本文來(lái)自微信公眾號(hào)：剁椒TMT（ID：ylwanjia），作者：不空，頭圖來(lái)自：視覺(jué)中國(guó)

沒(méi)人會(huì)想到，曾高調(diào)入局虛擬地產(chǎn)的林俊杰會(huì)揭開(kāi)虛擬地產(chǎn)最后的“遮羞布”。

(相關(guān)資料圖)

2021年11月，林俊杰以不到百萬(wàn)人民幣的高價(jià)在虛擬地產(chǎn)交易平臺(tái)Decentraland購(gòu)入了三塊虛擬地皮，他在推特曬圖發(fā)聲后，虛擬地產(chǎn)快速在大眾范圍內(nèi)發(fā)酵，并在市場(chǎng)上掀起了虛擬地產(chǎn)炒作熱潮?，F(xiàn)今，林俊杰的三塊虛擬地產(chǎn)浮空91%，估價(jià)僅剩七萬(wàn)人民幣左右。

當(dāng)然，對(duì)于已經(jīng)在密集官宣演唱會(huì)、加速回血的林俊杰而言，區(qū)區(qū)百萬(wàn)確實(shí)不值得用一次熱搜渲染出投資失敗的論調(diào)。因此，對(duì)于此事，他也只是輕飄飄用一張錢(qián)包的照片予以回應(yīng)：“聽(tīng)說(shuō)最近很多人想幫我理財(cái)！”

圖/林俊杰社媒截圖

不過(guò)，娛樂(lè)化的敘事手法也無(wú)法遮掩一個(gè)既定的事實(shí)：自去年開(kāi)始，虛擬地產(chǎn)的走勢(shì)持續(xù)下行。Decentraland的成交價(jià)中位數(shù)已經(jīng)從2022年的45美元跌至5美元，降幅近90%。盡管虛擬地產(chǎn)早已歷經(jīng)多次起伏，但這次跌幅之大，周期之長(zhǎng)不可避免地為虛擬地產(chǎn)后續(xù)發(fā)展打上了悲觀的論調(diào)。

一、一場(chǎng)游戲一場(chǎng)夢(mèng)

在虛擬地產(chǎn)的黃金時(shí)期，一塊虛擬土地甚至能拿下北上廣的一套房，其價(jià)格也連連攀升。

MetaverseGroup曾以243萬(wàn)美元，折合約1549萬(wàn)元人民幣的價(jià)格在Decentraland購(gòu)買(mǎi)了一塊虛擬土地，創(chuàng)下了虛擬土地交易紀(jì)錄；

不久后，RepublicRealm就又以430萬(wàn)美元，約2742萬(wàn)元人民幣的交易價(jià)格打破了這一紀(jì)錄；

香港房地產(chǎn)巨頭、新世界發(fā)展集團(tuán)CEO鄭志剛也曾高價(jià)在The Sandbox購(gòu)入一塊虛擬地產(chǎn)，據(jù)報(bào)道，他在虛擬地產(chǎn)方面的投資金額高達(dá)500萬(wàn)美元。

虛擬地產(chǎn)的火熱自然與元宇宙概念的推廣密不可分。Decentraland定位為完全去中心化、由區(qū)塊鏈驅(qū)動(dòng)的虛擬現(xiàn)實(shí)平臺(tái)，允許用戶(hù)以虛擬形象的方式在平臺(tái)上進(jìn)行社交活動(dòng)，與元宇宙概念不謀而合。加之此前疫情對(duì)線下活動(dòng)的種種限制，虛擬現(xiàn)實(shí)平臺(tái)順理成章地成為紓解社交需求的關(guān)鍵路徑。

更為重要的是，Decentraland打通了虛擬土地的交易渠道，開(kāi)放用戶(hù)自由買(mǎi)賣(mài)虛擬土地的權(quán)限，即虛擬土地的價(jià)值也會(huì)隨著市場(chǎng)熱度的膨脹而升值，甚至比股市的收益更為可觀。因此，虛擬地產(chǎn)最先炒熱的并非是渴望社交互動(dòng)的用戶(hù)群體，而是急切尋找升值渠道的二級(jí)市場(chǎng)。截至目前，Decentraland總交易量已逾2.3億美元。

國(guó)內(nèi)其實(shí)也曾“效仿”過(guò)虛擬地產(chǎn)的模式。就在Decentraland、The Sandbox在海外打開(kāi)市場(chǎng)的同年，天下秀也推出了旗下虛擬社交產(chǎn)品——Honnverse 虹宇宙。上線之初，虹宇宙便通過(guò)限量虛擬房產(chǎn)搶購(gòu)的形式引發(fā)了不小的熱度。

不過(guò)，在監(jiān)管制度尚未明晰前，虛擬地產(chǎn)本就帶有投機(jī)炒作的色彩，風(fēng)險(xiǎn)性很高。因此，在虹宇宙開(kāi)啟第二輪虛擬房產(chǎn)搶購(gòu)活動(dòng)時(shí)，官方就以卡頓和部分房型發(fā)放問(wèn)題為由，叫停了活動(dòng)，也為國(guó)內(nèi)虛擬地產(chǎn)按下了暫停鍵。

