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濟南城中村宋劉村改造項目已于近日拉開帷幕。17日下午，記者在現(xiàn)場看到，不少村民和租客正忙著搬家。與此同時，不少房產(chǎn)中介和樓盤也嗅到了商機，“來這里推銷房子的人比村里的人還要多，就像一個樓盤超市?！?/p>

(資料圖片)

據(jù)了解，宋劉片區(qū)城市更新項目將打造成為集商業(yè)商務(wù)、文化創(chuàng)意、生態(tài)保護于一體的歷城門戶標(biāo)志區(qū)。

每走幾步就能遇上推銷樓盤的人

4月17日下午2點，濟南宋劉村一片喧鬧，村子的幾條主干道被來來往往的車輛和三輪車堵得水泄不通，喇叭聲、吆喝聲、鳴笛聲等等交織在一起。

每走幾步，就能遇到發(fā)傳單的銷售人員。在宋劉村村委會門口，幾家樓盤的售樓人員支起桌子、易拉寶，桌上擺著小禮品和宣傳單。每有村民經(jīng)過，都要被幾家房產(chǎn)中介圍住，詢問要不要買房。

濟南某房產(chǎn)中介工作人員李先生稱，17日早上他從網(wǎng)上看到宋劉村搬遷的消息就趕了過來，到了現(xiàn)場他才發(fā)現(xiàn)，好多同行早已嗅到了商機?！艾F(xiàn)在街上搞推銷的比村里的人還要多?！?/p>

在宋劉村村委會門口推介樓盤的吳女士早在三、四天前就到了，17日當(dāng)天，她的嗓子已經(jīng)沙啞。“你上午來的話銷售人員更多，這里就像是一個樓盤超市?！眳桥糠Q，這幾天她每天中午十點過來，一直待到晚上八九點鐘?！扒皟商烀刻炷芗佣畞砣说奈⑿牛F(xiàn)在拆遷款還沒到手，過幾天可能需求更旺。”

在現(xiàn)場，收廢品的、搬家的車輛不斷穿梭在各個小道之間?！斑@幾天都沒休息好，收廢品的早上天不亮就來，堵得一整條街都是?！币晃蛔饪捅г沟?。不少房東正在處理廢品，插線排、晾衣架、水桶、凳子等等，能賣的都賣掉。也有不少租客正在搬家，某貨運平臺工人說，“今天已經(jīng)拉了這里的五、六單了，很多租客已經(jīng)搬出去了?！?/p>

不少濟漂人的首選之地，將打造成為“北起”橋頭堡

作為濟南二環(huán)內(nèi)最大的城中村之一，宋劉村是成百上千“濟漂”人的首選之地。這里多是加蓋了五六層以上的樓房，每家樓房門前，幾乎都貼滿了租房、家電維修信息。隨著宋劉村的拆遷，這里將成為“濟漂”人的回憶。

“在這里住了四、五年了，有感情了，一說要搬走，心里覺得還怪可惜的?！弊鈶衾钕壬锌Ｋ且幻筘浰緳C，老家是濟陽人，來城里務(wù)工十來年了，最近四、五年一直租住在這里。

“我跟我媳婦倆人租一套，孩子上學(xué)沒過來，一個月就1000塊錢，這里離上班的地方很近。”李先生稱，很多大貨司機都在這里租住，離零點物流港很近。最近他不得不另尋地方，“找好了一個地方，價格差不多，但離物流港遠(yuǎn)了?！?/p>

“這里就是打工人臨時落腳的最好的地方。”來自新疆，到濟南創(chuàng)業(yè)的劉凱（化名）這樣認(rèn)為，他剛剛搬到這里一周，準(zhǔn)備找個地方做小吃生意，正在考察市場，現(xiàn)在又要面臨重新找地方的問題。

盡管住的時間不長，但他很喜歡這里，“一個人住，只要你愿意可以打掃得干干凈凈，環(huán)境相對來說很不錯。”此外，這里離市區(qū)很近，交通方便，價格又便宜。“在其他地方可能1000多塊錢，這里500多塊錢就行，一年下來就能節(jié)約六七千元?！?/p>

劉凱的房東劉先生和老伴兒正在賣廢品。他們從小就生活在這里，靠出租房子，一個月能有萬把塊錢的收入，如今他們一家五口人在濟南買了三套樓房，“我年紀(jì)也大了，六十了，以后幫著照看小孩。”

就要搬離，劉先生稱心里還是非常不舍?！俺鞘幸l(fā)展，你這個不變那個不變，那也不行?！眲⑾壬Q，

據(jù)了解，此前濟南市面向社會推介城市更新項目，其中就包括宋劉片區(qū)城市更新項目。根據(jù)推介材料，宋劉片區(qū)城市更新項目將打造成為集商業(yè)商務(wù)、文化創(chuàng)意、生態(tài)保護于一體的歷城門戶標(biāo)志區(qū)、“北起”橋頭堡。產(chǎn)業(yè)布局上，該片區(qū)規(guī)劃建設(shè)“兩軸四帶、一心兩核”，其中“一心”指商業(yè)商務(wù)中心。

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