市的快速發(fā)展

離不開拆遷、改造、回遷安置…

寶今天帶給大家

(相關(guān)資料圖)

西安7個區(qū)多地拆遷、回遷最新回復

快看看有沒有你關(guān)心的？

灞橋區(qū)

本次擬征收土地范圍：位于西安市灞橋區(qū)灞橋街道、洪慶街道、紅旗街道3個街道豁口村等11個行政村，擬征收土地總面積210.6388公頃（含安置用地39.7705公頃）。

其中，灞橋街道豁口村2.8994公頃，洪慶街道趙西村1.2934公頃、趙東村0.5269公頃，紅旗街道馬家溝村1.2592公頃、神峪寺溝村1.5601公頃、三殿村20.4812公頃、灣子村60.9113公頃、神鹿坊村91.0499公頃（含安置用地39.7705公頃）、高橋村21.3392公頃、南江村0.8290公頃、常家灣村8.4892公頃。

另灞橋街道豁口村安置用地6.9127公頃，只轉(zhuǎn)用不征收。具體用地面積、范圍以勘測定界技術(shù)報告為準。

蓮湖區(qū)

1

土門友誼村

問：

1、當年土門友誼村拆遷安置房子什么時候安置？

2、當年拆遷補償按面積還是戶內(nèi)人口？如果按面積補償，安置房將來全部給戶主，那么戶內(nèi)其他人怎么辦？

答：目前友誼村安置樓已啟動建設(shè)。

嚴格按照《西安市城中村改造辦法》第三十八條、《西安市土門地區(qū)四村連片改造優(yōu)惠辦法》“城中村房屋拆遷實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償兩種補償安置方式。

實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以轉(zhuǎn)戶前城中村在冊戶籍人口為依據(jù)，人均建筑安置面積原則上不少于65平方米，并結(jié)合原房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積進行安置。未達到宅基地上在冊股民人均65平方米的，可按人均65平方米向指揮部申請購買補齊。

2

土門街心花園棚戶區(qū)改造

問：請問土門街心花園棚戶區(qū)改造項目（西區(qū)）何時實施？項目手續(xù)辦理到什么程度？

答：經(jīng)核實，土門街心花園棚戶區(qū)改造項目（西區(qū)）目前正在辦理征收前期手續(xù)，待明確安置方案后將按程序啟動實施，請您留意改造范圍內(nèi)張貼的相關(guān)公告。

3

土門四村

問：土門四村安置房什么時候能下來？

答：針對項目建設(shè)實際情況，管委會積極督促協(xié)調(diào)項目建設(shè)單位，全力解決項目建設(shè)問題。目前，該項目正在積極準備動工前期工作，預計2024年3月完成國有土地安置樓建設(shè)。

長安區(qū)