從加速起勢(shì)到跌入寒冬，虛擬地產(chǎn)沿著大起大落的節(jié)奏，還是沒(méi)有免于跌落谷底的局面。從內(nèi)容形式上來(lái)看，虛擬地產(chǎn)放大了交易的盈利空間，擠壓了社交互動(dòng)性，設(shè)立的隱形門(mén)檻已然不低；在虛擬現(xiàn)實(shí)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)方面，虛擬地產(chǎn)與NFT、虛擬服裝不同，沒(méi)有找到賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第二曲線，僅憑市場(chǎng)炒作自然撐不起龐大的市場(chǎng)體量；而在市場(chǎng)制度方面，虛擬地產(chǎn)始終處于野蠻生長(zhǎng)階段，并未建立起規(guī)范化、系統(tǒng)化的規(guī)則。

可見(jiàn)，虛擬地產(chǎn)雖然以元宇宙為名義實(shí)現(xiàn)了快速躍升，但是本質(zhì)上依然難逃營(yíng)銷(xiāo)炒作。

二、明星光環(huán)+元宇宙項(xiàng)目，并不能穩(wěn)贏

以虛擬地產(chǎn)為代表的元宇宙項(xiàng)目在贏得大眾熱度的路徑上，文娛明星等公眾人物的光環(huán)加持已經(jīng)成為元宇宙項(xiàng)目出圈的“必要不充分”條件。

在林俊杰為虛擬地產(chǎn)背書(shū)的同期，周杰倫、潘瑋柏、余文樂(lè)等明星也開(kāi)始關(guān)注NFT，其中以天王周杰倫的影響力最大。周杰倫在推特上宣布，獲得了友人所贈(zèng)的NFT，正式入局了NFT，也借此喚起了公眾對(duì)NFT的關(guān)注。

此后，周杰倫在數(shù)字藏品項(xiàng)目方面動(dòng)作頻頻。先是旗下潮牌發(fā)布了1萬(wàn)枚PhantaBear數(shù)字藏品，在40分鐘內(nèi)宣布售罄，隨后，周杰倫更是將自己經(jīng)典歌曲音樂(lè)Demo做成數(shù)字藏品在交易平臺(tái)公開(kāi)拍賣(mài)，去年年末，周杰倫的個(gè)人音樂(lè)元空間也在快手落戶(hù)，用戶(hù)可以在快手周杰倫的個(gè)人主頁(yè)上，直接通過(guò)“DEMO空間”進(jìn)入到元空間中，欣賞周杰倫的音樂(lè)Demo。

圖/周杰倫音樂(lè)Demo截圖

不過(guò)，在2022年的愚人節(jié)時(shí)，周杰倫在推特上稱(chēng)，自己所擁有的NFT被釣魚(yú)網(wǎng)站盜竊了，以一種玩笑式的話(huà)語(yǔ)為自己的NFT探索之路畫(huà)上了句點(diǎn)，遺留下的則是暴跌的NFT。以PhantaBear為例，發(fā)行價(jià)格為單價(jià)0.26ETH，現(xiàn)已跌破發(fā)行價(jià)，售價(jià)0.23ETH。

同樣低調(diào)撤離的還有在Web 3火爆時(shí)期高調(diào)入局的伊能靜。

在伊能靜的推特主頁(yè)上，她加上了NFT收藏者和Theirverse的標(biāo)簽。從去年開(kāi)始，伊能靜就開(kāi)始頻繁現(xiàn)身Web 3咖啡館、論壇等場(chǎng)合，更是在香港發(fā)布虛擬資產(chǎn)新政的當(dāng)晚，與波場(chǎng)TRON創(chuàng)始人、火幣孫宇晨等人在推特上進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)三小時(shí)的線上新政解讀會(huì)，展現(xiàn)出了對(duì)Web 3項(xiàng)目的無(wú)限熱情。

在這些活動(dòng)中，伊能靜掛在嘴邊的Theirverse，正是一家由她兒子擔(dān)任藝術(shù)總監(jiān)的數(shù)字藏品。為了宣傳造勢(shì)，伊能靜有效利用了自己的明星效應(yīng)。Theirverse系列NFT首次發(fā)售時(shí)期，伊能靜在“Web 3大本營(yíng)”即刻發(fā)文，表示“原來(lái)我干了一輩子，學(xué)到的，都可以奉獻(xiàn)給Web 3”。

圖/伊能靜社媒截圖

在伊能靜的努力下，Theirverse系列NFT首次發(fā)售取得了開(kāi)門(mén)紅。不過(guò)，伊能靜在Web 3項(xiàng)目中的熱情卻日漸消退。伊能靜的即刻賬號(hào)更新停在了2022年，推特也降低了更新頻率。

相比于伊能靜，周星馳對(duì)Web 3的熱情更加“隱晦”。

去年十月，在香港發(fā)布競(jìng)爭(zhēng)國(guó)際虛擬資產(chǎn)中心藍(lán)圖愿景的兩天后，周星馳在Instagram中發(fā)布了一條招募令，廣納Web 3人才，這位風(fēng)格鮮明的導(dǎo)演也正式入局Web 3。不過(guò)，除了后續(xù)對(duì)招聘工作的匯報(bào)外，周星馳的Web 3項(xiàng)目還沒(méi)有透露出任何訊息。

圖/周星馳社媒截圖

明星光環(huán)也無(wú)法照亮不夠明確的創(chuàng)業(yè)前路，拋棄投機(jī)心理，以更加審慎的心態(tài)入局才是打通正向循環(huán)的思路。

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