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百事通!人才賦能 | 市北區(qū)600余套產(chǎn)權(quán)型人才住房等您來(lái)申購(gòu)

2022-08-13 07:50:48來(lái)源:北愛(ài)人才

按照全區(qū)人才工作總體部署,市北區(qū)將于近期進(jìn)行2022年第二批產(chǎn)權(quán)型人才住房配售工作

關(guān)注人才冷暖,服務(wù)人才集聚,全力保障人才安居樂(lè)業(yè)!推進(jìn)人才住房建設(shè)、解決人才住房困難、持續(xù)改善人才居住條件,對(duì)于加快人才集聚、招商引智具有重要的長(zhǎng)遠(yuǎn)作用。按照全區(qū)人才工作總體部署,市北區(qū)將于近期進(jìn)行2022年第二批產(chǎn)權(quán)型人才住房配售工作,現(xiàn)就配售相關(guān)政策、問(wèn)題進(jìn)行如下解答:

問(wèn)題1:本次配售具體房源情況怎樣?


(資料圖)

答:本次配售房源涉及中海寰宇時(shí)代、中國(guó)鐵建中心梧桐苑、海爾大云谷、保利悅公館等4個(gè)項(xiàng)目,戶型建筑面積80—140平方米,房源位置佳,配套設(shè)施完善,為我區(qū)熱門(mén)、品質(zhì)樓盤(pán),也是我區(qū)近年來(lái)為數(shù)不多的一次布局合理、房源眾多、戶型豐富的產(chǎn)權(quán)型人才住房配售。具體情況如下:

1.中海寰宇時(shí)代項(xiàng)目本次配售5#樓,共117套,建筑面積89-119㎡;

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):青島市北新區(qū),主城潛力板塊,坐享中國(guó)橡膠谷、紡織谷、萬(wàn)科商業(yè)廣場(chǎng)、海琴利群等新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。多維交通,全維配套疊加,三地鐵環(huán)繞,跨線多條城市主干道,1公里內(nèi)多所幼小初及1家三甲醫(yī)院,3所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

看房地點(diǎn):市北區(qū)鄭州路54號(hào)寰宇時(shí)代售樓處,咨詢電話:0532-68660666?? 18563966246

2.中國(guó)鐵建中心梧桐苑項(xiàng)目本次配售1#、3#樓,合計(jì)366套,建面區(qū)間約89-134㎡;

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):緊靠M5地鐵瑞昌路站(建設(shè)中),北側(cè)規(guī)劃公交車始末站,自建約20000㎡商業(yè),近鄰悅薈、利群購(gòu)物中心、凱德MALL;自建9班制幼兒園,臨近青島濱海學(xué)校(9年制)、青島湖島小學(xué)、青島第17中學(xué)、青島超銀學(xué)校(12年制)等一站式教育資源。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃6000㎡中央公園、400m環(huán)形塑膠跑道、陽(yáng)光草坪等景觀配置,兌現(xiàn)不同年齡段業(yè)主對(duì)生活的想象。

看房地點(diǎn):市北區(qū)傍海中路21號(hào)中國(guó)鐵建中心售樓處,咨詢電話:0532-58268888 15763976677

3.海爾大云谷項(xiàng)目本次配售1#樓,共79套,建筑面積120-140㎡;

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):位于市北區(qū)勁松五路360號(hào),所在位置隸屬于青島熱度空前的浮山后板塊,通過(guò)中國(guó)金茂和海爾強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造的百萬(wàn)平米的超級(jí)大盤(pán),助力片區(qū)發(fā)展和升級(jí),建成之后是集高端住宅、產(chǎn)業(yè)辦公、高端商旅、運(yùn)動(dòng)休閑、文化養(yǎng)老、科技智慧于一體的城市運(yùn)營(yíng)級(jí)項(xiàng)目。依托海爾大云谷2平方公里范圍內(nèi)的“一廊一帶兩核三心六區(qū)”為核心規(guī)劃的智慧生活城市,未來(lái)將共享區(qū)域發(fā)展帶來(lái)的多重利好,其潛力價(jià)值也將進(jìn)一步被激發(fā)。

看房地點(diǎn):市北區(qū)勁松五路366號(hào)大云谷金茂府營(yíng)銷中心,咨詢電話:55726999

4.保利悅公館項(xiàng)目規(guī)劃5棟人才住房,本次配售3#樓,約60套,面積約89-119㎡;

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):位于青島市市北區(qū)大港緯四路與青海路交匯口,是集人才住房、品質(zhì)住宅、沿街商鋪等多元業(yè)態(tài),約16萬(wàn)方復(fù)合式公館住區(qū),分東西兩期開(kāi)發(fā),約1200戶住宅。

看房地點(diǎn):市北區(qū)臺(tái)柳路與德興路交匯處保利天匯天珺售樓處,咨詢電話:0532-88807799

問(wèn)題2:什么樣的用人單位可以進(jìn)行企業(yè)注冊(cè)?

