為全面建設(shè)繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國(guó)際城區(qū)賦予新的內(nèi)涵，進(jìn)而在青島加快建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際大都市的新征程中，做出主城核心區(qū)的更大貢獻(xiàn)。

（綜合自青島晚報(bào)、青島日?qǐng)?bào)、燈塔望海）

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