天天短訊!94%同意!大瀝鴻業(yè)花園“拆”字上身,老破小博拆遷成功?
拆遷倒計時!
(資料圖片僅供參考)
近日,樓市君發(fā)現(xiàn)大瀝新都會旁的鴻業(yè)花園小區(qū)墻上被畫上了大大的“拆”字,甚至還拉上了橫幅提醒業(yè)主盡快搬遷。
這是什么情況?樓市君趕緊走近瞧了瞧。
拆遷小區(qū)實拍 佛山樓市發(fā)布攝
94%業(yè)主完成征收簽約
大瀝鴻業(yè)花園預計7月底開拆
樓市君在現(xiàn)場實探發(fā)現(xiàn),鴻業(yè)花園小區(qū)樓下的商鋪多數(shù)已閉店,而且很多商鋪門上 被 貼上了大大的拆字。
關于鴻業(yè)花園小區(qū)的樓齡,房產信息網上暫無相關信息。但90后的樓市君童年里就有它的影子,由此估算樓齡少說也得有30年。
據(jù)了解,鴻業(yè)花園小區(qū)是一個有70年產權的住宅小區(qū),共有14戶商鋪和79戶住宅業(yè)主。
鴻業(yè)花園小區(qū)實景 佛山樓市發(fā)布攝
如今中心城區(qū)老舊小區(qū)要拆遷,業(yè)主的改造意愿如何呢?
小區(qū)張貼的相關公告顯示,目前已 有94%的業(yè)主已完成征收簽約,還剩3戶商鋪和3戶住宅業(yè)主未簽約。
小區(qū)征收意愿表 佛山樓市發(fā)布攝
樓市君在走訪過程中,有商鋪業(yè)主告訴樓市君,小區(qū)要在7月底前完成搬遷,目前小區(qū)大部分業(yè)主都搬走了。
從現(xiàn)場實探來看,鴻業(yè)花園小區(qū)的外觀過于老舊,內部的樓梯扶手也有掉漆,室內光線較暗,居住舒適度欠佳。
鴻業(yè)花園小區(qū)實景 佛山樓市發(fā)布攝
據(jù)了解,鴻業(yè)花園小區(qū)位于南海新都會購物中心旁,是大瀝城區(qū)的中心位,周邊有廣東省財經學校、大瀝行政服務中心等配套。
9522元/平的現(xiàn)金補償
或置換城區(qū)新建商品房
早在去年10月,南海區(qū)人民政府網站就已發(fā)布《關于大瀝鎮(zhèn)金貿大道道路改造提升工程項目國有土地上房屋征收決定的公告》。
據(jù)《公告》內容顯示,此次房屋征收用于大瀝鎮(zhèn)金貿大道道路改造提升工程的建設。
如今半年不到,項目就開始進入拆遷準備階段,動作可謂相當迅速。
關于項目的征收補償方案也同步披露,征收補償協(xié)議簽約期限至2023年6月30日,搬遷期限至2023年7月31日。
征收補償將采用貨幣補償、房屋產權調換兩種方式。 如果選擇前者,住宅業(yè)主可獲得9522元/平的現(xiàn)金補償;
而產權調換方式則有華亞國際金融大廈南側地塊內的房產或綠地香頌公館配建的房產可選。
其中,華亞國際金融大廈南側地塊即中盈嘉苑,樓市君實探發(fā)現(xiàn)項目才剛剛開建,文件預計交樓時間為2025年6月。
中盈嘉苑實景圖 佛山樓市發(fā)布攝
而綠地香頌公館距離南海新都會購物中心約3公里,臨近大瀝休閑體育公園、石門實驗小學等,周邊以新建小區(qū)為主,居住氛圍濃厚。
據(jù)鏈家網顯示,綠地香頌公館目前二手掛牌均價為1.7萬/平,今年以來的成交均價也在1.7萬/平以上。
值得一提的是,鴻業(yè)花園小區(qū)的商鋪拆遷補償方式也是有貨幣補償和房屋產權調換兩種可選。
但如果選擇產權調換的話,只能選擇中盈嘉苑的首層商鋪。
中盈嘉苑 效果圖 佛山樓市發(fā)布攝
地段核心,周邊配套成熟
中心老舊小區(qū)博拆遷有望?
