4月16日上午，深圳市光明區(qū)光明街道白花片區(qū)連片產(chǎn)業(yè)用地土地整備項目啟動簽約儀式現(xiàn)場氣氛熱烈，項目現(xiàn)場指揮部負(fù)責(zé)人與英唐工業(yè)園等園區(qū)業(yè)主正式簽訂土地整備補償協(xié)議，取得了白花片區(qū)連片產(chǎn)業(yè)用地土地整備簽約的“開門紅”，標(biāo)志著該項目土地整備工作取得重大突破。白花項目南片區(qū)擬簽約數(shù)為22份協(xié)議，目前首批簽約已簽14份，簽約率達(dá)64%。

項目指揮部現(xiàn)場。

據(jù)了解，白花項目作為光明科學(xué)城南部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化區(qū)的核心戰(zhàn)場，將著力布局半導(dǎo)體等先進(jìn)制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，成為光明區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新高地和未來經(jīng)濟(jì)騰飛的重要支點。該項目南北縱橫跨越，分為兩大片區(qū)，將持續(xù)釋放和收儲低效連片產(chǎn)業(yè)空間潛力。項目啟動以來，相關(guān)企業(yè)積極配合土地整備工作，此次“首簽”也是項目用專業(yè)、真心贏得權(quán)利人信賴的碩果。

(相關(guān)資料圖)

簽約現(xiàn)場。

將建成“平方公里級”半導(dǎo)體新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)

近年來，光明區(qū)朝著加快建設(shè)世界一流科學(xué)城和深圳北部中心的目標(biāo)闊步前行，為搶抓歷史發(fā)展機(jī)遇，提出以更高效率、更高質(zhì)量統(tǒng)籌推進(jìn)連片產(chǎn)業(yè)用地大整備，以更大空間、更高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)先進(jìn)制造業(yè)落戶光明，構(gòu)建“科學(xué)城+連片產(chǎn)業(yè)空間”發(fā)展格局。

白花片區(qū)連片產(chǎn)業(yè)用地項目作為光明區(qū)實施“5+8”連片產(chǎn)業(yè)用地整備攻堅戰(zhàn)項目之一，已列入《深圳市2023年度城市更新和土地整備計劃》，并納入深圳市重大項目清單管理。該項目位于光明街道白花社區(qū)，聯(lián)大工業(yè)園以東、章閣山以西、外環(huán)高速以南、浪榮路（富民路）以西區(qū)域，項目實施范圍約113公頃。

白花項目也是光明街道塑造‘一心兩翼三片’新格局的兩翼之一。光明街道提出的“兩翼”包括科技創(chuàng)新集群和科技產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化區(qū)，將依托東部白花社區(qū)和西部東周社區(qū)兩個片區(qū)3平方公里左右的區(qū)域，發(fā)揮組團(tuán)優(yōu)勢，加速形成科研經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群，打造東西“兩翼齊飛”的科研經(jīng)濟(jì)新高地，全力夯實“產(chǎn)業(yè)柱”。白花項目將構(gòu)建科學(xué)城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化區(qū)和先進(jìn)制造園區(qū)為一體的“平方公里級”半導(dǎo)體新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)，承接著科學(xué)城南部高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化的重要任務(wù)，對促進(jìn)光明科學(xué)城半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)集聚具有重要意義。

現(xiàn)場贈送簽約紀(jì)念章。

鼎力配合政府工作，讓白花發(fā)展越來越好

完成簽約后，展辰新材料集團(tuán)股份有限公司董事長陳冰接過了指揮部贈送的簽約紀(jì)念章。隨后，他將一面書寫著“服務(wù)企業(yè)共筑誠信 攜手同行共謀發(fā)展”的錦旗贈送給了項目指揮部。雙方在“感謝您”的背景墻前留下了見證歷史的合影。這是一次土整人與權(quán)利人真心換真心的雙向奔赴。

