2023年第一批保障性商品房

(資料圖片)

（社會(huì)批次）

于上周公開(kāi)搖號(hào)并公布結(jié)果了~

搖中的申請(qǐng)家庭接著進(jìn)入預(yù)選房環(huán)節(jié)

具體要做些什么呢？

趕緊來(lái)看看吧

我市2023年第一批

保障性商品房

可查看搖號(hào)結(jié)果

?4800戶(hù)納入第一階段預(yù)選房受理范圍

?排序在4800號(hào)后的仍有機(jī)會(huì)參與選房，請(qǐng)留意相關(guān)通知

本批次面向符合條件的本市無(wú)住房家庭配售，房源共4000套，今日搖號(hào)全程公開(kāi)、公平、公正。本次搖號(hào)所使用的搖號(hào)軟件通過(guò)福建中證司法鑒定中心安全鑒定，搖號(hào)全過(guò)程由廈門(mén)市開(kāi)元公證處公證。

據(jù)統(tǒng)計(jì)

該批次有效意向登記家庭共13365戶(hù)，經(jīng)公開(kāi)搖號(hào)4800戶(hù)(即申請(qǐng)人順序號(hào)為20232100001-20232104800號(hào)申請(qǐng)家庭）納入第一階段預(yù)選房受理范圍。

本批次保障性商品房申請(qǐng)

將“先審后選”模式

改為“先預(yù)選后審核”模式

過(guò)去，我市按照“先審后選”模式開(kāi)展保障性商品房批次配售，按照房源數(shù)的1.2倍確定批次受理家庭戶(hù)數(shù)，經(jīng)搖號(hào)排序大于房源數(shù)1.2倍的剛需申請(qǐng)家庭無(wú)法參與選房。此次調(diào)整為“先預(yù)選后審核”模式，排序大于房源數(shù)1.2倍的申請(qǐng)家庭仍有機(jī)會(huì)參與選房。

申請(qǐng)家庭搖號(hào)排序在4800號(hào)以后的，請(qǐng)密切關(guān)注本批次預(yù)選房進(jìn)展。

?若本批次房源在第一階段預(yù)選房全部選完，本批次預(yù)選房工作結(jié)束，還未參加預(yù)選房的申請(qǐng)家庭，其本批次申請(qǐng)失效。

?若第一階段預(yù)選房工作結(jié)束后，仍有剩余可選房源，將在本批次經(jīng)公開(kāi)搖號(hào)排序在4801號(hào)及之后的申請(qǐng)家庭中，確認(rèn)有意愿參與剩余可選房源選房的申請(qǐng)家庭，并組織第二階段預(yù)選房。未在規(guī)定時(shí)間提出參與第二階段預(yù)選房的家庭，視為放棄本次申請(qǐng)。

重要提醒！

如申請(qǐng)家庭在預(yù)選房前經(jīng)房產(chǎn)初審存在不符合申請(qǐng)條件的，不予辦理預(yù)選房手續(xù)，其意向登記結(jié)果及申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。

4月24日起開(kāi)始預(yù)選房

房型選擇不受申請(qǐng)家庭人數(shù)限制

本批次預(yù)選房將于4月24日起進(jìn)行，市住房局提醒，預(yù)選房環(huán)節(jié)要注意三件事。

一是要記得領(lǐng)取《預(yù)選房手冊(cè)》

4月10日至24日，被納入第一批預(yù)選房范圍的申請(qǐng)家庭要持身份證及結(jié)婚證原件到廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司（廈門(mén)市湖里區(qū)仙岳路2999號(hào)）領(lǐng)取《預(yù)選房手冊(cè)》及《預(yù)選房通知書(shū)》。

?上下滑動(dòng)閱讀更多內(nèi)容

預(yù)選房通知書(shū)及手冊(cè)領(lǐng)取時(shí)間安排：

申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232100001-20232100350號(hào)段：2023年4月10日

申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232100351-20232100700號(hào)段：2023年4月11日

申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232100701-20232101100號(hào)段：2023年4月12日

申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232101101-20232101500號(hào)段：2023年4月13日

申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232101501-20232101900號(hào)段：2023年4月14日

申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232101901-20232102300號(hào)段：2023年4月17日

申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232102301-20232102700號(hào)段：2023年4月18日

申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232102701-20232103150號(hào)段：2023年4月19日

申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232103151-20232103600號(hào)段：2023年4月20日

申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232103601-20232104050號(hào)段：2023年4月21日

申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232104051-20232104500號(hào)段：2023年4月23日

申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232104501-20232104800號(hào)段：2023年4月24日

每戶(hù)具體領(lǐng)取時(shí)間以屆時(shí)廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司短信通知為準(zhǔn)。

5月28日公布第一階段預(yù)選房結(jié)果，若有剩余房源，將公布第二階段預(yù)選房手冊(cè)。

二是要留意看房時(shí)間

馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程、祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程、新店保障房地鐵社區(qū)二期工程及新店保障房地鐵社區(qū)林前綜合體房源為現(xiàn)房，安排于2023年4月15日至4月16日、4月22日至4月23日（上午9:00-下午5:30）開(kāi)放部分房源現(xiàn)場(chǎng)看房，申請(qǐng)家庭可于上述時(shí)間內(nèi)自行前往各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房。