其實,在大瀝中心城區(qū)像鴻業(yè)花園小區(qū)這樣的老舊小區(qū)并不在少數(shù),但因為樓齡較大,居住環(huán)境不佳,市場流通性一般。
鴻業(yè)花園小區(qū)二手實景 佛山樓市發(fā)布攝
據(jù)鏈家網顯示,鴻業(yè)花園小區(qū)周邊的二手小區(qū)有瀝偉樓、金逸軒等步梯樓,掛牌價均在1萬左右,且只有少量房源放出。
而鴻業(yè)花園小區(qū)周邊的二手次新房,產品有更多選擇,掛牌價格相對高一點,集中在1.6-2.1萬/平。
鴻業(yè)花園小區(qū)周邊二手情況
項目名掛牌價格(萬/平)?建成時間放盤量(套)瀝偉樓0.7619993樂趣薈廣場1201651海琴軒1.3200820鉅隆風度盛薈廣場1.620088偉業(yè)華譽豪庭1.8201752方圓南海小城之春2.1201924
一般來說,很多人買房都不太會選擇老舊小區(qū),但 一 些想博拆遷的買家還是會盯緊中心城區(qū)的老舊小區(qū)。
實際上成功的幾率卻非常渺茫,樓市君之前也跟進報道過。
就佛山目前的情況來看,像鴻業(yè)花園小區(qū)這樣因道路提升工程而拆除征收的案例并不常見。
尤其是 2021年8月,住建部發(fā)文明確叫?!按蟛鸫蠼ā钡刃袨?,這意味著,未來老舊小區(qū)的拆遷將會越來越難,博拆遷的想法更不可取。
不難發(fā)現(xiàn),目前佛山老舊小區(qū)改造主要 以加裝電梯、增加綠化和小區(qū)健身設施等方式進行。
而中心城區(qū)的老舊小區(qū)往往兼具地段好、配套成熟等優(yōu)點,通過微改造提升居住舒適度后,在市場上的競爭力也會進一步提升。
對于中心城區(qū)的老舊小區(qū),你怎么看?來評論區(qū)聊聊。
想了解更多佛山樓市資訊,歡迎關注【佛山樓市發(fā)布】公眾號和視頻號,樓市君帶你識干貨、看好房之余,還有超出圈的震撼大片見證佛山蛻變~
關鍵詞:
責任編輯:hnmd004
-
顯卡風扇不轉了影響大嗎?顯卡風扇轉好還是不轉好?
顯卡風扇不轉了影響大嗎?1、風扇轉動主要是使顯卡散熱,如果在顯卡工作是達到一定的溫度,風扇會自動轉起,控制顯卡溫度,保護顯卡。當?shù)陀谶@一
2023-07-07 15:57:38 -
word文件損壞打不開怎么修復?word文件損壞亂碼怎么修復?
word文件損壞打不開怎么修復?1 打開Microsoft Word軟件,點擊文件菜單,選擇打開命令。2 找到損壞的Word文件,選中文件后點擊打開按鈕
2023-07-07 10:51:03 -
0xc0000005錯誤代碼怎么解決?應用程序0xc0000005是什么錯誤?
0xc0000005錯誤代碼怎么解決?1、首先按下win+r打開運行,輸入regedit按下回車。2、隨后依次定位到:HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft
2023-07-07 10:47:09 -
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?怎樣看java環(huán)境變量是否配置成功?
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?1 檢查系統(tǒng)是否支持java,即查看java的版本。如果沒有安裝,需要安裝java環(huán)境。2 檢查配置文件是否正確
2023-07-07 10:43:40 -
ios17什么時候可以更新正式版?ios17什么時候正式推送更新?
ios17什么時候可以更新正式版?ios17正式版預計9月可以更新使用,屆時和iPhone15系列新機一起到來。目前,ios17 Beta版在WWDC23發(fā)布會結束后
2023-07-07 10:40:52 -
Win11打游戲FPS低怎么辦?手機玩游戲幀數(shù)低怎么辦?
Win11打游戲FPS低怎么辦?1、進入Win11系統(tǒng)桌面上,點擊開始選擇設置進入。2、進入設置界面,點擊游戲進入。3、在游戲頁面,點擊游戲模式進
2023-07-07 10:38:03 -
電腦開不了機怎么辦按哪個鍵?電腦開不了機怎么強制開機?
