精彩看點:起拍價超4億!李滄書院路1號蘇寧3萬方房產(chǎn)將法拍
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日前,李滄書院路1號蘇寧3萬㎡房產(chǎn)上線京東司法拍賣平臺,起拍價4.01億元。開拍時間9月25日。權(quán)利人:青島蘇寧商業(yè)有限公司,該房產(chǎn)位于蘇寧大廈的地下1層、1層及1_5層,證載總建筑面積39846.72平方米,扣除回遷安置的房產(chǎn)建筑面積8907.14平方米后,本次拍賣的房產(chǎn)建筑面積為30939.58平方米。評估價:57344.2萬元,起拍價:40140.94萬元,保證金:5000萬元,增價幅度:200萬元。
標(biāo)的物被拍賣,與房產(chǎn)權(quán)屬人青島蘇寧商業(yè)有限公司涉及的一宗標(biāo)的額為10億元的被執(zhí)行案件有關(guān)。不過目前商場內(nèi)部的工作人員并不知曉本次法拍的消息,大家仍按部就班地工作。
這10億元的執(zhí)行標(biāo)的從何而來?根據(jù)企查查顯示,青島蘇寧商業(yè)有限公司為蘇寧置業(yè)集團有限公司的全資子公司(以下簡稱“蘇寧置業(yè)”)。本次蘇寧大廈上述房產(chǎn)的法拍,與淮安蘇寧置業(yè)有限公司,青島蘇寧商業(yè)有限公司執(zhí)行案件有關(guān)。該案件的標(biāo)的額高達(dá)10億元,青島蘇寧商業(yè)有限公司是被執(zhí)行人之一,被執(zhí)行財產(chǎn)為房產(chǎn),即本次法拍的標(biāo)的物。
被法院強制執(zhí)行的金額方面,僅今年3月份,青島蘇寧商業(yè)和淮安蘇寧置業(yè)就被青島市李滄區(qū)法院判決強制執(zhí)行10億元之多!
蘇寧置業(yè)曾于2016~2019年在商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)城小鎮(zhèn)、住宅地產(chǎn)和物流地產(chǎn)四相板塊同步發(fā)展,并在全國迅速擴張,連續(xù)5年躋身商業(yè)地產(chǎn)5強。但自2020年3月起,蘇寧系每況愈下,商票頻頻逾期;蘇寧置業(yè)在全國的多個項目陸續(xù)停工,并因拖欠各類款項而官非不斷。企查查顯示,蘇寧置業(yè)目前涉及的司法案件多達(dá)115個,旗下位于太原、佛山、南京等地的多家子公司被列為被執(zhí)行人,整個蘇寧置業(yè)旗下公司所涉及的強制執(zhí)行金額高達(dá)數(shù)十億,而青島蘇寧商業(yè)有限公司所涉及的強制執(zhí)行10億元的金額,是較高的一個。
據(jù)克而瑞地產(chǎn)公布的房企銷售榜單來看,去年,蘇寧置業(yè)全口徑銷售額由2020年的179.1億元跌至94.6億元,排在榜單第167位。今年上半年,TOP200房企的銷售門檻為12.5億元,但榜單上已經(jīng)找不到蘇寧置業(yè)的蹤影。
關(guān)鍵詞: 蘇寧置業(yè)
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