猶記去年6月，為期七天的沈陽市房地產(chǎn)展示交易會收獲備案成交6660套，備案面積79.37萬平，備案金額101.47億元的碩果，為銷售市場投注活力的同時，也為沈陽廣大購房百姓提供了置業(yè)契機(jī)。

(資料圖)

如今，時值2023新一年，沈陽樓市年度首輪“房交會”正式拉開帷幕。此次房交會將于4月15日至5月5日，線上展示線下交易，為期21天。

每平百元補(bǔ)貼，各區(qū)定制，房交會優(yōu)惠很實在！

為支持剛性和改善性住房需求，保持我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，由沈陽市政府主辦，沈陽市房產(chǎn)局承辦，沈陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、沈陽市房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司協(xié)辦，2023年沈陽春季房地產(chǎn)展示交易會正式上線，參展范圍覆蓋全市取得商品房預(yù)售許可證的商品住房。

通過本輪房交會活動細(xì)則方面來看，本次房交會采取“線上看、線下購”聯(lián)動形式進(jìn)行，對個人購買本次房交會參展樓盤的商品住房，由財政給予100元/平方米補(bǔ)貼。

同時，參展企業(yè)可根據(jù)項目實際情況，提供不同程度和形式的優(yōu)惠。并鼓勵各區(qū)政府同步推出優(yōu)惠政策，購房人可同步享受。

不難看出，這是一次由官方牽頭，推行優(yōu)惠政策較為靈活的房交會活動。相對彈性化的優(yōu)惠形式，也更加令人期待后續(xù)21天的交易進(jìn)程。

花更少錢，買更大房子，房交會主打性價比！

事實上，對于廣大購房者來說，要在房交會短期的時間內(nèi)，做到“又快、又準(zhǔn)”地完成“看房、選房、定房”的置業(yè)步驟，背后絕非一時興起的決定。

參考去年首輪市房交會的成交結(jié)構(gòu)，約在120平左右的套均面積，與約為150萬元/套的套均總價，可以看出近年來沈陽購房者的普遍需求：以更低的總房款，買入更大面積的房源。簡單說，就是尋求市場中更有性價比的置業(yè)方式，在有限的房款下，追求更理想的空間面積與居住舒適度。

而相比于平日，選擇房交會期間置業(yè)，不論是首次購房，還是二次置換，均可以獲得一定程度的補(bǔ)貼優(yōu)惠。并且，目前來看，各區(qū)、各項目還可以根據(jù)不同區(qū)域、不同購買客戶群體需求，推出更多特有的“定制化”“組合式”的優(yōu)惠條件，這些都將是激活市場的良好方式。

與此同時，綜合過去一年來市級、區(qū)級房交會期間的參展項目，我們可以看到，不僅有本土房企優(yōu)秀開發(fā)項目的“身影”，同樣也包括許多品牌房企的市場暢銷項目，均可以為沈城購房者提供優(yōu)質(zhì)房源的供應(yīng)選擇。

可以說，房交會的舉辦，提供的是一次房地產(chǎn)市場與購房者之間“雙向奔赴”的機(jī)會平臺，不僅是為想要安家沈陽的廣大購房群體提供了一次良機(jī)，同時也給了眾多房企開發(fā)商集中梳理百姓購買需求的一次機(jī)會。

相對來看房交會期間的優(yōu)惠政策，再結(jié)合近期發(fā)布的“二八貸”政策，以及新版“沈五條”下調(diào)至3.8%首套貸款利率，種種舉措可謂將沈陽百姓的置業(yè)門檻一降再降，新一輪入市機(jī)遇迎面而來。

另外，同樣值得注意的是，無論是剛需盤也好，改善盤也罷，所有的市場房源均具有唯一屬性，因此好房源尤為搶手，一旦遇到心儀產(chǎn)品，還要及時把握。

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