河西剩余片區(qū)在目前已基本完成老屋拆除。袁影攝

南山市場面貌煥然一新,商戶的生意紅紅火火。劉姮攝

宜昌路31號回遷安置房位于保利時代小區(qū)。市北區(qū)城建局供圖

(資料圖片)

市北區(qū)持續(xù)改善居民安居條件,市北東部現(xiàn)代化小區(qū)林立。修相科攝

距離2023年春節(jié)越來越近,“回家”成了一些人心中越來越急切的期待。日前,宜昌路31號回遷安置房項(xiàng)目的1400余戶居民辦理了交房手續(xù),驗(yàn)看新家,心潮澎湃;南山市場的86位商戶搬進(jìn)新攤位,買賣火熱開張;河西剩余片區(qū)項(xiàng)目1222戶居民看著拆除后平整一新的工地,暢想著喬遷新居的幸福生活……市北區(qū)扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)民生實(shí)事落地見效,讓群眾的幸福感“看得見”“摸得著”。

家,是一把把嶄新的鑰匙

“這是進(jìn)樓道的鑰匙,這是入戶的鑰匙,這是信箱鑰匙……另外這幾本分別是《住宅使用說明書》《質(zhì)量保證書》《臨時管理規(guī)約》,都拿好?！痹谝瞬?1號回遷項(xiàng)目安置房集中交付現(xiàn)場,聽到工作人員的交代,72歲的原住民石德亭心中早已按捺不住喜悅:“我們這一片是2017年動遷的,終于拿到了新房鑰匙,新年可以搬新家了,非常開心!”

拿到鑰匙后,石德亭先辦好了水電煤氣等相關(guān)事宜,然后迫不及待地去驗(yàn)房。他仔仔細(xì)細(xì)地把每個房間和陽臺都看了個遍。站在陽臺上,望著窗外的風(fēng)景,他笑著說:“這房子我很滿意,光線很好,窗外視野也挺開闊?！?/p>

“項(xiàng)目分南、北兩個區(qū)域,分別位于宜昌路33號和興隆路88號,是市北區(qū)2017至2018年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的異地安置房源之一,小區(qū)共有14棟高層樓,有87-110平方米的安置戶型供居民選擇。受土地修復(fù)等原因影響,該項(xiàng)目于2020年7月開工建設(shè),2022年12月竣工驗(yàn)收備案完成?！笔斜眳^(qū)城市建設(shè)更新局安置科相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,集中交付期間,計(jì)劃完成回遷居民約1400余戶,其中近千戶居民在兔年春節(jié)前都可以拿到新家的鑰匙。

在集中交付現(xiàn)場,回遷居民持身份證明、網(wǎng)簽合同等材料按預(yù)約時間到現(xiàn)場辦理接房手續(xù),簽約現(xiàn)場井然有序。不少居民表示,已經(jīng)著手聯(lián)系裝修公司、預(yù)定家具、選購電器,為即將到來的新生活“幸福的奔忙”。

家,是一方舒適的天地

守著一處十幾平方米的攤位,用辛勤的勞作來撐起自己的小家,是南山生鮮市場86家商戶的生活常態(tài)。每天起早貪黑地苦心經(jīng)營,商戶們早已把市場當(dāng)成了第二個“家”。然而,這個建于上世紀(jì)90年代的“家”在歲月的變遷中逐漸破舊,不僅設(shè)施陳舊,地面常有污水和垃圾,而且攤位布局雜亂無章,商戶們早就盼望著市場能快點(diǎn)升級改造。

2022年,南山市場升級改造項(xiàng)目被列入當(dāng)年的市辦實(shí)事,由市、區(qū)兩級財(cái)政給予市場開辦單位補(bǔ)助資金,由市北區(qū)市場建設(shè)服務(wù)一中心組織實(shí)施,到2022年12月上旬正式完工。隨后,不少商戶入場進(jìn)行店鋪裝修,心急的商戶搶在元旦就開市營業(yè),紅紅火火的場景重新回來了。