展辰新材料集團(tuán)是一家扎根光明多年的企業(yè)。94年落戶光明，2006年企業(yè)搬遷到白花社區(qū)新廠房實現(xiàn)投產(chǎn)，廠區(qū)占地面積5.1萬平方米。陳冰坦言，自己在光明工作生活多年，對這里的一磚一瓦、一草一木都十分有感情，“盡管感情很復(fù)雜，但政府規(guī)劃了更好的發(fā)展藍(lán)圖，而且在政策范圍內(nèi)盡力考慮業(yè)主的利益，工作人員很專業(yè)誠懇，溝通很充分，也就很快打消了我們的顧慮?！?/p>

4月12日晚剛出差回深的陳冰，13、14、15日密集三天與項目工作人員接觸。短短三天內(nèi)，一個個問題從提出到給予明確反饋，效率非常高。事實上，除了這三次陳冰的親自洽談，此前項目工作人員已經(jīng)與展辰新材料集團(tuán)進(jìn)行了充分的前期溝通?！爱?dāng)時他們是帶著專業(yè)方案過來的，一目了然，所有能想到的都想到了，前期工作做得好，補償政策出來后，我們很快就達(dá)成了共識，三次就敲定了所有細(xì)節(jié)。光明是我們的福地，希望光明越來越好?！?/p>

華昇機(jī)械也是此次簽約的企業(yè)之一，除了在此次簽約的南片區(qū)有7000多平方米建筑，該企業(yè)在北片區(qū)還有1萬多平方米的廠房。華昇機(jī)械董事長周展雄表示，工作人員不僅講清講透政策規(guī)劃，還在園區(qū)轉(zhuǎn)置過程中積極提供咨詢、搭建平臺等周到服務(wù)，也為企業(yè)后續(xù)的搬遷在謀劃尋找合適的場地，“我們企業(yè)2003年來到白花，一路成長，產(chǎn)品走向全球，分享到了發(fā)展紅利。白花片區(qū)連片產(chǎn)業(yè)用地土整項目對打造世界一流科學(xué)城和深圳北部中心意義重大，我們要鼎力配合政府的工作，讓白花片區(qū)發(fā)展越來越好?！?/p>

企業(yè)贈錦旗。

“一把尺子量到底”和“企業(yè)有訴求，我必有回應(yīng)”

權(quán)利人順利簽約背后，是一系列土地整備工作機(jī)制的建立健全。光明街道堅持以一流服務(wù)為導(dǎo)向，摸清企業(yè)實情，傾聽發(fā)展需求，確保“企業(yè)有訴求，我必有回應(yīng)”，用心用情用力為企業(yè)解決一批難題。

據(jù)悉，光明街道將白花片區(qū)連片產(chǎn)業(yè)用地土整項目工程列作頭號工程，將一切力量向項目集中、一切資源向項目集聚，全力以赴攻堅克難，抽調(diào)350余名工作人員，完善組織架構(gòu)，日夜兼程，全力攻堅。

為更好讓項目高效運轉(zhuǎn)，指揮部堅持每日例會、早中晚會商、疑難個案解決機(jī)制、“一把尺子量到底，一個標(biāo)準(zhǔn)做到底”等工作機(jī)制，凝聚工作合力，理順工作體系，明確工作要求，壓實工作責(zé)任，全力推進(jìn)，攻堅克難，為保證項目圓滿完成夯實根基；并在實踐中探索形成了“一戶一檔”“一園一冊”“一企一卡一策”等有效方法。

工作組一組副組長彭冠南和組員們一起推動了英唐工業(yè)園順利實現(xiàn)“首簽”。該工業(yè)園占地2.1萬平方米，建筑面積5萬多平方米。為及時了解業(yè)主的想法，工作組在企業(yè)現(xiàn)場辦公，實時溝通，第一時間告知解釋相關(guān)政策?！拔覀円话殉咦恿康降?，做到公開透明，同時盡量站在企業(yè)業(yè)主的角度考慮?！迸砉谀辖榻B，英唐工業(yè)園共有13家企業(yè)，其中8家為規(guī)上企業(yè)，工作組積極幫助8家規(guī)上企業(yè)尋找合適的廠房，其中兩家企業(yè)已經(jīng)順利找到了“新家”，“這給我們后期的清租工作做了表率?！?/p>

