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市南老城區(qū)的八大峽街道老舊小區(qū)、江蘇路街道老舊小區(qū)改造項目已完成驗收。

改造后的老舊小區(qū)面貌煥然一新。

本報9月9日訊 人民城市人民建，人民城市為人民。青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動啟動以來，市南區(qū)努力將居民的“急難愁盼”轉(zhuǎn)化為“滿意清單”。2022年，在老舊小區(qū)改造項目方面投資約1．91億元，涉及9個街道辦事處、18個項目，共整治384棟居民樓，建筑面積約82萬平方米，受益居民1．3萬戶。目前，項目已基本完工，進入查漏補缺收尾階段，其中八大峽街道老舊小區(qū)、江蘇路街道老舊小區(qū)、湛山街道老舊小區(qū)、珠海路街道老舊小區(qū)等8個改造項目已完成驗收，其他10個項目正在籌備驗收。

老舊小區(qū)改造是城市更新和城市建設(shè)的重要方面，與人民生活舒適度、幸福感密切相關(guān)。據(jù)市南區(qū)城市管理局相關(guān)負責(zé)人介紹，老舊小區(qū)改造內(nèi)容涉及拆除違法建筑、雨污管線改造、圍墻修繕、樓道粉刷、綠化整治、道路整治、節(jié)能保暖、加裝電梯、建設(shè)社區(qū)黨建用房、服務(wù)用房修繕、增加景觀風(fēng)貌、體育健身設(shè)施及兒童活動場地等。群眾工作貫穿于老舊小區(qū)改造始終，“改不改、怎么改，由群眾說了算，改造前先問需于民、問計于民，改造內(nèi)容體現(xiàn)‘民有所呼’，盡可能在項目立項時化解矛盾、形成共識?！蓖瑫r，市南區(qū)嚴格落實改造必先拆違工作要求，全面打好拆違“組合拳”。

基于這樣的工作理念，市南區(qū)老舊小區(qū)基礎(chǔ)類改造、完善類改造和提升類改造壓茬推進。其中拆除違法建筑9131．15平方米，雨污管線整治33000米，圍墻修繕24000米，302棟居民樓樓道粉刷完畢，綠化整治23000平方米，道路整治144000平方米，外墻加裝保溫層節(jié)能改造約90萬平方米，加裝電梯20部，建設(shè)10處社區(qū)黨建用房，9處服務(wù)用房全部完成修繕，增加景觀風(fēng)貌14處，體育健身設(shè)施及兒童活動場地14處，智慧社區(qū)建設(shè)前期管線埋設(shè)隨同5網(wǎng)整治同步推進，采集設(shè)備點位全部確定，物管平臺建設(shè)覆蓋改造小區(qū)。

據(jù)介紹，下一步，市南區(qū)將繼續(xù)實行高效管理、常態(tài)治理，結(jié)合群眾身邊關(guān)鍵小事，探討大物業(yè)管理模式，構(gòu)建“一次改造、長期保持”的管理機制，探索國有平臺公司對改造后的小區(qū)進行接管養(yǎng)護，新增或改建物業(yè)管理用房、增加停車位、加裝電動車充電樁、廣告位、直飲水設(shè)施、快遞柜等，確保改造后的小區(qū)真正成為“有完善設(shè)施、有整潔環(huán)境、有配套服務(wù)、有長效管理、有特色文化、有和諧關(guān)系”的“六有”宜居小區(qū)，進一步增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。

（觀海新聞／青島晚報記者 張琰）

關(guān)鍵詞： 老舊小區(qū)改造