近日,記者走入南山市場,首先映入眼簾的是一抹亮麗的天藍(lán)色?！拔覀儗κ袌鲞M(jìn)行了徹底整修,整修面積為2179平方米,共設(shè)86個攤位,面積從4平方米到20多平方米不等。我們拆除了原有的吊頂和門頭,全部更換為統(tǒng)一的天藍(lán)色,并為商戶們更換了方便的卷簾門?！笔袌鲆恢行闹魅梧嵱裆竭呑哌吔榻B,這里原來的水泥地面更換為耐磨、美觀的大理石地面,破損的墻體經(jīng)過修復(fù)后貼上了潔白的瓷磚。面對之前飽受詬病的地面積水問題,鄭玉山說:“在保證安全的前提下,我們把地面增高了3公分,對污水溝進(jìn)行改造,廢水可以直接排出。”

繞著市場一圈走下來,記者最大的感受就是改造后的市場干凈、亮堂,功能分區(qū)一目了然。攤位的柜臺貼上了帶有灰白色花紋的瓷磚,一個連一個寬大的玻璃缸中,碩大的螃蟹、肥美的對蝦、各種常見魚類游來游去,等待著顧客的挑選。室內(nèi)的燈光也變得明亮起來,購物環(huán)境溫馨舒適。

“改造前,我們對場地進(jìn)行安全評估,確保所有商戶有序撤離。改造期間,我們在南山市場附近設(shè)置臨時攤位,讓商戶們可以正常營業(yè)?！编嵱裆秸f。

臨近小年,改造后的購物環(huán)境吸引了不少市民前來購置年貨?！吧唐贩N類更加豐富了,整體面貌煥然一新?！苯?jīng)營一家海鮮酒樓的李先生經(jīng)常來批發(fā)海鮮,市場發(fā)生的變化讓他不由得感嘆:“以前南山市場又臟又亂,現(xiàn)在環(huán)境好了,價格實(shí)惠,采購時的心情都變得舒暢了?！?/p>

攤主韓建虎在市場里經(jīng)營了十余年,對這個“家”的變化看在眼里,喜在心頭:“消防、排水、垃圾收集、公共廁所等配套設(shè)施都進(jìn)行了升級,還安裝了攝像頭等智能設(shè)備。年關(guān)將至,來買海鮮的市民更多了,我們做起生意來更安全,也更舒心。”

近年來,市北區(qū)每年都將農(nóng)貿(mào)市場提升改造作為重點(diǎn)建設(shè)的民生工程之一,如今成效愈發(fā)明顯。室內(nèi)冬暖夏涼、地面平整干凈、攤位分區(qū)明晰、商品價格透明,越來越多的農(nóng)貿(mào)市場撕掉了以往“臟亂差”的標(biāo)簽,重新煥發(fā)生機(jī)。

家,是一種承載熱望的“市北速度”

隨著機(jī)器的轟鳴聲,河西剩余片區(qū)原有的“趴趴屋”多數(shù)已被鏟為平地。河崖村居民馬愛芳從去年12月初簽約后,對這片土地就充滿了憧憬:“這次拆遷,我分了6套房子,正好孩子們每人兩套,家里人都高興極了?！彼滩蛔诚胫?等回遷房建起來,周邊還會設(shè)立學(xué)校、幼兒園、娛樂場所、健身中心,“家里的小孩子上學(xué)更方便了,我們的生活也更幸福了?！?/p>

河崖村是河西剩余片區(qū)的一個老村落。村民們都和馬愛芳一樣,得知舊村改造項(xiàng)目啟動后,積極響應(yīng),第一時間簽約、騰房,僅用時6天,就率先完成村民100%簽約,創(chuàng)下了新的“市北速度”。

舊村改造是市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。河西剩余片區(qū)包括河西、河崖兩個舊村改造項(xiàng)目,位于黑龍江南路以西、臺柳路以東、開平路以南、長沙路以北區(qū)域,有居民1222戶。從地圖上看,這個區(qū)域毗鄰新都心腹地,緊靠城市“大動脈”黑龍江路,距地鐵3號線站口不足百米,區(qū)位優(yōu)勢凸顯。然而,隨著周邊新建小區(qū)林立,河西剩余片的“存在感”不斷被削弱,所涉及的房屋包括多層住宅、“將軍樓”、平房等,顯得與周圍格格不入。