1

大兆鄉(xiāng)東曹村

問：長安區(qū)大兆鄉(xiāng)東曹村西村何時拆遷？拆遷辦成立了嗎？

答：大兆街道東曹村目前無任何拆遷動向，沒有接到任何有關(guān)東曹村拆遷的正式文件。

2

鳴犢鎮(zhèn)高寨村

問：請問西康高鐵征遷范圍有沒有涉及高寨村？

答：鳴犢街道行政村高寨新村是由高寨村、仁村、仁義堡村3個自然村合并而成。

目前西康高鐵項目在高寨新村的征遷范圍涉及有第三村民小組（位于高寨村），第十一、十二、十三村民小組（位于仁義堡村），第十四、十五、十六村民小組（位于仁村）。

3

東崔家莊

問：提前咨詢一下2023年東崔家莊拆不拆？

答：目前暫未收到東崔家莊村拆遷工作通知，如上級部門下發(fā)拆遷通知，將及時告知群眾。

4

侯家灣村

問：關(guān)于韋曲街辦侯家灣村拆遷的問題，是否今年年內(nèi)一定會拆遷侯家灣村？

答：目前于2023年計劃開展侯家灣村拆遷，關(guān)于下一步具體實施工作按照上級部門下發(fā)通知執(zhí)行。

5

大小長勝坊村

問：請問大小長勝坊村今年有沒有拆遷計劃？

答：目前杜曲街辦暫未收到上級部門關(guān)于大長勝坊村有規(guī)劃拆遷的通知。

6

魚包頭村

問：請問常寧新區(qū)魚包頭村拆遷安置樓需要蓋幾幢？2023年可以回遷嗎？

答：經(jīng)區(qū)城棚改中心調(diào)查，常寧新區(qū)魚包頭村棚戶區(qū)改造項目安置地塊共8棟安置樓。目前，部分樓棟正在進行安置樓主體建設(shè)。該項目計劃2024年年底回遷。

新城區(qū)

1

東新街棚戶區(qū)改造物業(yè)費補貼

問：前期東新街棚戶區(qū)改造交房后，現(xiàn)已安置到華清西路雅安恒盛居小區(qū)（太華路街辦）想了解政府財政部門對拆遷安置群眾在安置住房的物業(yè)費上是否有財政補貼？

答：政府財政部門對安置群眾在安置住房的物業(yè)費上一般是沒有財政補貼的，但如果有約定物業(yè)費補貼的，可按照約定的情況而定。

現(xiàn)雅安恒盛居小區(qū)物業(yè)是屬于前期物業(yè)，物業(yè)收費是根據(jù)政府指導價而定，如需變更物業(yè)費定價需要成立業(yè)委會后，由業(yè)主和物業(yè)協(xié)商解決。

2

西農(nóng)社區(qū)城市更新項目進度

問：西農(nóng)社區(qū)城市更新項目從2021年到2023反反復復。請問西農(nóng)社區(qū)下一步后續(xù)怎么進行？何時公示正式補償方案？

答：西農(nóng)社區(qū)及周邊區(qū)域是西安市上世紀七八十年代開發(fā)區(qū)域，雖然局部區(qū)域在不同時間段進行過改造提升，但由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，整體提升效果并不理想，為改善人居環(huán)境、完善城市功能、提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、助力國家中心城市建設(shè)，計劃對西農(nóng)社區(qū)及周邊區(qū)域進行城市有機更新。

相關(guān)手續(xù)正在有序進行中，目前公示了征收方案草案，之后確認具體內(nèi)容后將進行正式方案的公示。

3

韓南韓北城中村改造最新進展

問：問下新城區(qū)韓南韓北城中村改造都10多年了，一直在外邊租房，過渡費還是十幾年前的標準，問下什么時候能回遷？

答：韓南、韓北村城中村改造項目是2011年西安市的重點項目，2011年8月拆遷工作啟動，目前安置樓正在施工中。

經(jīng)核實，經(jīng)過我區(qū)城中村和棚戶區(qū)改造事務(wù)中心與施工單位協(xié)商，施工方承諾工地將于本月底前復工，計劃于2023年底完工一部分樓棟后啟動回遷安置工作。

韓南韓北城中村改造項目目前整體資金缺口較大嚴重影響過渡費發(fā)放進度，目前已籌措部分資金，正有序發(fā)放21年下半年過渡費。

1

千王村安置房

問：千王村安置房什么時候可以蓋好？安置房位置在哪塊？

答：秦渡街道千王村擬安置在秦璟銘園項目，該項目位于終南大道，西安醫(yī)學高等專科學校對面，計劃2024年11月竣工，2024年12月回遷。

未央?yún)^(qū)

1

漢都新苑安置房

問：漢都新苑安置房

答：漢都新苑屬于拆遷安置房，房屋有分房卡，確權(quán)卡現(xiàn)在各級職能部門正在協(xié)調(diào)中，沒有具體確定發(fā)放時間，工作人員一旦接到相關(guān)通知會第一時間給居民通知。

曲江新區(qū)

問：請問玄武路福殿路處的地礦家屬院2023年有計劃拆遷么？

答：玄武路福殿路處的地礦家屬院，大明宮保護辦2023年暫無拆遷計劃。

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▌編輯：點心

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