六月婷婷导航福利在线|国产日产欧产精品网站|欧美亚洲日韩国产综合网|亚洲中字幕永久在线观看|精品四虎免费观看国产高清|亚洲日本欧美一区二区三区|91国自产精品中文字幕亚洲|无码欧精品亚洲日韩一区app

全球微頭條丨2022青島樓市“下半場”成績單出爐:7月新房成交量下降 二手房受市場青睞

2022-08-06 08:04:29來源:大眾網(wǎng)

2022年7月,青島市總成交量14144套,新房成交量8605套,環(huán)比下降73.9%,二手房成交量5539套,環(huán)比下降5.6%,新房住宅成交均價15515(元/㎡)

回顧2022年1-6月的青島樓市,可以說是從低迷中開篇的,接著是在曲折中逐漸回溫來形容,7月作為下半年的首月,7月的新房二手房成績單又是如何呢?大家一起去看一下把。


(資料圖片)

根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,2022年7月,青島市總成交量14144套,新房成交量8605套,環(huán)比下降73.9%,二手房成交量5539套,環(huán)比下降5.6%,新房住宅成交均價15515(元/㎡),由此可見,新房和二手房都出現(xiàn)了“下跌”,但是值得注意的是,二手房只是微微下降,可以看出,當下,部分購房者更加青睞于二手房市場,尤其是次新房。短期新房市場去化繼續(xù)承壓,二手房或?qū)⑦M入恢復(fù)快車道。

城陽區(qū)、即墨區(qū)、西海岸新區(qū)新房住宅成交量位列前三

6月,在寬松政策效應(yīng)下,市場呈現(xiàn)加速修復(fù)的跡象,從青島市區(qū)新房成交量來看,7月份,青島樓市新房銷售也變化很大,雖然是近郊板塊“唱主角”,但主城區(qū)的熱點板塊表現(xiàn)也比較突出。

其中,較為明顯的便是城陽區(qū)打敗了西海岸新區(qū)成了新房熱銷的冠軍,除此之外,還有即墨區(qū),

7月,青島市全市新房(包括住宅、公寓、商業(yè)產(chǎn)品等)成交量環(huán)比下降 73.9%。其中,商品住宅成交6235套,環(huán)比下降69%;成交均價15515元/㎡,環(huán)比上漲7%。

新房住宅中,100㎡-120㎡面積段成交量最多

7月,青島新房住宅各方面成交數(shù)據(jù)整體體現(xiàn)“輕改善”需求。從面積來看,100㎡-120㎡住宅成交量最高,其次是120㎡-150㎡面積段;從單價來看,10000-15000元/㎡單價段住宅成交量最高;從建筑形態(tài)來看,中高層成交量最為集中;總價方面,100萬-150萬元總價段住宅成交量較高。

從住宅成交量看,三盛國際海岸居首。公寓項目中,新城紅島灣登上公寓成交榜TOP1;華航山海湖成為商業(yè)產(chǎn)品成交最多的項目。

二手市場:成交量環(huán)比下降5.6%,西海岸新區(qū)成交量最高

2022年7月,青島市二手房全部房屋成交5539套,環(huán)比下降6%,除城陽、即墨外,其他區(qū)域成交量較上月環(huán)比下降。其中,西海岸新區(qū)二手房成交量最多,以1349套的成績位列各區(qū)域之首。

各面積段成交占比變化不大, 100-120㎡、 120-140㎡面積段成交占比略微上漲。海爾地產(chǎn)·山海灣居熱搜榜首,融創(chuàng)維多利亞灣和魯信長春花園緊隨其后位居TOP2及TOP3。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,從目前看,短期新房去化承壓,二手房進入恢復(fù)快車道。據(jù)介紹,因新房市場出現(xiàn)爛尾、未交付等問題,購房者目前更傾向于現(xiàn)房,尤其是次新房,短期新房市場去化繼續(xù)承壓,二手房或?qū)⑦M入恢復(fù)快車道。

大眾網(wǎng)·海報新聞記者 蔣甜 青島報道

關(guān)鍵詞: 新房成交

責任編輯:hnmd004

  • 電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?恢復(fù)文件已損壞怎么辦?
    電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?恢復(fù)文件已損壞怎么辦?

    電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復(fù)區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】,找到并單擊左下角的【恢復(fù)區(qū)】,就可以找到360文件

    2023-07-04 09:52:57
  • ipad游戲沒有聲音怎么回事?ipad打游戲沒有聲音怎么辦?
    ipad游戲沒有聲音怎么回事?ipad打游戲沒有聲音怎么辦?

    ipad游戲沒有聲音怎么回事?1、ipad游戲沒有聲音可能是忘記開聲音或者設(shè)置了靜音,打開聲音或者關(guān)閉靜音。2、ipad上的游戲設(shè)置沒有啟用聲音

    2023-07-04 09:42:32
  • 電腦快捷方式存在問題是什么原因?快捷方式存在問題怎么解決?
    電腦快捷方式存在問題是什么原因?快捷方式存在問題怎么解決?

    電腦快捷方式存在問題是什么原因?Win11電腦快捷方式可能會出現(xiàn)問題,主要是由于系統(tǒng)更新、病毒感染或者其他原因?qū)е碌???旖莘绞酱嬖趩栴}怎

    2023-07-04 09:34:09
  • DAT是什么文件擴展名?bmp是什么文件擴展名?
    DAT是什么文件擴展名?bmp是什么文件擴展名?

    DAT是什么文件擴展名? dat文件有兩種類型:1、VCD的媒體文件,是數(shù)據(jù)流格式,可以用一般的視頻播放器打開,該類型文件也是MPG格式的,是VCD

    2023-07-03 09:48:00
  • mp3文件格式不支持怎么辦?mp3格式是什么格式?
    mp3文件格式不支持怎么辦?mp3格式是什么格式?

    mp3文件格式不支持怎么辦?是不是好多小伙伴遇到這樣的問題不知道如何解決的,那小編就把方法分享給大家吧,感興趣的小伙伴可以參考看看哈。

    2023-07-03 09:44:46
  • 任務(wù)管理器被禁用怎么解除?任務(wù)管理器中沒有菜單欄如何解決?
    任務(wù)管理器被禁用怎么解除?任務(wù)管理器中沒有菜單欄如何解決?

    任務(wù)管理器被禁用怎么解除?好多小伙伴不知道如何解決的,那小編就把方法給大家解答一下吧,希望可以幫助到大家吧。1、開始 運行 gpedit msc

    2023-07-03 09:40:26
  • 最新資訊

    推薦閱讀

    昌宁县| 潼关县| 邯郸市| 基隆市| 资中县| 蓝山县| 府谷县| 壶关县| 武鸣县| 华坪县| 平塘县| 林州市| 焦作市| 彭水| 六枝特区| 广水市| 绥中县| 莒南县| 芒康县| 林西县| 梁河县| 石景山区| 溆浦县| 广汉市| 东莞市| 文成县| 望奎县| 兴隆县| 邯郸县| 澄迈县| 招远市| 鄂托克前旗| 阜新| 蓝山县| 镇安县| 澳门| 罗甸县| 东至县| 宜兴市| 肇州县| 青田县|