株洲路片區(qū)正在構(gòu)造和煥發(fā)產(chǎn)業(yè)活力。不遠(yuǎn)處工地上傳出陣陣“和鳴”,藏在樓宇間的塔吊探出頭來(lái)“眺望”……煥新中的株洲路片區(qū)有著別樣風(fēng)韻。

今年2月,伴隨城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的號(hào)角全面吹響,全市重點(diǎn)低效片區(qū)之一的株洲路片區(qū)開(kāi)始了新一輪蝶變。九個(gè)月來(lái),通過(guò)把低效片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)與新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相結(jié)合,株洲路片區(qū)一塊又一塊閑置低效用地“醒來(lái)”,一個(gè)又一個(gè)支撐力強(qiáng)、帶動(dòng)力大的優(yōu)質(zhì)、高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地,向著高質(zhì)量發(fā)展的“涅槃”之路全速進(jìn)發(fā)。

九個(gè)月,產(chǎn)業(yè)生態(tài)雛形初現(xiàn)

(資料圖片僅供參考)

1號(hào)廠房、1號(hào)動(dòng)力中心、2號(hào)動(dòng)力中心主體封頂,2號(hào)廠房局部封頂……在株洲路以北、科苑經(jīng)七路以西,青島虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園整機(jī)和光學(xué)模組項(xiàng)目一期進(jìn)度條持續(xù)更新。不久前,在2022國(guó)際虛擬現(xiàn)實(shí)創(chuàng)新大會(huì)上,這處正在建設(shè)中的、沖刺“千億級(jí)”、聚焦打造全球VR第一園的產(chǎn)業(yè)園區(qū)正式揭牌,成為全市首個(gè)掛牌的新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)。株洲路上,一個(gè)面向虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)的全國(guó)性高地正以肉眼可見(jiàn)的速度加速隆起。

據(jù)了解,青島虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園整機(jī)和光學(xué)模組項(xiàng)目所處位置正是一塊“沉睡”多年的低效用地。為推動(dòng)株洲路片區(qū)煥新,在嶗山區(qū)科創(chuàng)委、區(qū)自然資源局等相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)推動(dòng)下,今年4月,青島微電子創(chuàng)新中心有限公司成功在一場(chǎng)土地拍賣中競(jìng)得該處地塊,用于青島虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)。今年9月,這一地塊完成全部園區(qū)移交。至此,這處占地?cái)?shù)百畝的低效用地被全面盤(pán)活。

同樣被盤(pán)活的還有綠谷翰章項(xiàng)目所在地塊。此前,這里只是一處專門(mén)生產(chǎn)機(jī)械模具的傳統(tǒng)工業(yè)廠房。作為青島市新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目,綠谷翰章項(xiàng)目規(guī)劃以數(shù)字經(jīng)濟(jì)引領(lǐng),圍繞智慧上下游產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈、人才鏈、技術(shù)鏈,匯聚“政產(chǎn)學(xué)研金服用”產(chǎn)業(yè)賦能要素、“衣食住行康樂(lè)購(gòu)”商業(yè)配套服務(wù),打造智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)綜合園區(qū)?！绊?xiàng)目涵蓋總部基地、稀缺花園企業(yè)獨(dú)棟、工業(yè)LOFT、主題商業(yè)街區(qū)等業(yè)態(tài),現(xiàn)已進(jìn)入招商階段,預(yù)計(jì)明年將正式投用?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人周璐說(shuō)。

發(fā)力智能制造、智慧產(chǎn)業(yè)發(fā)展。株洲路一側(cè)的巨峰科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)之前,只是中韓街道孫家下莊社區(qū)的一處老舊廠房,經(jīng)濟(jì)效益低、社區(qū)收益少。為盤(pán)活這處低效閑置用地,嶗山區(qū)國(guó)有平臺(tái)公司巨峰科創(chuàng)與社區(qū)達(dá)成合作,建設(shè)新載體、導(dǎo)入大產(chǎn)業(yè)。

堅(jiān)持把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上,抓住數(shù)字經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合的機(jī)遇,九個(gè)月來(lái),株洲路片區(qū)煥新不斷提速。在這里,伴著青島人工智能計(jì)算中心項(xiàng)目、一汽解放青島基地研發(fā)能力提升項(xiàng)目、中科曙光全球研發(fā)總部基地項(xiàng)目等一大批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目成功導(dǎo)入,“四新”經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)雛形初步顯現(xiàn)。

向未來(lái),產(chǎn)業(yè)高地加速隆起

多渠道處置低效或閑置用地,今年初,嶗山區(qū)明確將利用三年時(shí)間,在株洲路片區(qū)收回、盤(pán)活土地1000畝以上,在這里重點(diǎn)發(fā)展新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè),打造千億級(jí)規(guī)模的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群,推動(dòng)株洲路片區(qū)向“四新”經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)的主戰(zhàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)型蝶變。

基于此,在5月份舉辦的嶗山區(qū)加快實(shí)體經(jīng)濟(jì)振興發(fā)展動(dòng)員大會(huì)上,嶗山區(qū)正式發(fā)布規(guī)劃,在株洲路片區(qū)自西向東依次布局了人工智能產(chǎn)業(yè)園、虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園、軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)園等千畝級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū),按照“產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌布局、一園一業(yè)發(fā)展、要素主導(dǎo)保障”的原則,將相關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)成為實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的核心載體。如今,這些產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)正全面推進(jìn)。

不單單是嶗山區(qū)希望在株洲路片區(qū)做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建、產(chǎn)業(yè)資源集聚的文章。從單個(gè)項(xiàng)目、園區(qū)的微觀世界跳出來(lái),站在更廣闊的視野下看待株洲路片區(qū)的煥新,不難發(fā)現(xiàn),青島市以此為抓手,引領(lǐng)帶動(dòng)新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式蓬勃發(fā)展,著力塑造實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新優(yōu)勢(shì)的意圖同樣頗為明顯。

當(dāng)前,青島正加快打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)先行城市,塑造實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新優(yōu)勢(shì)。在某種意義上,處于煥新進(jìn)程中的株洲路片區(qū),就是青島加快打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)先行城市的“急先鋒”。伴隨優(yōu)質(zhì)、高端產(chǎn)業(yè)資源的持續(xù)導(dǎo)入,一個(gè)比肩國(guó)際水準(zhǔn)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地即將隆起。

青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?衣濤 通訊員 梁太宏

關(guān)鍵詞： 株洲路片區(qū)