海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)二期工程房源為期房項(xiàng)目，考慮安全問(wèn)題，不安排現(xiàn)場(chǎng)看房。該項(xiàng)目房源清單及戶(hù)型圖詳見(jiàn)《預(yù)選房手冊(cè)》。市住房局工作人員建議，申請(qǐng)家庭要結(jié)合看房實(shí)際，多備選幾個(gè)選擇方案，預(yù)選房時(shí)候萬(wàn)一心儀的房源被他人先挑走，不至于“盲選”。

三是按照《預(yù)選房通知書(shū)》上的安排時(shí)間參與預(yù)選房

2023年4月24日起，本批次在廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司二樓服務(wù)大廳進(jìn)行第一階段預(yù)選房。每戶(hù)申請(qǐng)家庭要按照《預(yù)選房通知書(shū)》所安排的具體時(shí)間參與。

預(yù)選房過(guò)程中，申請(qǐng)家庭可按申請(qǐng)家庭順序號(hào)依次在剩余房源中按意愿選房，房型的選擇不受申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)人數(shù)限制。

重要提醒！

已完成預(yù)選房的申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，本批次申請(qǐng)及預(yù)選房結(jié)果失效，且自本批次安排預(yù)選房首日起730天內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性商品房：

（1）未在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的；

（2）主動(dòng)辦理撤銷(xiāo)申請(qǐng)手續(xù)的；

（3）不符合本批次保障性商品房申請(qǐng)條件的；

（4）已確認(rèn)輪候資格情況下未按規(guī)定辦理合同簽訂、繳交購(gòu)房款等購(gòu)房手續(xù)的；

（5）在交房入住前主動(dòng)辦理退房的；

（6）交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的。

在廈穩(wěn)定就業(yè)群體

請(qǐng)?jiān)俅握J(rèn)真對(duì)照是否符合相應(yīng)條件

特別提醒：我市保障性商品房首次擴(kuò)大住房保障覆蓋面至在廈穩(wěn)定就業(yè)人員類(lèi)型，經(jīng)初篩，發(fā)現(xiàn)較多申請(qǐng)家庭對(duì)學(xué)歷（學(xué)位）、職稱(chēng)及職業(yè)資格相應(yīng)條件存在誤解的情況。

若申請(qǐng)家庭通過(guò)《廈門(mén)市保障性商品房管理辦法》第十二條第三款條件參加本批次申請(qǐng)，請(qǐng)?jiān)俅握J(rèn)真對(duì)照是否符合學(xué)歷（學(xué)位）、職稱(chēng)、職業(yè)資格等方面的相應(yīng)條件，具體可通過(guò)以下途徑查詢(xún)：

1、申請(qǐng)人具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國(guó)（境）外學(xué)士及以上學(xué)位的，申請(qǐng)人本科及以上學(xué)歷畢業(yè)證書(shū)明確有“全日制”要素，或申請(qǐng)人通過(guò)“中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）”進(jìn)行本科及以上學(xué)歷查詢(xún)，學(xué)習(xí)形式為“全日制”或“普通全日制”；留學(xué)獲得國(guó)（境）外學(xué)士及以上學(xué)位的，需經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證并出具《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》。以上均未符合的則不符合申請(qǐng)條件。

2、申請(qǐng)人具有中級(jí)及以上職稱(chēng)（含可對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職業(yè)資格）的，申請(qǐng)人所持有的證書(shū)可參照《職稱(chēng)系列（專(zhuān)業(yè)）各層級(jí)名稱(chēng)》（http://www.mohrss.gov.cn/SYrlzyhshbzb/ztzl/zyhzyzggg/zcwj_zc/zc/202111/t20211102_426565.html）中的中級(jí)以上職稱(chēng)，屬于初級(jí)的不符合申請(qǐng)條件；可對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職業(yè)資格參照《關(guān)于建立部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)職業(yè)資格和職稱(chēng)對(duì)應(yīng)關(guān)系的通知》（閩人社發(fā)〔2019〕1號(hào)）中的《專(zhuān)業(yè)技術(shù)類(lèi)職業(yè)資格與職稱(chēng)對(duì)應(yīng)表》（http://hrss.xm.gov.cn/xxgk/sjwj/201902/t20190219_2224164.htm），“可聘專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)”列中屬于中級(jí)及以上的可以申請(qǐng)，其余不符合申請(qǐng)條件。

3、申請(qǐng)人具有技師職業(yè)資格的，申請(qǐng)人所持有的職業(yè)資格證書(shū)需明確有“技師”或“高級(jí)技師”，未體現(xiàn)上述要素的不符合申請(qǐng)條件；技能人員國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)可在人社部“技能人才評(píng)價(jià)證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)”平臺(tái)（http://zscx.osta.org.cn/）、“福建省職業(yè)資格證工作網(wǎng)”平臺(tái)（http://www.fjosta.org.cn/）或我市人社部門(mén)職業(yè)資格證書(shū)查詢(xún)平臺(tái)（https://app.hrss.xm.gov.cn/ggfwwt-portal/web/zyjnzs）查詢(xún)，查詢(xún)結(jié)果也需體現(xiàn)“技師”或“高級(jí)技師”要素，未體現(xiàn)上述要素的不符合申請(qǐng)條件。

如申請(qǐng)家庭對(duì)照上述條件后確認(rèn)不符合本批次申請(qǐng)條件的，請(qǐng)盡快到意向登記的街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理撤銷(xiāo)手續(xù)，以免影響后續(xù)批次申請(qǐng)。

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