近期，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《青島市市南區(qū)信號(hào)山歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃（控制性詳細(xì)規(guī)劃）》C06－5、C07－4地塊調(diào)整批前公示，擬對(duì) C06－5（龍口路20號(hào)）、C07－4（大學(xué)路4號(hào)）地塊用地性質(zhì)、容積率等指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。

(資料圖)

此次調(diào)整的地塊，涉及大學(xué)路網(wǎng)紅墻對(duì)面原東方飯店區(qū)域。意味著在拆除4年之后，這個(gè)位于歷史城區(qū)黃金地角的閑置地塊建設(shè)項(xiàng)目終于塵埃落定。

△老東方飯店張巖拍攝

根據(jù)公示內(nèi)容，為提升片區(qū)城市品質(zhì)，盤(pán)活低效用地，營(yíng)造更具吸引力和更高品質(zhì)的城市公共開(kāi)放空間，市南區(qū)政府?dāng)M對(duì) C06－5（龍口路20號(hào)）、C07－4（大學(xué)路4號(hào)）地塊用地性質(zhì)、容積率等指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。C06－5地塊和C07－4地塊合并為C06－5地塊，用地性質(zhì)由商業(yè)設(shè)施用地調(diào)整為廣場(chǎng)用地，兼容公共文化活動(dòng)設(shè)施、小型商業(yè)設(shè)施和公共停車(chē)功能。地上建筑面積不超過(guò)1000平方米。建筑高度不超過(guò)9米，綠地地率不少于50％。配建公共廁所，10KV變電站、換熱站和社會(huì)停車(chē)場(chǎng)。

△拆除中的東方飯店張巖拍攝

今年7月份，青島市文旅局就人大代表林盛提出的《關(guān)于充分利用我市歷史文化資源，打造名人故居文化群的建議》進(jìn)行的三方“面復(fù)”中，曾表示計(jì)劃邀請(qǐng)著名設(shè)計(jì)師在“東方飯店”廣場(chǎng)周邊設(shè)計(jì)打造“青島早期文化名人群雕像”，形成我市“名人故居文化生態(tài)圈”。

今年6月份，市南區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)傅躍鑫在做客“民生在線”時(shí)曾表示，該地塊計(jì)劃2022年底前啟動(dòng)建設(shè)。

△拆除中的東方飯店張巖拍攝

東方飯店地塊拆除后為何一直閑置？2020年青島市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人在回復(fù)市民熱線時(shí)曾表示：“當(dāng)年它出讓的時(shí)候是個(gè)毛地出讓?zhuān)厣喜疬w還沒(méi)做完就把地拍賣(mài)了，造成沒(méi)有形成凈地就出讓了。這是當(dāng)年才有的政策，現(xiàn)在不允許了，這是它閑置的一個(gè)重要原因?！?/p>

老東方飯店高17層，其建筑高度和建筑形態(tài)與大學(xué)路周邊紅瓦綠樹(shù)、碧海藍(lán)天的人文自然環(huán)境相比，有些“違和”。不過(guò)作為老青島最知名的飯店之一，在物質(zhì)稍顯匱乏的年代，它曾是很多人“犒勞”一頓的首選目的地。尤其是其早茶，深受市民歡迎。

飯店拆除后，2019年青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市南區(qū)政府和華通集團(tuán)將該地塊改成了臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，有效解決了周邊的停車(chē)難題。

現(xiàn)在，我們可以期待這里早日建成一座以青島早期文化名人為主題的文化廣場(chǎng)。

關(guān)鍵詞： 老東方飯店