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央廣網(wǎng)北京11月1日消息(記者 門庭婷)10月31日,濟(jì)南第三批次集中供地收官,本次共推出18宗涉宅用地(含萊蕪、章丘、濟(jì)南起步區(qū)地塊),總規(guī)劃建筑面積143.31萬(wàn)平方米,總起始價(jià)56.48億元,最終所有地塊均底價(jià)成交。

(圖源:中指研究院,央廣網(wǎng)發(fā))

據(jù)了解,本次土拍在規(guī)則上的主要調(diào)整為增加了預(yù)公告環(huán)節(jié):“預(yù)公告周期為15天,預(yù)公告期內(nèi)可隨時(shí)申請(qǐng)和繳納競(jìng)買意向金。住宅用地競(jìng)買意向金為人民幣300萬(wàn)元-500萬(wàn)元,原則上最高不超過(guò)500萬(wàn)元?！边@一政策出臺(tái)的核心目的是減少地塊的流拍。從土拍結(jié)果來(lái)看,該目標(biāo)順利達(dá)成。

中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱分析指出,這一政策出臺(tái)的核心目的是減少地塊的流拍,從土拍結(jié)果來(lái)看,該目標(biāo)順利達(dá)成。

前不久,財(cái)政部印發(fā)《財(cái)政部關(guān)于加強(qiáng)“三公”經(jīng)費(fèi)管理嚴(yán)控一般性支出的通知》,其中提到“嚴(yán)禁通過(guò)舉債儲(chǔ)備土地,不得通過(guò)國(guó)企購(gòu)地等方式虛增土地出讓收入,不得巧立名目虛增財(cái)政收入,彌補(bǔ)財(cái)政收入缺口”。張凱也表示,從本次濟(jì)南土拍拿地企業(yè)情況來(lái)看,品牌房企僅能建城發(fā)(葛洲壩)進(jìn)場(chǎng)與市中控股聯(lián)合拿地1宗。本土城投公司長(zhǎng)清城建、市中控股、槐蔭控股、濟(jì)南城投均進(jìn)場(chǎng)拿地,成為了本次土拍的絕對(duì)主力軍。后續(xù)這些地塊是由城投自行開(kāi)發(fā),還是引入其他房企聯(lián)合開(kāi)發(fā)值得市場(chǎng)關(guān)注。

關(guān)鍵詞： 第三批次供地