為了落實(shí)好市北區(qū)委、區(qū)政府城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動的惠民宗旨,河西街道用打硬仗的決心聚力攻堅(jiān),把控好摸底、宣傳、簽約、騰房、拆除等多個重要環(huán)節(jié),全面推進(jìn)剩余片區(qū)拆遷改造提速。

“河西實(shí)業(yè)總公司和河崖工貿(mào)中心兩家農(nóng)工商公司決定通過自主拆遷的方式,推動舊村改造,并研究制定了優(yōu)越的搬遷補(bǔ)償政策?！焙游鹘值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹,在改造過程中,街道實(shí)行主要領(lǐng)導(dǎo)每日調(diào)度、處級領(lǐng)導(dǎo)分點(diǎn)包片、拆遷工作專班定崗定責(zé)的工作機(jī)制,到居民家中面對面講政策、答疑解惑,取得居民支持。

去年12月7日,這一片區(qū)吹響更新的號角。河崖村、河西村的原村民僅用30天便完成總簽約率超過98%,目前已簽約1202戶。為保證居民盡早回遷,拆除工作完成后,將立即對安置區(qū)進(jìn)行凈地,爭取今年3月份率先啟動安置房開工建設(shè),預(yù)計(jì)建設(shè)周期36個月。

河西實(shí)業(yè)總公司黨委委員、副總經(jīng)理王琳秋介紹,本次河西村的房屋安置區(qū)域基本實(shí)現(xiàn)原址回遷,房屋面積有70-140平方米共6種戶型供居民選擇?！拔覀円呀?jīng)為第一批505戶居民發(fā)放過渡費(fèi)、搬遷獎勵和搬遷費(fèi),約1.6億元,春節(jié)前我們將啟動第二批過渡費(fèi)發(fā)放,讓大家過一個安心年!”

幸福市北

青島人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)加速推進(jìn)

本報(bào)訊日前,總占地面積1017畝的青島人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)加速推進(jìn),其中正在建設(shè)的北地塊青鐵·云上觀海地塊占地面積為296畝,地上規(guī)劃建筑面積為31萬平方米。

據(jù)了解,人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)北地塊(啟動區(qū))項(xiàng)目西臨膠州灣,東側(cè)緊臨環(huán)灣路,由青島青鐵潤達(dá)智能設(shè)備有限公司開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目以青島地鐵為龍頭企業(yè),以拓展軌道交通領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為產(chǎn)業(yè)突破點(diǎn),構(gòu)建“人工智能科技與軌道交通加工場+總部經(jīng)濟(jì)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系,加速人工智能與制造、金融、公共事業(yè)、生活消費(fèi)融合創(chuàng)新發(fā)展。實(shí)施城市更新和“四新”經(jīng)濟(jì)導(dǎo)入,以此推動老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。項(xiàng)目計(jì)劃2024年9月竣工交付,3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值不低于10億元/年。

郵輪港區(qū)啟動區(qū)1.7萬平方米地塊競拍成功

本報(bào)訊近日,青島國際郵輪港區(qū)啟動區(qū)SF0102-031地塊的國有土地使用權(quán)由青島環(huán)海灣集團(tuán)旗下的城市更新公司成功競得。該地塊瀕臨膠州灣,位于杭鞍快速路以南,膠濟(jì)鐵路及新疆路高架快速路以西,容積率為2.0,用地面積約1.7萬平方米,規(guī)劃用地性質(zhì)為A2A3文化設(shè)施科研混合用地。

據(jù)悉,該地塊項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位為文化設(shè)施與科研辦公,計(jì)劃配套郵輪旅游和商務(wù)服務(wù),布局高端化、智慧化辦公會議空間,打造國際合作和文化交流復(fù)合中心。以2022年郵輪港區(qū)啟動區(qū)地下空間、山港航運(yùn)金融中心等眾多項(xiàng)目有序推進(jìn)為基礎(chǔ),今年啟動區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)將持續(xù)加碼提速,國際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新港和高品質(zhì)濱海休閑活力區(qū)正蓬勃起勢。

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