電腦開不了機怎么辦按哪個鍵?F8:進入 Windows 安全模式。F10:進入 BIOS 設置界面。F11:進入系統(tǒng)恢復界面。Del:進入 BIOS 設置界
2023-07-06 11:14:10 -
顯卡風扇不轉正常嗎?顯卡風扇不轉怎么解決?
顯卡風扇不轉正常嗎?顯卡風扇不轉是不正常的。1、灰塵過多可能是顯卡上的灰塵太多了,導致堵塞,如果長時間不清理的話,顯卡的風扇就會因為
2023-07-06 11:02:33 -
windowshello突然不能用怎么辦?windows hello在哪里設置?
windowshello突然不能用怎么辦?1、首先按下WIN+R,輸入 services msc 回車2、在服務列表中查找 Windows Biometric Service 看這個服
2023-07-06 10:53:30 -
不支持已連接的usb設備怎么解決?無法識別的usb設備是什么意思?
不支持已連接的usb設備怎么解決?需要格式化。USB不支持已連接的設備,是因為U盤文件系統(tǒng)要FAT32格式,需要重新設置U盤格式,先格式化U盤,將U盤
2023-07-06 08:45:03 -
打開dwg格式的軟件有哪些?dwg格式文件是什么文件?
打開dwg格式的軟件有哪些?1、看圖紙DwgSeePlus,一款dwg文件瀏覽器;2、CAD迷你看圖,一款小巧的DWG文件瀏覽小工具;3、CAD迷你畫圖,一款CAD
2023-07-06 08:42:40 -
電腦突然沒聲音了是什么原因?電腦突然沒聲音了怎么解決?
電腦突然沒聲音了是什么原因?一起跟著小編來看看吧。電腦沒有聲音的原因是計算機硬件問題和軟件問題,硬件問題主要是聲卡壞了,或者輸出聲
2023-07-05 10:24:15 -
amd是哪個國家的品牌?英特爾和amd哪個厲害?
amd是哪個國家的品牌?amd處理器是美國生產的;美國AMD半導體公司專門為計算機、通信和消費電子行業(yè)設計和制造各種創(chuàng)新的微處理器,以及提供
2023-07-05 10:21:36 -
tmp文件可以隨便刪嗎?tmp文件刪不掉怎么辦?
tmp文件可以隨便刪嗎?是的,可以刪除。 tmp文件是一種臨時文件,它們通常由操作系統(tǒng)或應用程序創(chuàng)建,以存儲暫時數(shù)據(jù)。一旦完成,它們就會被
2023-07-05 10:19:30 -
mkv格式手機可以看嗎?蘋果不支持mkv視頻嗎?
mkv格式手機可以看嗎?可以的。 MKV并不是一種壓縮格式,而是Matroska的一種媒體文件,是一種多媒體封裝格式,或叫多媒體容器。 它可將多種不
2023-07-05 10:16:45 -
電腦開機慢特別卡怎么解決?電腦開機慢系統(tǒng)啟動慢什么原因?
電腦開機慢特別卡怎么解決?好多小伙伴不知道如何解決的,那小編就把操作方法分享給大家吧,感興趣的小伙伴可以參考看看哈。方法一: 減少
2023-07-05 10:11:39 -
zip壓縮文件怎么繞過密碼?已有的壓縮包如何添加密碼?
zip壓縮文件怎么繞過密碼?好多小伙伴不知道的,那小編就來給大家解答一下吧,希望可以幫助到大家吧。1、首先在電腦中,啟用英文版nsis,2、
2023-07-05 10:07:06 -
文件后綴隱藏了怎么顯示出來?怎么讓文件顯示擴展名?
文件后綴隱藏了怎么顯示出來?一起來看看吧。1、首先,雙擊打開【計算機】,打開計算機磁盤目錄,2、打開后,正常菜單欄是沒有顯示出來,打
2023-07-04 10:01:15 -
php文件的擴展名是什么?怎么修改php上傳文件的大???
php文件的擴展名是什么?php文件后綴名就是 php文件擴展名和標簽為了讓服務器來確定我們的PHP文件和腳本,我們必須保存的文件以 php結尾。怎
2023-07-04 09:56:02 -
電腦的文件恢復區(qū)在哪里找?恢復文件已損壞怎么辦?
