青報(bào)君從城陽(yáng)政務(wù)網(wǎng)獲悉，近日，《2022年城陽(yáng)區(qū)公共租賃住房日常配租公告》對(duì)外發(fā)布，城陽(yáng)區(qū)擬對(duì)公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行日常公開(kāi)配租。

(相關(guān)資料圖)

房源情況

本次日常配租房源7個(gè)項(xiàng)目、共計(jì)1081套。詳情見(jiàn)下表——

租金標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，城陽(yáng)區(qū)戶籍配租家庭按照收入情況實(shí)施差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員租金按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)80％收取。水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行交納。

配租條件

本次配租面向符合條件的城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭、新就業(yè)職工以及外來(lái)務(wù)工人員進(jìn)行配租，具體條件如下：

（一）城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭申請(qǐng)公租房實(shí)物配租應(yīng)具備的條件：

1．已取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》且在有效期內(nèi)的城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實(shí)物配租的家庭不在配租范圍。

2．擁有住房的申請(qǐng)家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

3．生活無(wú)自理能力的一、二級(jí)精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的。均不在本次實(shí)物配租范圍。

（二）新就業(yè)職工申請(qǐng)公租房實(shí)物配租應(yīng)具備的條件：

1．本人具有城陽(yáng)區(qū)常住戶口、首次參加工作不滿5年；

2．已與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)（聘用）合同；

3．在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、西海岸新區(qū)（以下簡(jiǎn)稱市區(qū)）范圍內(nèi)無(wú)私有住房且未承租公房。

（三）外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公租房實(shí)物配租應(yīng)具備的條件：

1．在公安機(jī)關(guān)辦理城陽(yáng)區(qū)范圍內(nèi)居住登記；

2．已與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)（聘用）合同；

3．具有城陽(yáng)區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

4．在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、西海岸新區(qū)（以下簡(jiǎn)稱市區(qū)）范圍內(nèi)無(wú)私有住房且未承租公房。

在市區(qū)范圍內(nèi)正在享受公租房實(shí)物保障或已享受用人單位提供周轉(zhuǎn)宿舍的，不列入配租范圍。

配租流程

本次配租為日常配租，實(shí)行常態(tài)化受理，符合條件且有配租意向的人員可隨時(shí)申請(qǐng)，按照先申請(qǐng)先選房原則。

根據(jù)申請(qǐng)人員類別不同，城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭按照提出申請(qǐng)、選房、登記備案的流程進(jìn)行配租。新就業(yè)職工以及外來(lái)務(wù)工人員按照提出申請(qǐng)、單位初審、資格審核、確認(rèn)公示、資格登記、選房、登記備案的流程進(jìn)行配租。

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具體流程、申請(qǐng)所需材料

此前，城陽(yáng)區(qū)出臺(tái)新引進(jìn)人才發(fā)放購(gòu)房券實(shí)施方案的消息，近日，城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局對(duì)市民關(guān)心的問(wèn)題作出了解答↓↓↓

1．購(gòu)房券金額是用于抵首付款還是總房款？

答：首付款或總房款都可以。

2．申請(qǐng)購(gòu)房券是否需要在城陽(yáng)落戶？

答：不一定需要落戶，如不落戶需要持有居住地為青島市城陽(yáng)區(qū)的《山東省居住證》。

3．我是2022年3月或3月之前到城陽(yáng)區(qū)工作并繳納社?；蜥t(yī)保是否符合申請(qǐng)條件？

答：不符合條件，申請(qǐng)人須于2022年4月1日（含）以后首次在城陽(yáng)區(qū)依法設(shè)立的用人單位就業(yè)，并按規(guī)定由用人單位在城陽(yáng)區(qū)首次繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)。

4．我之前在城陽(yáng)區(qū)工作并繳納社保，后到城陽(yáng)區(qū)以外的地區(qū)工作，2022年4月1日以后又來(lái)城陽(yáng)區(qū)工作是否可以申請(qǐng)購(gòu)房券？

答：不可以，必須是2022年4月1日（含）以后首次在城陽(yáng)繳納社?；蜥t(yī)保。

5．我目前已經(jīng)在城陽(yáng)區(qū)購(gòu)買了一套商品住房并簽訂網(wǎng)簽合同是否可以申請(qǐng)購(gòu)房券？

答：不可以。

6．申請(qǐng)的購(gòu)房券是否可以購(gòu)買商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或公寓？

