交付儀式現(xiàn)場。劉卓毅攝

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1月7日,位于李滄區(qū)宜川路的融創(chuàng)·都會中心/逸山項目舉行了集中交付儀式,780多戶業(yè)主開始陸續(xù)辦理收房手續(xù)。儀式上,李滄區(qū)、市住建局、李滄區(qū)城市建設管理局相關負責同志來到現(xiàn)場,和開發(fā)商工作人員一起接受業(yè)主代表贈送的錦旗——這一樓盤原本定于2022年6月交付,因為各種原因延期,在各部門共同努力之下,半年后終于交付。

項目延期交付,780多戶業(yè)主和開發(fā)商急了

“之前看著這個地方,東邊有山,有樹林,地勢挺高,這戶型我也挺喜歡?！币萆巾椖康臉I(yè)主郭女士稱,小區(qū)所處的位置,離市區(qū)和郊區(qū)的距離都比較合適。郭女士和家人商量之后,全款買下了一套110多平方米的房屋,等著收房。

可去年小區(qū)停工了,郭女士和業(yè)主們表示,得知開發(fā)商無法按期交房后,他們一起找過開發(fā)商,找過區(qū)、市相關部門,表達了希望督促開發(fā)商盡快交房的意愿。“我們也想盡快交房,但2022年受到疫情影響,人工、材料、資金都出現(xiàn)了問題。”開發(fā)商相關負責人表示。

保交樓,市區(qū)兩級成立專班爭取政策支持

青島市和李滄區(qū)相關部門的高度重視,工作人員現(xiàn)場調(diào)研后發(fā)現(xiàn),融創(chuàng)·都會中心/逸山項目位于唐山路以北,宜川路以東,占地6萬平方米,地上總建筑面積約11萬平方米,共規(guī)劃780多套房屋,于2019年開工建設,施工期間,受疫情沖擊和市場下行態(tài)勢影響,工程建設一度停滯。

2022年夏天,國家出臺了“保交樓”的政策。在這一政策背景下,青島市、李滄區(qū)兩級政府成立工作專班,本著“保交樓、穩(wěn)民生”的原則,積極協(xié)助企業(yè)爭取政策支持。經(jīng)過多部門努力,融創(chuàng)·都會中心/逸山項目成為我市首批獲得國家政策支持項目之一。

約談項目參建企業(yè),全力推進施工

李滄區(qū)政府以“保交樓”為目標,相關職能部門派專人入駐項目現(xiàn)場,與開發(fā)商一起全面梳理制約項目交付的難點和堵點,全力解決“保交樓、穩(wěn)民生”問題。

“我們經(jīng)過調(diào)查,發(fā)現(xiàn)項目上有數(shù)百個施工企業(yè),分別負責不同的項目?！崩顪鎱^(qū)城市建設管理局工作人員郭騰徽告訴記者,相關部門組成多個工作組,約談其中10多家停工的參建企業(yè)。政府工作組在推進的同時,開發(fā)商也積極籌措資金,加快工程進度,在各方共同努力下,融創(chuàng)觀湖、融創(chuàng)逸山兩個項目共計2600多戶,具備了交付條件。

“保交樓”庫中項目交付率,李滄在全市最高

上午10時許,記者在交付區(qū)看到,不少業(yè)主正在排隊辦理手續(xù)。記者了解到,融創(chuàng)·都會中心/逸山項目的交付,為李滄區(qū)乃至青島市其他已售逾期難交付項目積累了經(jīng)驗,也讓購房業(yè)主吃了一顆“定心丸”?！敖?jīng)過我們的努力,李滄區(qū)列入全市‘保交樓’庫里項目的交付率,目前是全市最高的?！崩顪鎱^(qū)城市建設管理局工作人員表示。

觀海新聞/青島晚報首席記者 劉卓毅

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