電腦的文件恢復區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】,找到并單擊左下角的【恢復區(qū)】,就可以找到360文件
2023-07-04 09:52:57 -
ipad游戲沒有聲音怎么回事?ipad打游戲沒有聲音怎么辦?
ipad游戲沒有聲音怎么回事?1、ipad游戲沒有聲音可能是忘記開聲音或者設置了靜音,打開聲音或者關閉靜音。2、ipad上的游戲設置沒有啟用聲音
2023-07-04 09:42:32 -
電腦快捷方式存在問題是什么原因?快捷方式存在問題怎么解決?
電腦快捷方式存在問題是什么原因?Win11電腦快捷方式可能會出現(xiàn)問題,主要是由于系統(tǒng)更新、病毒感染或者其他原因導致的??旖莘绞酱嬖趩栴}怎
2023-07-04 09:34:09 -
DAT是什么文件擴展名?bmp是什么文件擴展名?
DAT是什么文件擴展名? dat文件有兩種類型:1、VCD的媒體文件,是數(shù)據(jù)流格式,可以用一般的視頻播放器打開,該類型文件也是MPG格式的,是VCD
2023-07-03 09:48:00 -
mp3文件格式不支持怎么辦?mp3格式是什么格式?
mp3文件格式不支持怎么辦?是不是好多小伙伴遇到這樣的問題不知道如何解決的,那小編就把方法分享給大家吧,感興趣的小伙伴可以參考看看哈。
2023-07-03 09:44:46 -
任務管理器被禁用怎么解除?任務管理器中沒有菜單欄如何解決?
任務管理器被禁用怎么解除?好多小伙伴不知道如何解決的,那小編就把方法給大家解答一下吧,希望可以幫助到大家吧。1、開始 運行 gpedit msc
2023-07-03 09:40:26
精彩推薦
閱讀排行
最新資訊
- 從“蔚小理”到“理蔚小”:銷量差距背...
- 天智航股東擬合計減持不超2%股份
- 美媒:拜登批準向烏克蘭提供違禁武器集...
- ??垂煞荩汗緭碛谐^9000小時的超清...
- 中國建筑材料聯(lián)合會到山東玻纖調研指導工作
- 瑞普生物:貓三聯(lián)疫苗正在新藥申報注冊...
- 安居房、人才房成為歷史?2023深圳保障...
- 科技感儀式感通通拉滿的錄取通知書!南...
- 協(xié)鑫集成:公司目前訂單儲備充裕
- 西藏昌都發(fā)放購房補貼:干部職工300元/...
- 滿足哪些條件可以線上辦理公積金提???...
- 30億!支付寶、財付通收巨額罰單!
- 福建邵武:鼓勵工會組織職工團購商品住...
- 新化首例不動產登記“帶押過戶”業(yè)務成...
- 7月7日大公司動向追蹤:螞蟻、騰訊領百...
- “河西人才節(jié)”重磅舉措 河西區(qū)發(fā)布人...
- 把長安CS35 PLUS、吉利繽越壓著打,202...
- Plog|長沙這個夏天,熱!熱!熱!熱!熱!
- 廣匯物流:擬定增募資不超18億元
- 招商蛇口上半年銷售約1664億元 近期新...
- 2023年小暑物企最佳官宣海報:上坤物業(yè)
- 為控股股東提供關聯(lián)擔保未按規(guī)履行決策...
- 北京汽車:“巔峰”對話謀發(fā)展 雪域高...
- 川投能源業(yè)績快報:上半年凈利潤同比增...
- 中原按揭:新措施促進香港樓市健康發(fā)展...
- 上半年寶龍地產銷售約176億元,上坤地產...
- 最新!佛山五區(qū)地價TOP10地圖出爐,禪桂...
- 新賽股份:控股股東籌劃公司控制權變更...
- 中國平安董事會審議通過付欣出任公司副...
- 一周法治播報|第77期:深圳發(fā)布四個政府...
- 誰讓國內頂流足球紅人同臺齊聚?
- 2023年礦物制品龍頭股有哪些?(2023/7/7)
- 華人健康:擬3.47億元收購江蘇神華100%股份
- 公積金利息可以取出來花嗎?怎么操作?
- 房價下跌13%,香港放大招了!刺激樓市,...
- 金融管理部門對螞蟻集團及旗下機構罰款7...
- 國能日新:董事及監(jiān)事等擬合計減持不超2...
- 搭載全新發(fā)動機,蒙迪歐1.5T車型能否滿...
- 貴陽銀行:董事會秘書董靜辭職
- 深網觀察 第761期 | 深圳報業(yè)食堂擺...
