躲得過初一，躲不過十五。

自三年前開始，地產(chǎn)人就開始認(rèn)定“央企”、“國企”、“城投”為地產(chǎn)圈的三大鐵飯碗！

(資料圖片)

就在大家擠破頭央企國企地產(chǎn)之時(shí)，你們不知道央企國企的日子也同樣十分難受，裁員、優(yōu)化、降薪已然成為央企國企地產(chǎn)的常態(tài)化管理手段，有關(guān)此類的各種消息總是層出不窮。

地產(chǎn)人的壓力之大，以至于某些央企國企地產(chǎn)“無神論”營銷總們，被逼的開始“信教”了，開始集體求佛拜神尋求庇護(hù)了！

就在前幾日，某大型城市的某央企地產(chǎn)、某國企地產(chǎn)、部分優(yōu)質(zhì)民企的營銷負(fù)責(zé)人，以及該城市一部分營銷策劃公司負(fù)責(zé)人，集體前往該城市的某拜佛許愿景點(diǎn)，進(jìn)行跪拜燒香儀式后許愿，祈求公司的房子快速清盤。

大家集體朝拜之后，大家站在佛像面前一起合影留念，大家面帶笑容從容不迫的樣子，想必所許的愿望應(yīng)該是得到了天上神仙的重視吧。事后有人發(fā)表配帶文字的朋友圈，大概的意思是說，有了神靈的庇護(hù)之后，我司的房子肯定能賣的不錯。

有同事開玩笑地評論說，如果不考慮虔誠問題的話，可以嘗試多跪拜幾家不同的教派，比如信耶穌、拜菩薩、供玉帝等，房子快速營銷也許會得到各路神仙的幫助。

可見地產(chǎn)行情有多么的差！一向無神論的央企國企地產(chǎn)營銷總領(lǐng)導(dǎo)們，為了營銷額、為了營銷獎金、為了不被干掉，竟然被逼到了開始了求神拜佛之路。

而另外一邊，各大城市城投公司的招聘，更是內(nèi)卷至出血，想加入必然要經(jīng)過先筆試后面試的考驗(yàn)，同時(shí)還要考驗(yàn)求職人員背后的家族資源。本以為經(jīng)過十八關(guān)的考驗(yàn)之后，必定會端著忒飯碗。但是實(shí)際上并非如此。

近期某城市城投公司發(fā)布公告：公司繼續(xù)瘦身、降本、增效和賦能，確保今年公司機(jī)構(gòu)人員精簡10%！

該公告文件基本上已經(jīng)明示，城投公司提前給大家通個氣，接下來公司要裁員優(yōu)化10%，可能被裁員優(yōu)化人員趕緊去找工作，沒有被裁員優(yōu)化被剩下的人必然會增加工作量，以后大家一起過苦日子。

在過去幾年某些城市的城投公司大規(guī)模無序擴(kuò)張，承擔(dān)著“隱債”美化報(bào)表的責(zé)任，不斷托底拿地，拿地之后再進(jìn)行銀行抵押融資，抵押融資的錢再次進(jìn)入賬戶，地價(jià)上漲后掩蓋了隱形債務(wù)……

后來被中央發(fā)文遏制了，以后城投融資大概率要經(jīng)過銀保監(jiān)審批，過去左手倒右手的美滋滋算盤行不通了，借新債填補(bǔ)舊債的日子一去不復(fù)還。

雖然城投工資不高，但是確確實(shí)實(shí)養(yǎng)活了當(dāng)?shù)夭簧偃?，特別是一些在當(dāng)?shù)赜腥嗣}關(guān)系的人員。城投公司內(nèi)經(jīng)常會出現(xiàn)一個十分奇怪的現(xiàn)象，身居要職的人，卻一點(diǎn)兒也不懂項(xiàng)目開發(fā)的知識，以至于拿地多年的土地項(xiàng)目一直不開發(fā)，就干干地晾曬著。

現(xiàn)在城投又遇到了新政策，以往的融資生意模式玩不轉(zhuǎn)了，而城投公司又養(yǎng)著大批量人，特別是大批量沒有從事過地產(chǎn)開發(fā)的人，融不到資后的缺錢，項(xiàng)目玩不轉(zhuǎn)又賣不出去，所以也只能學(xué)著房企們開始向管理索要利潤了。

總感覺現(xiàn)在進(jìn)入一個怪圈，房企們拼命宣傳賣房，城投們繼續(xù)佛系買地賣地，失業(yè)人員再就業(yè)再失業(yè)再拿失業(yè)金……

那么，接下來應(yīng)該把房子賣給誰呢？有錢的老板們，寥寥無幾，他們房子不知道多少套了；沒錢的打工人，比比皆是，他們拿得起首付還得起月供嗎？

希望高層能夠更好更快更實(shí)際地去改善已失業(yè)地產(chǎn)人的再就業(yè)問題。

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