答：不可以，只能購(gòu)買城陽(yáng)區(qū)轄區(qū)內(nèi)的新建商品住房。

7．我們夫妻雙方一方符合購(gòu)房券申請(qǐng)條件，但另一方在城陽(yáng)有商品住房是否可以申請(qǐng)？

答：不可以，以家庭為單位在城陽(yáng)無(wú)商品住房。

8．購(gòu)房券實(shí)施方案中人才評(píng)分表有什么用處？

答：主要用于根據(jù)評(píng)分表進(jìn)行得分排序，按照每年1億元總金額限制原則，從高到低確定購(gòu)房券發(fā)放人員名單，資格審核通過(guò)未領(lǐng)取到購(gòu)房券的人才第二年可繼續(xù)申請(qǐng)。

9．購(gòu)房券與青島市青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)是否可以重復(fù)享受？

答：不可以。

10．領(lǐng)取了購(gòu)房券是否可以購(gòu)買城陽(yáng)區(qū)產(chǎn)權(quán)型人才住房或租住租賃型人才住房？

答：不可以。

11．開(kāi)發(fā)商如何辨別購(gòu)房券真?zhèn)危?/p>

答：發(fā)放購(gòu)房券人員名單、身份證號(hào)碼、發(fā)放金額將在城陽(yáng)政務(wù)網(wǎng)等網(wǎng)站進(jìn)行公布。

12．開(kāi)發(fā)商何時(shí)進(jìn)行資金兌付？

答：在辦理房屋網(wǎng)簽備案并辦理完貸款后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持購(gòu)房券、購(gòu)房合同和人才支付其余購(gòu)房款（含銀行按揭貸款）的相關(guān)證據(jù)材料到區(qū)住房和城市建設(shè)管理局辦理資金兌付手續(xù)。

13．用購(gòu)房券購(gòu)買的房屋房產(chǎn)證和購(gòu)房合同進(jìn)行標(biāo)注嗎？

答：在購(gòu)房合同上進(jìn)行標(biāo)注，房產(chǎn)證不標(biāo)注。

14．我們夫妻雙方都符合申請(qǐng)購(gòu)房券條件，應(yīng)該如何申請(qǐng)？

答：根據(jù)夫妻雙方的得分情況，以得分高者為主申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng)。

15．我領(lǐng)取并使用了購(gòu)房券，在城陽(yáng)工作一段時(shí)間后失業(yè)后又找到工作了，失業(yè)期間是否可以不繳社保和醫(yī)保？

答：不可以，失業(yè)期間需要個(gè)人繳納社保和醫(yī)保，社保和醫(yī)保必須連續(xù)。

16．通過(guò)學(xué)歷申請(qǐng)購(gòu)房券如何進(jìn)行學(xué)歷確認(rèn)？

答：需通過(guò)“青島人社·學(xué)歷匯”信息采集平臺(tái)對(duì)學(xué)籍學(xué)歷進(jìn)行確認(rèn)；所需材料：在國(guó)內(nèi)高校取得學(xué)歷畢業(yè)生：（1）有效身份證件正、反面；（2）畢業(yè)證書原件；（3）教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表原件；（4）學(xué)位證書原件或?qū)W位認(rèn)證報(bào)告原件。在國(guó)（境）外取得學(xué)歷畢業(yè)生：（1）有效身份證件正、反面；（2）國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書原件，臺(tái)灣地區(qū)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書原件，香港、澳門特別行政區(qū)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書原件。最后登錄城陽(yáng)區(qū)人才購(gòu)房券網(wǎng)絡(luò)申報(bào)系統(tǒng)提交上述所需材料，并上傳電腦版“青島人社·學(xué)歷匯”畢業(yè)生學(xué)歷信息采集平臺(tái)審核通過(guò)截圖。

17．2022年購(gòu)房券申請(qǐng)和領(lǐng)取時(shí)間大體安排是怎樣？

答：初步計(jì)劃9月上旬報(bào)名，9月下旬完成審核，10月上旬完成公示，10月底之前完成購(gòu)房券發(fā)放。

18．2023年購(gòu)房券申請(qǐng)時(shí)間大體安排是怎樣的？

答：初步定于2023年3月份和9月份各組織一次。

關(guān)于購(gòu)房券的其他消息，青報(bào)君也將及時(shí)播報(bào)，還請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注。

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