深藍(lán)中心超高層核心筒已封頂，幕墻工程等正在有序施工。張琰攝

連日高溫，島城“秋老虎”氣候初顯，項(xiàng)目建設(shè)“黃金期”如期而至。白天，在市南區(qū)各項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)，機(jī)器轟鳴聲、切割焊接聲等不絕于耳，城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)壓茬、有序推進(jìn)。9日，位于市南區(qū)東海西路11號(hào)的綠城青島深藍(lán)中心項(xiàng)目傳來(lái)新消息——綠城中國(guó)GT PLAZA揭牌暨深藍(lán)中心商業(yè)全面籌備啟動(dòng)儀式在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行，標(biāo)志著這一總建筑面積35．6萬(wàn)平方米的浮山灣區(qū)地標(biāo)樓宇翻開(kāi)商業(yè)新篇章。

(資料圖)

進(jìn)展超高層核心筒已封頂

東海西路11號(hào)，位于浮山灣的核心區(qū)域，距離海岸線(xiàn)僅200米左右，與奧帆中心和八大關(guān)兩大青島地標(biāo)“比鄰而居”。占據(jù)黃金地段，夾在鱗次櫛比的高樓中，兩座高聳塔吊相伴，使得在建的深藍(lán)中心十分醒目。

記者從現(xiàn)場(chǎng)了解到，深藍(lán)中心項(xiàng)目總建筑面積35．6萬(wàn)平方米，包括一棟74層高度為328．6米的超高層和三棟高度為24米的商業(yè)裙房，以及五層地下室，其中樓體造型是以青島城市特色“帆”為靈感。該項(xiàng)目總投資126億元，由綠城中國(guó)控股有限公司聯(lián)合全球27家合作團(tuán)隊(duì)共同打造，項(xiàng)目為集奢華五星級(jí)酒店、高端精品商業(yè)中心、甲級(jí)5A寫(xiě)字樓、海景酒店式公寓、一線(xiàn)海景豪宅五項(xiàng)業(yè)態(tài)于一體的復(fù)合型高端商務(wù)標(biāo)桿。其中，高端精品商業(yè)中心GT PLAZA，將打破傳統(tǒng)商業(yè)消費(fèi)功能，融合創(chuàng)新社交及文化屬性，定位為城市理想社交藝術(shù)中心，以全新商業(yè)組合，聚焦首發(fā)、高時(shí)尚度、高潮流度的品牌帶來(lái)獨(dú)特品牌體驗(yàn)，以五個(gè)經(jīng)營(yíng)樓層、五個(gè)創(chuàng)新空間，創(chuàng)領(lǐng)前沿潮流風(fēng)尚。

據(jù)中建八局發(fā)展建設(shè)公司深藍(lán)中心項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人介紹，目前超高層核心筒已經(jīng)封頂，外框鋼結(jié)構(gòu)施工至63層，外框土建施工至56層，幕墻工程、機(jī)電安裝等專(zhuān)業(yè)正在有序穿插施工。城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)啟幕以來(lái)，該項(xiàng)目還創(chuàng)下了核心筒工期4．5天一層的新紀(jì)錄。

回溯“地王價(jià)”落地昔日“第一高”

總投資126億元，坐擁青島最美海灣，致力于打造“中國(guó)最美城市綜合體”……作為綠城中國(guó)在青島打造的首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，深藍(lán)中心項(xiàng)目自規(guī)劃之初就備受矚目。2010年初，綠城中國(guó)以40．4億元的成交總價(jià)拿下東海西路11號(hào)地塊，彼時(shí)該價(jià)格堪稱(chēng)“地王價(jià)”，而且該地塊是市南區(qū)前海一線(xiàn)最后一塊空地。項(xiàng)目的超高層主樓曾經(jīng)以328．6米高度刷新過(guò)青島的“天際線(xiàn)”，是名副其實(shí)的青島“第一高”，不過(guò)該紀(jì)錄后來(lái)被主塔樓369米高的海天中心打破。

