8月25日，位于青島市黃島區(qū)南莊一路東側、南莊三路南側的縵沙半島項目土地掛牌淘寶司法拍賣平臺，該宗土地為凈地，是縵沙半島項目二期別墅用地使用權抵押債權轉讓，轉讓最高額：36215萬元，較2020年掛牌4．2億元，減少了0．58億元。競買起拍價：36215萬元，保證金：2000萬元，增價幅度：10萬元。

(資料圖片)

該宗土地面積51163㎡（其中住宅用地面積30697．8㎡，使用期限至2081年7月7日、住宿餐飲用地面積20465．2㎡，使用期限40年，至2051年7月7日），項目暫未開發(fā)。

深圳民航機場聯(lián)合控股集團有限公司債權資產(chǎn)截止轉讓基準日：2021年7月30日，債權總額合計69，275．22萬元，其中，本金42，000．00萬元、利息19，599．47萬元、孳息7，675．75萬元。

一、資產(chǎn)情況

深圳民航機場聯(lián)合控股集團有限公司債權資產(chǎn)截止轉讓基準日：2021年7月30日，債權總額合計69，275．22萬元，其中，本金42，000．00萬元、利息19，599．47萬元、孳息7，675．75萬元。

二、擔保情況

1、抵押物：

金磚置業(yè)（青島）有限公司名下位于青島市黃島區(qū)（鳳凰旅游度假區(qū)）南莊一路東側、南莊三路南側土地抵押（土地面積合計51163平方米，約為76．7445畝，其中，46．05畝城鎮(zhèn)住宅、30．70畝住宿餐飲）提供抵押擔保。

2、質(zhì)押物：

金磚國聯(lián)合產(chǎn)業(yè)有限公司持有的100％的金磚置業(yè)（青島）有限公司股權（即2000萬（美）元／萬股）提供質(zhì)押擔保

3、保證人：

深圳市民航機場控股集團有限公司連帶責任保證

據(jù)CRIC系統(tǒng)顯示，該宗地塊是于2011年5月16日成交，金磚置業(yè)青島有限公司以底價1．88億元競得，成交樓板價3268元／㎡。據(jù)悉，地塊保證人為金磚置業(yè)（青島）有限公司，金磚置業(yè)青島有限公司已經(jīng)全額被借款人深圳民航機場聯(lián)合控股集團有限公司收購。

據(jù)上一次轉讓說明顯示：抵押物其他情況：抵押物為別墅用地，根據(jù)中央有關目前不能新建別墅項目的政策，當?shù)卣谘芯啃碌墓芾磙k法，有可能需更改用途，提高容積率。據(jù)目前青島土地出讓價預估該地塊每畝約500萬元，市場總價大約為3．85億元。經(jīng)調(diào)查，抵押物目前使用情況未開發(fā)，無毀損滅失情況查封情況為被債權人海爾小貸及多家施工方查封，我行非首封。

關鍵詞： 縵沙半島二期