對于如何贏得權(quán)利人的信任，工作組十一組組長陳宏也深有感觸，“工作一定要細(xì)致，而且要換位思考。只有抓住了群眾的心理，群眾才會與我們真正交心，理解和支持我們的工作?！彼麕ьI(lǐng)組員促成了此次華昇機(jī)械的簽約。

據(jù)了解，為了給企業(yè)尋找到合適的新家，白花項目企業(yè)安置組以需求為導(dǎo)向，開展優(yōu)質(zhì)企業(yè)匹配工作，目前已開展四輪園區(qū)匹配工作，為40家企業(yè)匹配323個園區(qū)。光明街道還主動與平安、農(nóng)商等銀行溝通協(xié)調(diào)，打造便捷優(yōu)質(zhì)的銀企合作平臺，設(shè)立“行長服務(wù)專車”，相關(guān)銀行行長、副行長齊上陣為企業(yè)提供租金貸、裝修貸、購買性設(shè)備貸款等“綠色通道”，實現(xiàn)零距離交流互動。

企業(yè)安置組負(fù)責(zé)人表示，將堅持信息核查先行、意愿摸底先行、政策法規(guī)先行、企業(yè)安置先行“4個先行”機(jī)制，全力以赴推進(jìn)項目按期完成。

1個指揮部+13個工作組+9個功能組=白花項目“鐵軍”

無論是現(xiàn)場指揮部的13個工作組還是9個功能組，都朝著同一個目標(biāo)鉚足勁苦干實干，共同推動轄區(qū)加速蝶變。

綜合協(xié)調(diào)組副組長祝曉東是光明街道東周社區(qū)黨委書記，現(xiàn)在全脫產(chǎn)投入到白花項目攻堅中。此前他也干過街道土整工作，“不過當(dāng)時項目比較小。白花項目意義重大，而且土地歷史沿革復(fù)雜，任務(wù)時間緊，需要我們與時間賽跑。”他介紹，綜合協(xié)調(diào)組相當(dāng)于一個上傳下達(dá)的重要樞紐，協(xié)調(diào)的事務(wù)非常繁雜，“大家從春節(jié)后就正式入駐，連續(xù)作戰(zhàn)，使命感非常強烈，‘5+2’‘白+黑’地干。我們綜合協(xié)調(diào)組會全心全力做好大管家，讓大家無后顧之憂往前沖?！?/p>

白花項目建成投產(chǎn)后，該片區(qū)將一躍成為最高端、最智能、最具現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)社區(qū)，不僅是未來光明區(qū)千億級科研經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的新增長極，還將惠及周邊數(shù)以萬計的居民。

彭冠南除了工作一組副組長的身份，還是白花社區(qū)黨委副書記，也是社區(qū)股份公司股民。對于家鄉(xiāng)面臨的歷史性機(jī)遇，彭冠南十分激動，“白花項目建成后，不僅是經(jīng)濟(jì)新引擎，而且城市功能也會隨之大幅提升，為周邊的居民、外來青工提供一個高品質(zhì)的公共配套，而且也會給社區(qū)股份公司注入新的活力?！?/p>

他坦言，此前自己并沒有參與過土整項目，此次參與項目對自身工作帶來極大提升，“我們也接受了專業(yè)的培訓(xùn)，包括產(chǎn)業(yè)布局、賠償政策、黨風(fēng)廉政等。能參與白花項目土地整備工作，能為項目為社區(qū)為科學(xué)城貢獻(xiàn)一份力量，非常榮幸?！?/p>

據(jù)了解，下一步白花項目指揮部將持續(xù)秉承“精準(zhǔn)化、精細(xì)化、精確化”的服務(wù)理念，緊緊抓住簽約的“黃金期”，跑出土整工作“加速度”，奮力奪取項目進(jìn)展新成效；同時，堅持全面提升城市品質(zhì)和城市魅力，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)宜居宜業(yè)宜創(chuàng)的產(chǎn)業(yè)社區(qū)，全力打造企業(yè)服務(wù)、招商引資光明新樣板。

【南方+記者 】柳艷

【通訊員】 丘潔 楊慧

【作者】 柳艷

【來源】 南方報業(yè)傳媒集團(tuán)南方+客戶端

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