答:用人單位區(qū)劃一般按照單位工商注冊(cè)地劃分,企業(yè)工商注冊(cè)地與納稅地不一致的,按照企業(yè)所得稅納稅地為準(zhǔn)。中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學(xué)校有多個(gè)地址的,以各自實(shí)際辦公地為準(zhǔn)。駐地總部經(jīng)濟(jì)主體機(jī)構(gòu)有分支機(jī)構(gòu)的,以各自實(shí)際辦公地為準(zhǔn)。青島市人力資源機(jī)構(gòu)派遣制人員在市北區(qū)實(shí)際工作的,隨用工單位進(jìn)行申報(bào)。

問(wèn)題3:怎樣進(jìn)行單位申請(qǐng)?

答:意向申請(qǐng)人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)(http://rczf.qdzfbz.com),按要求上傳統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料,并錄入本單位人才名單,市北區(qū)城市建設(shè)更新局全年接受單位注冊(cè)申請(qǐng)。

問(wèn)題4:對(duì)申請(qǐng)的人才資格有什么要求?

答:1.具有全日制??萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技工及以上職業(yè)資格(或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)),或在青島市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職人才;

2.已在青島市落戶并與市北區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生;

3.人才及其配偶、未成年子女在青島市無(wú)住房且5年內(nèi)無(wú)商品住房交易記錄;

4.在青島市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職人才申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件:(1)在市北區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作,并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn),中央、省駐青單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在青島市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn);(2)國(guó)內(nèi)普通高校???、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制???、本科學(xué)歷;研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū);專技類人才需取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格證書(shū);技能類人才需取得高級(jí)工(三級(jí))及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證書(shū);高級(jí)管理人才近三年個(gè)人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬(wàn)元以上;創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額(本人)在100萬(wàn)元人民幣以上,并年繳納稅額在10萬(wàn)元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上;(3)具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》;港澳臺(tái)同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。

問(wèn)題5:畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生可以申請(qǐng)人才住房嗎?

答:畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件:

1.屬于國(guó)內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制??啤⒈究茖W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生,研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生,或在國(guó)(境)外高等院校留學(xué)的專科及以上學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生;

2.具有青島市戶籍;

3.已與市北區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。

問(wèn)題6:哪些人不再享受人才住房申請(qǐng)?

答:上述各類人才存在以下情況的,不再享受人才住房政策:

1.本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄(含因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移);

2.本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過(guò)用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼(主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購(gòu)房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等),或享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策(含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、部隊(duì)分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級(jí)機(jī)關(guān)干部(職工)分房、集資建房等)。

問(wèn)題7:已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的人,本次可以申請(qǐng)嗎?

答:人才住房申請(qǐng)人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的,在租房期間無(wú)違約情況且符合條件的,可申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)型人才住房,并承諾在購(gòu)房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的,只能申請(qǐng)租住或購(gòu)買(mǎi)一套人才住房。

問(wèn)題8:繳納社保的截止時(shí)間到哪一天?

答:人才在青島市辦理就業(yè)登記和繳納社保時(shí)間截至公告發(fā)布之日,其他資格條件取得時(shí)間截至個(gè)人申請(qǐng)登記結(jié)束之日。

問(wèn)題9:怎樣進(jìn)行個(gè)人申請(qǐng)?

答:企業(yè)注冊(cè)申請(qǐng)審核通過(guò)后,符合人才住房分配范圍及條件的申請(qǐng)人,登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報(bào)申請(qǐng)信息、上傳證明材料。

問(wèn)題10:本次人才住房配售咨詢電話是多少?

答:1.人才報(bào)名咨詢電話:0532-58771882

2.人才住房配售咨詢電話:0532-83838622 83721367

3.人才住房建設(shè)咨詢電話:0532-66952729

關(guān)鍵詞: 產(chǎn)權(quán)型人才住房

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