今年以來,嶗山區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)總投資約675億元的194個項(xiàng)目,實(shí)施株洲路兩側(cè)區(qū)域升級改造、張村河兩岸區(qū)域開發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造、市政設(shè)施建設(shè)、地鐵建設(shè)及沿線開發(fā)建設(shè)、停車設(shè)施建設(shè)、公園城市建設(shè)等七大攻堅行動。

(相關(guān)資料圖)

今年,張村河片區(qū)開啟改造“快車道”,按照“區(qū)域統(tǒng)籌、連片開發(fā)”的原則,嶗山區(qū)計劃利用3年時間分批啟動張村河沿線12個未改造社區(qū)的村改工作。

8月21日,嶗山區(qū)中韓街道張村河南、劉家下莊、孫家下莊、李家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案批前公示,總占地面積15.36公頃,總建面62.2萬㎡,總地上建筑面積38.41萬平方米。

近日,河南社區(qū)村莊改造安置區(qū)發(fā)布招標(biāo)公告,至此張村河南岸4個社區(qū)村莊正式啟動,本工程不接受聯(lián)合體,預(yù)計2023年面市,嶗山張村河南岸將迎來競爭新機(jī)遇。

項(xiàng)目總占地面積 34.2畝,總建筑面積 92530.28平方米,其中地上建筑面積為57053.5㎡,地下建筑面積為35476.78平方米。中韓街道張村河南社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)。

8月30日,中韓街道孫家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目和張村河南社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目率先啟動招標(biāo)進(jìn)程,總投資約在11.52億元。

9月8日,劉家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目(施工)啟動招標(biāo),總投資金額在13.28億元,項(xiàng)目總占地面積 61.95畝,總建筑面積 158964.55平方米,其中地上建筑面積 101392.55平方米,地下建筑面積 57572平方米;中韓街道劉家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)。

資格審查辦法和方式

有限數(shù)量制,合格投標(biāo)人在13家(含13家)以下時,應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過13家時,招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前13家(第13家得分相同時均應(yīng)選取)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

據(jù)之前規(guī)劃顯示,張村河南岸四個社區(qū)村莊全部為就地安置,建設(shè)單位為各自社區(qū)居委會,安置區(qū)范圍位于遼陽東路以北、青銀高速以東、張村河南岸。四個參與改造的社區(qū)村莊中,孫家下莊改造安置區(qū)總建筑面積近20萬平方米,住宅建筑面積超過11萬平方米,不僅總建筑面積最大,也是唯一建筑面積超過十萬平的社區(qū)村莊。

整體來看,四個社區(qū)村莊地上用地均以住宅建設(shè)為主,占比在95%左右,其余地上用地則全部為公共服務(wù)配套,包括社區(qū)體育中心、社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、日間照料中心等。

而在四個安置區(qū)項(xiàng)目周邊,還將輔以軌道交通、初中、幼兒園等生活配套。同時,還有嶗山區(qū)公共衛(wèi)生中心等項(xiàng)目,基礎(chǔ)設(shè)施比較齊全。

此外,安置區(qū)項(xiàng)目不遠(yuǎn)處,則有已經(jīng)開門營業(yè)的宜家家居及開業(yè)在即的華潤萬象匯,商業(yè)項(xiàng)目林立。未來這里將是一處頗具生活氣息的區(qū)域。

關(guān)鍵詞： 改造招標(biāo)