- 時刻半年!連江將再出讓2幅地塊!位置在...
- 市區(qū)這片將拆遷!補償政策...
- 45天下線1萬臺,哈弗梟龍要為新能源SUV...
- 瞄準全場景智慧出行,深藍汽車要解決行...
- 中國石油北京項目管理公司:給予胡繼勇...
- 齊翔騰達:子公司青島思遠8萬噸/年甲乙...
- 招商銀行:王小青副行長任職資格已獲得核準
- cpu帶k和f和kf(cpu帶k的和帶kf有何區(qū)別)
- 江蘇出臺臨時用地管理規(guī)范性文件 明確...
- 2023年重慶市養(yǎng)老金計發(fā)補發(fā)時間什么時候?
- 產品力再突破,鋒蘭達要將“高價值”傳...
- 通用電氣發(fā)布可持續(xù)發(fā)展報告 多途徑助...
- 簡陽市市場監(jiān)管局靠前發(fā)力 保障大運會...
- 住建部明確城市更新底線要求 堅持“留...
- 華依科技董事擬減持不超1.5%股份
- 《北京數(shù)字經濟發(fā)展報告(2022~2023)》發(fā)布
- 鏈家,其實遇到了重大瓶頸
- 廣匯物流:擬向控股股東等定增募資不超1...
- 保利發(fā)展上半年銷售2368.21億元 6月份2...
- 4.19公頃!史各莊這個地塊“規(guī)劃方案”...
- 問界M5標準版亮相,賽力斯要推動智慧汽...
- AI創(chuàng)新院正式成立 游族網絡全面推進AI...
- 知乎宣布將下線匿名功能
- 大恒科技(600288.SH):以1.74億元出售兩...
- 冰箱保鮮蔬菜是密封好還是透氣好?
- 掌趣科技旗下《饑餓鯊:進化》APP存在過...
- 株洲市三個名師工作室落戶八中
- 開展危舊房排查 筑牢安全大根基?
- 宣亞國際:公司暫未使用高算力、高傳輸...
- 格力地產:三亞合聯(lián)中央商務區(qū)項目正在...
- 中南建設:公司西安中南上悅城4月底已完...
- 宋城演藝:公司目前已不持有SPACES任何股權
- 泉峰汽車:收到國內某知名通信科技公司...
- 深圳福彩公益微電影《星光》獲國家廣電...
- 九安醫(yī)療:公司已有專門負責糖尿病診療...
- 克而瑞:金科引入長城國富作戰(zhàn)投,長實...
- 豐山集團:豐山全諾在釩電池液流電解液...
- 咸寧出臺新政!事關老舊小區(qū)
- 今年首批!老舊小區(qū)改造,涉及昌平兩個小區(qū)
- “和平方舟”號醫(yī)院船,西太平洋全流程...
- 木頭毛刺用什么打磨拋光(木頭毛刺用什...
- 在各地大力推動下 保障性租賃住房籌建...
- 370億風電龍頭腰斬了
- 中秋節(jié)發(fā)紅包多少適合女朋友的
- 13天完成100%簽約,7天完成100%搬遷,居...
- 到2025年底,杭州將累計實施裝配化裝修...
- 中洲特材:擬2500萬元參投產業(yè)基金,投...
- 微信可查!國家醫(yī)保局公眾號開通國家基...
- 泰晶科技:晶振產品已應用于人型機器人
- 安置群眾 喜迎新居
- 北京57個老舊小區(qū)納入今年首批改造,涉1...
- 金地集團:前6月合約銷售金額858.2億元
- 深圳灣超級總部基地最新進展!
- 萬澤股份:上半年歸母凈利潤8580萬元-89...
- 張韶涵成都演唱會門票價格多少2023?(...
- 微信悄悄更新!這個新功能測試中……
- 誠邁科技:聯(lián)合英偉達打造汽車視覺實驗...
- 2023-2024年度貴陽市貴安新區(qū)住房公積金...
- 高強度防護,獄墻護欄網為安全護航
- 學習體會 | 以實干實績守護百姓健康
-
【環(huán)球快播報】永豐打造盤活型宅基地改革基層治理“新樣本”
下一篇2023-04-17 22:24:19
-
撫州東臨新區(qū)安置房:讓城市蝶變 為幸福加碼
上一篇2023-04-17 22:14:37