剛剛，儀征市區(qū)掛牌出讓一波土地，共4塊地其中2塊涉宅用地，樓面地價最高限價5590元/㎡，將于5月11日拍賣！

地塊1：濱江新城2022-6幅地塊

地塊檔案

(資料圖)

地塊位置：儀征市真州鎮(zhèn)國民路北側(cè)，東園路東側(cè)

出讓面積：28611㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1.2 < R ≤ 1.6

起拍總價：約1.7億

起拍樓面地價約 ： 3751元/㎡

樓面地價最高限價： 5586元/㎡

從地圖上可以看到該地塊位于恒大桃源天境附近。

地塊大概位置

翻開歷史才發(fā)現(xiàn)，這塊地原來是當(dāng)年恒大豪擲千金拍下的9塊地之一！用于建設(shè)私立醫(yī)院。

2019年1月16日，儀征土拍，打包出讓位于儀征濱江新城的2018-26(1-9)幅地塊，經(jīng)過1輪報價，這9幅地塊被恒大地產(chǎn)集團(tuán)南京置業(yè)有限公司拿下!成交總價15.69億元!

隨著恒大的轟然倒下，曾今的恒大小鎮(zhèn)夢想戛然而止，地塊也被收回，如今，醫(yī)療用地改住宅用地，重新掛牌出讓。

地塊2：濱江新城2022-7幅地塊

地塊檔案

地塊位置：儀征市真州鎮(zhèn)國民路北側(cè)，東園路東側(cè)

出讓面積：28221㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1.2 < R ≤ 1.6

起拍總價：約1.69億

起拍樓面地價約 ： 3752元/㎡

樓面地價最高限價約： 5590元/㎡

2022-7塊地也是曾經(jīng)恒大拿地的地塊之一，如今收回重新拍賣。

地塊大概位置

地塊3：濱江新城2023-6幅地塊

地塊檔案

地塊位置：榮威大道南側(cè)，大眾廣場西側(cè)

出讓面積：15037㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)

出讓年限：40年

容積率： R≤3

起拍總價：7900萬元

地塊4：濱江新城2023-7幅地塊

地塊檔案

地塊位置：榮威大道南側(cè)，大眾廣場西側(cè)

出讓面積：15711㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)

出讓年限：40年

容積率： R≤3

起拍總價：8250萬元

從地圖上看，兩塊商業(yè)地塊均位于G328以北，緊靠大眾廣場。

大眾廣場，這個現(xiàn)代感十足的寫字樓。因開發(fā)商華利集團(tuán)的倒閉，荒廢已久。

2014年，4月18日，華利集團(tuán)繼開發(fā)依云城邦、智谷華府等精致項(xiàng)目后，又一力作“德國小鎮(zhèn)”強(qiáng)勢登陸儀征板塊。

儀征市大眾廣場科技產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目，位于汽車工業(yè)園，總投資20億元，由儀征華利置業(yè)有限公司投資，主要建設(shè)研發(fā)、商務(wù)、辦公、住宅及附屬用房。

含大眾廣場在內(nèi)的原德國小鎮(zhèn)項(xiàng)目，是上海大眾在儀征生產(chǎn)基地的配套項(xiàng)目，地處G328國道和S333省道交匯處。西距儀征市區(qū)約800m，東鄰上海大眾汽車城。

如今商業(yè)地塊出讓，希望也能盤活大眾廣場，讓我們拭目以待。

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