當前快看:普陀最后的“兩萬戶” 如何啃舊改“硬骨頭”?
在車水馬龍的武寧路一側(cè),老舊低矮的普陀一村顯得有些格格不入。這是始建于1958年的小區(qū),大多是四至六家合用廚衛(wèi)的不成套房型。60多年過去,老舊的設(shè)施、逼仄的環(huán)境給居民生活帶來諸多不便。不過,這一切很快即將成為歷史。今年3月初,普陀區(qū)正式啟動長壽路街道社區(qū)配套地塊、普雄路擴建工程地塊征收工作,3月30日就傳來捷報,兩個地塊紛紛達到100%簽約率,惠及323產(chǎn)居民。一個月不到,就能拿下“雙一百”,背后到底有什么故事呢?
(相關(guān)資料圖)
普陀一村居民趙老伯特地拿著錦旗來到征收辦公室,向工作人員們表達謝意。上周四晚上,普陀一村所在實現(xiàn)100%簽約,居民們終于要告別蝸居了。
普陀一村是上海市首批工人新村之一。60多年過去,老舊、逼仄的居住環(huán)境讓居民們苦不堪言。“4戶人家用一個馬桶,一家人家祖孫三代人算的話,就是那么多人大家輪流用?!闭f起“搶馬桶”的尷尬,劉老伯很無奈。
其實早在2021年時,這片區(qū)域就曾啟動過征收,但當時,很多居民都投了反對票,征收因此擱置。說起反對的原因,主要是當時大家覺得,一村附近幾個地塊都屬于二級以下舊里,征收政策很優(yōu)惠。而普陀一村是“兩萬戶”工人新村,不能享受二級舊里的部分優(yōu)惠政策?!皟扇f戶”是1952年上海市為解決十余萬工人的住房問題而建造的“21000戶”新式工人住宅的簡稱。居民梅老伯給記者算了筆賬:按照“兩萬戶”的房屋分配系數(shù),他只能拿到324萬左右的征收補償款,這個價格在桃浦地區(qū)無法置換一套80平米左右的二手房。為此,他和幾位居民在收集大家意見后,申請了行政復議。
不過,在行政復議的這段時間里,屬地政府何征收所并沒有停下工作,他們一直在不斷向居民們解釋相關(guān)政策?!叭龎K磚頭,加各種獎勵和補貼費用,然后還有簽約獎勵費、搬遷獎勵費,選擇貨幣安置的居民有一個均衡實物補貼,其實總數(shù)還是不少的?!蔽鞑考瘓F征收事務(wù)所副經(jīng)理林志勇說。
在這一年多里,工作人員們摸清了居民們的真實想法,把工作越做越細。普雄居民區(qū)黨總支書記張婧說:“其實當中還有其他系數(shù),居民不了解,我們就做好解釋和溝通,然后老百姓從不理解慢慢變成理解和支持,那也是好事情?!北热纾槍Φ貕K內(nèi)特別困難的家庭,工作組在政策允許范圍內(nèi)可以提供幫助。符合條件適合申請經(jīng)適房的家庭,由房管牽頭搭平臺推進;而如果家庭成員有重大疾病的,也會做好托底保障。慢慢的,越來越多居民都表露出希望盡快重新啟動舊改的意向。
今年3月初,地塊再次啟動簽約,當時帶頭行政復議的梅老伯在簽約首日就簽了字,甚至還幫忙給其他居民做起了工作。
有一戶人家只住著兄弟兩家人,但還有其他兄弟姐妹,蛋糕怎么分,難免有分歧。兄弟二人提出的條件雖不在工作組職權(quán)范圍內(nèi),但經(jīng)辦人還是積極幫忙去咨詢,同時幫他們想辦法申請其他政策范圍內(nèi)的補助。一周不到,思想工作做通,兄弟二人終于點頭簽字。
另一幢居民樓里73歲的王阿婆病痛纏身,一度也想借此機會多拿點補貼保障自己晚年生活,但在居委會書記上門做工作后,她也很快簽了字。因為之前很多年,每次碰到什么問題,都是居委書記二話不說幫忙解決的。
將心比心,公開透明,最終,這個曾經(jīng)因居民反對而擱置征收的地塊,僅花了一個月不到的時間,就成功完成100%簽約的任務(wù)。普陀最后的“兩萬戶”即將成為歷史。
記者:應(yīng)冠文
攝像:孔權(quán)
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