據(jù)了解，深藍(lán)中心一期住宅樓盤(pán)于2016年9月開(kāi)盤(pán)，2017年10月交房，目前均價(jià)約100000元／平方米，戶(hù)型包括260平方米的3室2廳、270平方米的3室2廳，以及460平方米的5室2廳。但是，基于種種原因，二期工程前期進(jìn)展速度較慢，建設(shè)至今，距離拿下地塊已經(jīng)過(guò)去了12年。

去年以來(lái)，市南區(qū)乘城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)?xùn)|風(fēng)，聚勢(shì)作風(fēng)能力提升，與市直機(jī)關(guān)等密切配合，和企業(yè)一起全力推動(dòng)項(xiàng)目加速建設(shè)，中心商業(yè)全面籌備的啟動(dòng)標(biāo)志著商務(wù)商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入了“快車(chē)道”。

而在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，綠城中國(guó)中原區(qū)域公司董事長(zhǎng)耿忠強(qiáng)，旗下白金五星級(jí)麗思·卡爾頓酒店已簽約入駐項(xiàng)目的萬(wàn)豪集團(tuán)大中華區(qū)首席發(fā)展官郁國(guó)剛，均表示對(duì)市南的優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境充滿(mǎn)信心，并期待未來(lái)在青島獲得更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。

點(diǎn)睛實(shí)施“西提東優(yōu)”爭(zhēng)當(dāng)樣板

深藍(lán)中心項(xiàng)目的加速啟動(dòng)，是市南區(qū)推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的“點(diǎn)睛之筆”，為高端服務(wù)業(yè)發(fā)展和區(qū)域綜合品質(zhì)提升注入新動(dòng)能、新活力、新精彩埋下伏筆。今年以來(lái)，市南區(qū)在城市更新領(lǐng)域頻頻發(fā)力，在發(fā)展空間上實(shí)施“西提東優(yōu)”戰(zhàn)略，在推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活、實(shí)現(xiàn)高效能治理上爭(zhēng)當(dāng)樣板?！拔魈帷敝卦谔嵘δ堋⑻嵘臻g、提升活力。市南西部城區(qū)6條攻堅(jiān)戰(zhàn)線(xiàn)31項(xiàng)任務(wù)齊頭并進(jìn)，10大戰(zhàn)區(qū)90個(gè)項(xiàng)目全面展開(kāi)，“銀魚(yú)巷”等街區(qū)開(kāi)業(yè)運(yùn)行，58個(gè)“品牌示范＋流量導(dǎo)入”項(xiàng)目落地，“老街里”加速煥新。近日市南首屆上街里啤酒節(jié)舉辦，累計(jì)吸引市民游客近百萬(wàn)人次，周邊商超營(yíng)業(yè)額比以往增長(zhǎng)約66％，將老城區(qū)的人氣、商氣、煙火氣持續(xù)推向高潮。

“東優(yōu)”重在優(yōu)化環(huán)境、優(yōu)化設(shè)施、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)，打造輻射半島乃至全省的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高地。今年6月，青島涉外法務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)，標(biāo)志著香港中路80號(hào)這座停滯9年的“爛尾樓”重獲新生，也為市南區(qū)法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升、打造涉外國(guó)際法律服務(wù)高地增添了強(qiáng)勁動(dòng)能。此次深藍(lán)中心商業(yè)全面籌備啟動(dòng)作為“西提東優(yōu)”戰(zhàn)略中的重要一環(huán)，展現(xiàn)出市南謀劃業(yè)態(tài)布局、做強(qiáng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)、提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)的能力和擔(dān)當(dāng)。

據(jù)介紹，下一步，市南區(qū)將持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，助推深藍(lán)中心這一地標(biāo)式建筑加速竣工投用、引入高端業(yè)態(tài)，將其打造成為青島發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和時(shí)尚商業(yè)的又一高地，不斷開(kāi)創(chuàng)高質(zhì)量發(fā)展新局面。

觀海新聞／青島晚報(bào)記者 張琰

關(guān)鍵詞： 綠城青島深藍(lán)中心