世界動態(tài):昌平這地塊值42億!住宅商業(yè)教育一條龍配齊!還破了一項紀錄!
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(資料圖)
各位親:
近日,北京市發(fā)改委發(fā)布了
《昌平區(qū)回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期(一)
CP01-0801-0018等地塊用地項目核準的批復(fù)》
該地塊估算投資達42億
雖然名字是產(chǎn)業(yè)基地
但是住宅商業(yè)教育一應(yīng)俱全——
批復(fù)原文如下:
北京雋秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:
你單位《北京市昌平區(qū)回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期(一)地塊土地一級開發(fā)項目 CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023 地塊 R2 二類居住用地、B1 商業(yè)用地、A33 基礎(chǔ)教育用地項目核準的請示》(北方雋秀地產(chǎn)〔2023〕001號)收悉。根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局《關(guān)于昌平區(qū)回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期(一)地塊土地一級開發(fā)項目 CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023 地塊 R2 二類居住用地、B1 商業(yè)用地、A33 基礎(chǔ)教育用地供地項目“多規(guī)合一”協(xié)同平臺審核意見的函》(京規(guī)自[昌]供審函〔2022〕0006號)、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(京規(guī)自出[合]字〔2023〕第0009號)及其補充協(xié)議等相關(guān)文件,經(jīng)研究,同意你單位開發(fā)建設(shè)昌平區(qū)回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期(一)CP01-0801-0018等地塊用地項目?,F(xiàn)就有關(guān)核準事項批復(fù)如下:
一、建設(shè)地點:昌平區(qū)史各莊街道。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。
二、規(guī)劃用地:規(guī)劃總用地面積45099平方米,規(guī)劃建設(shè)用地面積45099平方米。具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。
三、規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:建筑控制規(guī)模102116 平方米(不含地下面積),建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、商業(yè)、幼兒園等。具體建設(shè)規(guī)模指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。
四、投資估算及資金來源:總投資估算為428435 萬元,所需資金全部由北京雋秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌措解決。
五、請項目單位嚴格執(zhí)行和落實國家安全生產(chǎn)法、北京安全生產(chǎn)條例等法律法規(guī)和安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定。
六、項目招投標工作依據(jù)國家及北京市相關(guān)規(guī)定開展。
七、本批復(fù)有效期2年。在有效期內(nèi)未辦理年度投資計劃或未取得延期批復(fù)的,逾期自動失效。
請據(jù)此辦理有關(guān)手續(xù)。
北京市發(fā)展和改革委員會
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
2023年3月22日
不久前
該地塊規(guī)劃綜合實施方案公示:
公示說明
按照北京市規(guī)劃和自然資源委員會《關(guān)于做好房屋建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案批前公眾參與的通知(試行)》(京規(guī)自發(fā)【2022】319 號)文件要求,現(xiàn)對北京雋秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織編制的《北京市昌平區(qū)回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期(一)地塊土地一級開發(fā)項目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地塊R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地項目初步設(shè)計方案》進行公示。
該項目位于昌平區(qū)史各莊街道,東至回昌東路西紅線,南至回龍觀工業(yè)區(qū)南路(也即七辛北街)北紅線,西至回龍觀工業(yè)區(qū)五街,北至定泗路防護綠地。
規(guī)劃總用地面積約45100平方米,規(guī)劃用地性質(zhì)R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地??偨ㄖ娣e約172833平方米,其中地上建筑面積約102116平方米,地下建筑面積約70717平方米(具體方案和規(guī)劃指標詳見附圖),方案有關(guān)指標以最終審批為準。
根據(jù)規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,現(xiàn)就該項目規(guī)劃情況進行公示,聽取公眾意見,公示期限不少于7個工作日。
據(jù)了解,此前昌平區(qū)回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期(一)越秀CP01-0801-0018等地塊居住項目正式掛牌成交,2月28日越秀地產(chǎn)完成土地出讓合同主體變更手續(xù),區(qū)住建委開發(fā)建設(shè)行政審批科當(dāng)天為其辦理核發(fā)了施工準備函,項目正式入場施工。
“從無到有”20天的效率,創(chuàng)造了同類型項目拿地到實質(zhì)開工的全市最快紀錄,同時體現(xiàn)了我區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境的軟實力和硬作風(fēng)。“在昌平區(qū)政府的大力支持下,從拿地到實質(zhì)開工歷時20天,彰顯了‘昌平速度’,為企業(yè)營造了良好的營商環(huán)境?!痹叫悴叫畔@項目營銷負責(zé)人說。
“越秀地產(chǎn)”是昌平區(qū)今年重點開展的“拿地即實質(zhì)開工”的第一個試點項目。得益于市區(qū)住建、規(guī)自、發(fā)改部門的聯(lián)合發(fā)力,各項業(yè)務(wù)手續(xù)高度并聯(lián),區(qū)工商、環(huán)保、供電、屬地、一級單位等各部門的服務(wù)串聯(lián),企業(yè)密切配合,在短短20天內(nèi)指導(dǎo)拿地企業(yè)完成項目公司注冊、土地出讓合同主體變更、地下規(guī)模指標確認、施工準備函核發(fā)等從拿地到實質(zhì)開工的多項準備工作。施工準備函的取得,意味著項目單位可先期開展“土方、護坡、降水”施工準備作業(yè),為建設(shè)單位有效縮短項目建設(shè)周期和節(jié)約投資成本提供了最堅實的保障。
另外,回龍觀旁邊的霍營街道
近期將有4個社區(qū)要拆除自建房
在小區(qū)整治方面
沙河也有動作
近日,開展了一次
消防安全隱患大整治行動——
“樓道是公共空間,也是疏散逃生的生命通道,這些東西不能堆放在樓道里。”近日,路松街社區(qū)聯(lián)合立昌物業(yè)公司開展消防安全隱患大排查大整治行動,在確保轄區(qū)安全形勢穩(wěn)定的同時,助力全國文明城區(qū)創(chuàng)建工作。
清理過程中,社區(qū)“兩委”工作人員與物業(yè)工作人員有的合力移走樓道堆放物,有的清理樓道內(nèi)的小廣告,有的清潔樓道扶手、門窗,有的清掃樓道樓梯......大家分工合作,干勁十足。
與此同時,附近居民也自覺把家門前的堆放物收了起來。對于一些不太配合的居民,工作人員耐心地為居民講解堵塞消防通道存在重大的安全隱患,對其講了事情的嚴重性,樓道作為火災(zāi)時的重要消防通道和安全出口,必須時刻保持安全和暢通。
此外,工作人員現(xiàn)場指出小區(qū)內(nèi)樓道堆積物安全隱患、消防櫥窗被堆積物遮擋等安全隱患問題,要求物業(yè)負責(zé)人立即整改,并告知物業(yè)公司應(yīng)為管理主體,有義務(wù)對公共區(qū)域占用、堵塞、封閉疏散通道或者有其他妨礙安全疏散行為進行清理。
通過此次集中整治專項行動,進一步消除了堆物堆料等安全隱患,改善了小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生面貌,接下來,沙河鎮(zhèn)將持續(xù)推動清理整治專項行動,不斷總結(jié)清理整治經(jīng)驗,鞏固清理整治成果,探索長效保持機制,充分調(diào)動人員凝聚力量,為文明城區(qū)創(chuàng)建工作交一份滿意的答卷。
看看鄰居們都在團什么?
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