記者今天下午從市住房保障中心獲悉，根據(jù)安排，我市擬于8月29日組織開(kāi)展第六批中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)項(xiàng)目審核工作。本批次試點(diǎn)項(xiàng)目須在2022年8月26日24時(shí)前，通過(guò)市級(jí)監(jiān)管平臺(tái)“住房租賃市場(chǎng)公共服務(wù)系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http：／／zfzl．qingdao．gov．cn）完成申報(bào)，逾期提交的項(xiàng)目將不納入本批次審核范疇。

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青島市中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)資金申報(bào)指南

根據(jù)《青島市中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)專(zhuān)項(xiàng)資金使用實(shí)施細(xì)則（試行）的通知》規(guī)定，青島市中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行常態(tài)化申報(bào)機(jī)制。為方便申報(bào)單位了解、掌握試點(diǎn)項(xiàng)目準(zhǔn)入條件和申報(bào)程序，提高申請(qǐng)審核效率，制定本申報(bào)指南。

一、申報(bào)主體

在青島市行政轄區(qū)內(nèi)工商注冊(cè)并辦理稅務(wù)登記，具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)單位，不接受個(gè)人申報(bào)。住房租賃企業(yè)其名稱和經(jīng)營(yíng)范圍均應(yīng)當(dāng)包含“住房租賃”相關(guān)字樣。

二、申報(bào)范圍

（一）新建項(xiàng)目：2018年1月1日（含）之后，利用國(guó)有土地、集體建設(shè)用地新建的租賃住房（不含2019年12月31日及之前竣工備案的項(xiàng)目）；

（二）改建項(xiàng)目：2020年1月1日（含）之后，利用商業(yè)、辦公、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)等非住宅房屋改建為租賃住房，利用閑置的住宅房屋改造為租賃住房，房屋須以整棟、整層或整單元為單位實(shí)施改建，單個(gè)項(xiàng)目房源總量不少于30套（間）；

（三）盤(pán)活項(xiàng)目：2020年1月1日（含）之后，利用閑置存量房屋經(jīng)裝修提升品質(zhì)轉(zhuǎn)化為租賃住房，房源總量不少于30套（間）；

（四）征收騰空房屋改造項(xiàng)目：2020年1月1日（含）之后，利用征收騰空房屋改造為租賃住房，房屋須以整棟、整層或整單元為單位實(shí)施改造，單個(gè)項(xiàng)目房源總量不少于30套（間）；

（五）網(wǎng)簽備案：住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等申請(qǐng)主體在青島市住房租賃服務(wù)信息監(jiān)管平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“市級(jí)監(jiān)管平臺(tái)”）按要求完成本年度租賃合同網(wǎng)簽備案；

（六）平臺(tái)互聯(lián)：住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等申請(qǐng)主體與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議，按要求將自有信息租賃平臺(tái)與市級(jí)監(jiān)管平臺(tái)互聯(lián)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)互通、房源核驗(yàn)和合同網(wǎng)簽備案功能。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）新建項(xiàng)目補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為1000元／平方米（租賃住房建筑面積，下同）；

（二）改建項(xiàng)目補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為700元／平方米；

（三）盤(pán)活項(xiàng)目補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100元／平方米；

（四）征收騰空房屋改造項(xiàng)目補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照不超過(guò)項(xiàng)目建安成本、工程建設(shè)其他費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)用總和30％的原則，最高1500元／平方米；

（五）網(wǎng)簽備案補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為200元／套（間）；住房租賃企業(yè)年度內(nèi)完成租賃合同網(wǎng)簽備案在1000套（間）基礎(chǔ)上，每新增1套（間）額外補(bǔ)貼100元；

（六）平臺(tái)互聯(lián)按運(yùn)營(yíng)房源數(shù)量一次性補(bǔ)貼15萬(wàn)元、30萬(wàn)元。

四、申報(bào)方式

申報(bào)單位登陸市級(jí)監(jiān)管平臺(tái)的“住房租賃市場(chǎng)公共服務(wù)系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http：／／zfzl．qingdao．gov．cn），進(jìn)入“獎(jiǎng)補(bǔ)項(xiàng)目申報(bào)”模塊，根據(jù)《青島市中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)專(zhuān)項(xiàng)資金使用實(shí)施細(xì)則（試行）》（青住房組發(fā)〔2021〕4號(hào)）具體要求，按照平臺(tái)提示在線填寫(xiě)并上傳相關(guān)材料。

五、聯(lián)系方式

（一）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

1．新建、改建和征收騰空房屋改造項(xiàng)目

咨詢電話：82687700、82661096

2．盤(pán)活項(xiàng)目、網(wǎng)簽備案和平臺(tái)互聯(lián)

咨詢電話：85861886、85785821

3．信息平臺(tái)技術(shù)、網(wǎng)頁(yè)端辦理

咨詢電話：82685525

（二）各區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)

市南區(qū)城市建設(shè)局：88729562

市北區(qū)城市建設(shè)更新局：66952729

李滄區(qū)城市建設(shè)局：87890227

嶗山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：88999750

城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局：68007903

西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：86888922

即墨區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心：88518056

膠州市住房服務(wù)保障中心：82289338

平度市房產(chǎn)和建筑業(yè)服務(wù)中心：87357170

萊西市房產(chǎn)服務(wù)中心：88401168

關(guān)鍵詞： 中央財(cái)政 住房租賃市場(chǎng)