小區(qū)改造后的廣場。（示意圖）

重新翻修的綠化帶和新建的泊位（示意圖）。

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【資料圖】

“等改造好了以后，我們又可以在廣場上跳舞了！”面對記者的鏡頭，李滄區(qū)重慶中路東南新苑小區(qū)的老年人們露出了笑容。20年前，剛交付的東南新苑小區(qū)處在“顏值巔峰”，住在這里的居民覺得很自豪。但因為各種原因，小區(qū)的清秀面貌沒有繼續(xù)保持。2022年，李滄區(qū)將東南新苑納入城市更新和城市建設(shè)攻堅行動實施改造，8月4日記者來到東南新苑，探訪小區(qū)的改造進展。

美容＋擴容：綠化帶翻新，車位只增不減

4日上午，記者從南門走進東南新苑小區(qū)看到，部分居民樓中間的道路已被鋪平，工人們告訴記者，他們將在小區(qū)的車行道上鋪設(shè)瀝青；在人行道上，將重新鋪設(shè)新地磚。部分居民樓中間原先是綠化帶的部分，工人們在平整泥土，準備栽種苗木。

“以前的綠化帶哪能叫綠化帶？到處是雜草，要么是一塊塊露出土的空地，有個空兒就停著車?！币幻^(qū)居民告訴記者，她2002年初剛搬進來的時候，小區(qū)里的車并不多。但隨著買車的居民越來越多，道路一側(cè)停了車，沒過幾年，路兩邊都停上了車，但還是有人會為了搶車位、挪車的問題吵起來——部分居民為了方便自己停車，直接把車開進了綠化帶。

說到底，還是車位不夠。這一問題，得到李滄區(qū)城市建設(shè)管理局的工程師和中青建安的施工人員的高度重視。“我們將移走以前的綠化帶中枯死的苗木，重新栽種苗木。苗圃建好后，還會有一部分空地被改建為新的停車位。改造工程結(jié)束后，小區(qū)內(nèi)的車位只增不少。”施工人員告訴記者。

解決“腸梗阻”，新?lián)Q300米排水管道

小區(qū)西側(cè)有一個小廣場，剛交付時有一處帶有噴泉的水池——由于年久失修，水池已經(jīng)不再美觀，一旦下雨地面濕滑，路人還可能踩在瓷磚片上滑倒，帶來安全隱患。這次改造，水池將被擴建為廣場的一部分，讓小廣場更加通透寬闊。

記者在7號樓北側(cè)看見，工人們正在挖掘溝渠。施工人員告訴記者，這片地方是小區(qū)的地勢低點，雨水管和污水管已堵住多年，遇到大雨水難以排走。小區(qū)將在這附近完成300米排水管道更換擴容，徹底解決這一困擾。

小區(qū)改造工程預(yù)計11月完工

記者從李滄區(qū)李村街道南山社區(qū)了解到，東南新苑小區(qū)于2001年建成投入使用，當(dāng)時是李滄區(qū)的示范小區(qū)?！皠偨环康臅r候，小區(qū)風(fēng)景很美，有噴泉、廣場和涼亭，綠化也弄得很好?！毙^(qū)居民宋玉梅和魯瑞苓告訴記者。

遺憾的是，隨著時間流逝，小區(qū)出現(xiàn)了各種問題和矛盾，最終導(dǎo)致各類設(shè)施年久失修，優(yōu)美的環(huán)境沒有繼續(xù)保持下去。小區(qū)里買車的居民越來越多，車與車之間，車與人之間挨得更近，矛盾糾紛更多了。望著小區(qū)被損毀的綠化帶、坑坑洼洼的路面、隨意停放的車輛以及衛(wèi)生死角，讓宋玉梅和魯瑞苓這樣的老住戶非常痛心。

“居民們多次向社區(qū)黨委反映，想改善小區(qū)的環(huán)境。”李村街道南山社區(qū)黨委書記王偉告訴記者，為了實現(xiàn)居民們的這一愿望，社區(qū)黨委入戶聽取大家的意見，同時邀請老、中、青三個年齡段的居民充分發(fā)表看法。

王偉和社區(qū)黨委成員與李滄區(qū)人大代表、政協(xié)委員多次溝通，表達了居民們強烈的改造愿望。2022年，李滄區(qū)將包括東南新苑在內(nèi)的6個老舊小區(qū)納入當(dāng)年城市更新和城市建設(shè)攻堅行動任務(wù)實施改造。今年4月，東南新苑廣場上舉行了一場關(guān)于小區(qū)改造的議事會，李滄區(qū)城市建設(shè)管理局、李村街道綜合行政執(zhí)法中隊、東南新苑小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)、黨員代表、居民代表等30多人參加。怎樣先拆違？怎樣翻修大門和道路？怎樣恢復(fù)綠化帶？大家都提出了意見。

今年6月底，前期工作結(jié)束后，小區(qū)迎來了中青建安的施工隊?！熬用駛兊钠谂?，就是我們的動力?！表椖控撠?zé)人楚先生告訴記者，工程進展過程中，他們克服了不少困難，正在全力推進。目前，工程包括綠化地形整理約7000平方米，鋪裝墊層施工約4000平方米，預(yù)計將在11月完工。

“我2002年就搬過來住了?！苯衲?0歲的小區(qū)居民李萍經(jīng)歷了小區(qū)從新變舊，也即將見證小區(qū)“舊貌煥新顏”的過程。社區(qū)黨委書記王偉告訴記者，改造的公示貼出后，很多像李萍這樣的老住戶專門在小區(qū)東門合影，在保存這段自豪的記憶的同時，憧憬著小區(qū)的新面貌。

觀海新聞／青島晚報首席記者 劉卓毅 實習(xí)生 張輝

關(guān)鍵詞： 東南新苑