首頁 > 資訊 > 房產 > 正文

世界熱門:紅谷灘江景豪宅！天禧南地塊設計方案曝光！分析一波...

2023-04-19 12:09:54來源：南昌樓市情報

近日，網絡上曝光了天禧南地塊的項目規(guī)劃圖，淺淺分析一波 2022年10月11日，南昌市本級第三批次集中土拍開始！其中紅角洲天禧南地塊最終由國控

近日，網絡上曝光了天禧南地塊的項目規(guī)劃圖，淺淺分析一波......

2022年10月11日，南昌市本級第三批次集中土拍開始！其中紅角洲天禧南地塊最終由國控拿下，成交總價7.06億元，成交單價1001萬元/畝，成交樓面價5005元/㎡，住宅無限價。

項目區(qū)位

(資料圖片僅供參考)

從區(qū)位看，該項目位于紅谷灘區(qū)贛江南大道以西、嶺北四路以北，東側緊鄰贛江，北側為聯泰天禧，臨近地鐵二號線臥龍山站和嶺北站。

該項目建設單位為江西聯晟投資發(fā)展有限公司，項目將打造住宅，以及一棟不低于150米的超高層寫字樓！

概念設計曝光

項目規(guī)劃了 1棟寫字樓、9棟住宅，住宅主要位于項目西側，規(guī)劃為高層住宅，其中東側設計有陽臺，南側區(qū)域還規(guī)劃有多層住宅。

從設計提案圖看，商業(yè)建筑樓位于地塊東北方位、一線臨江，建筑造型方正，頂部設計為弧形，外立面為三段式設計，整體以玻璃幕墻結構為主。

項目總投資250000萬元，建設規(guī)模及內容總建筑面積約188856.08㎡；計容面積約141114㎡（其中住宅約80054㎡、一棟建筑高度不低于150米的超高層寫字樓約55945㎡、沿街商業(yè)500㎡、配套用房約4614㎡）；地下建筑面積約46942㎡。

從詳細規(guī)劃圖看，項目建筑密度為23.26%、容積率為3.0、綠化率＞35%，還配備了社區(qū)服務站和文化活動中心等。

項目亮點

項目南部設計了一個活力公園，同時小區(qū)內部設計了一個中央公園。

其中一線瞰江的住宅有4棟，位于項目的東南側。

項目的南側、也就是活力公園的位置，還規(guī)劃了一所幼兒園。

項目的消防流線設計很大可能也是小區(qū)的連廊設計，業(yè)主可以實現無風雨入戶。

戶型面積約 143㎡、165㎡、193㎡、238㎡（頂躍410）和268㎡（頂躍470）。

戶型方正，高層得房率在80%左右，一梯一戶，最大戶型為五室三廳六衛(wèi) 江景房。

一線瞰江住宅玻璃面的占比很大，從外立面效果圖可以看出項目整體風格現代簡約。陽臺為 L型陽臺設計，并且東端戶都有一個轉角陽臺。

據了解，該項目將由華潤置地全過程代建代銷。

根據拿地要求顯示，本宗地內商品住宅的銷售，應按項目首次批準上市時我市房地產市場調控政策執(zhí)行。選擇全裝修的項目應按《關于調整土地出讓住房全裝修條件的通知》（洪住建字〔2022〕60號）文件執(zhí)行。

該項目預計開工時間2023年，竣工時間2025年！

關鍵詞：

責任編輯：hnmd004

顯卡風扇不轉了影響大嗎？顯卡風扇轉好還是不轉好？

顯卡風扇不轉了影響大嗎?1、風扇轉動主要是使顯卡散熱,如果在顯卡工作是達到一定的溫度,風扇會自動轉起,控制顯卡溫度,保護顯卡。當低于這一

2023-07-07 15:57:38
word文件損壞打不開怎么修復？word文件損壞亂碼怎么修復？

word文件損壞打不開怎么修復?1 打開Microsoft Word軟件，點擊文件菜單，選擇打開命令。2 找到損壞的Word文件，選中文件后點擊打開按鈕

2023-07-07 10:51:03
0xc0000005錯誤代碼怎么解決？應用程序0xc0000005是什么錯誤？

0xc0000005錯誤代碼怎么解決?1、首先按下win+r打開運行，輸入regedit按下回車。2、隨后依次定位到：HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft

2023-07-07 10:47:09
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因？怎樣看java環(huán)境變量是否配置成功？

java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?1 檢查系統(tǒng)是否支持java，即查看java的版本。如果沒有安裝，需要安裝java環(huán)境。2 檢查配置文件是否正確

2023-07-07 10:43:40
ios17什么時候可以更新正式版？ios17什么時候正式推送更新？

ios17什么時候可以更新正式版?ios17正式版預計9月可以更新使用,屆時和iPhone15系列新機一起到來。目前,ios17 Beta版在WWDC23發(fā)布會結束后

2023-07-07 10:40:52
Win11打游戲FPS低怎么辦？手機玩游戲幀數低怎么辦？

Win11打游戲FPS低怎么辦?1、進入Win11系統(tǒng)桌面上，點擊開始選擇設置進入。2、進入設置界面，點擊游戲進入。3、在游戲頁面，點擊游戲模式進

2023-07-07 10:38:03
電腦開不了機怎么辦按哪個鍵？電腦開不了機怎么強制開機？

電腦開不了機怎么辦按哪個鍵?F8：進入 Windows 安全模式。F10：進入 BIOS 設置界面。F11：進入系統(tǒng)恢復界面。Del：進入 BIOS 設置界

2023-07-06 11:14:10
顯卡風扇不轉正常嗎？顯卡風扇不轉怎么解決？

顯卡風扇不轉正常嗎?顯卡風扇不轉是不正常的。1、灰塵過多可能是顯卡上的灰塵太多了，導致堵塞，如果長時間不清理的話，顯卡的風扇就會因為

2023-07-06 11:02:33
windowshello突然不能用怎么辦？windows hello在哪里設置？

windowshello突然不能用怎么辦?1、首先按下WIN+R，輸入 services msc 回車2、在服務列表中查找 Windows Biometric Service 看這個服

2023-07-06 10:53:30
不支持已連接的usb設備怎么解決？無法識別的usb設備是什么意思？

不支持已連接的usb設備怎么解決?需要格式化。USB不支持已連接的設備,是因為U盤文件系統(tǒng)要FAT32格式,需要重新設置U盤格式,先格式化U盤,將U盤

2023-07-06 08:45:03
打開dwg格式的軟件有哪些？dwg格式文件是什么文件？

打開dwg格式的軟件有哪些?1、看圖紙DwgSeePlus，一款dwg文件瀏覽器;2、CAD迷你看圖，一款小巧的DWG文件瀏覽小工具;3、CAD迷你畫圖，一款CAD

2023-07-06 08:42:40
電腦突然沒聲音了是什么原因？電腦突然沒聲音了怎么解決？

電腦突然沒聲音了是什么原因?一起跟著小編來看看吧。電腦沒有聲音的原因是計算機硬件問題和軟件問題，硬件問題主要是聲卡壞了，或者輸出聲

2023-07-05 10:24:15
amd是哪個國家的品牌？英特爾和amd哪個厲害？

amd是哪個國家的品牌?amd處理器是美國生產的;美國AMD半導體公司專門為計算機、通信和消費電子行業(yè)設計和制造各種創(chuàng)新的微處理器，以及提供

2023-07-05 10:21:36
tmp文件可以隨便刪嗎？tmp文件刪不掉怎么辦？

tmp文件可以隨便刪嗎?是的，可以刪除。 tmp文件是一種臨時文件，它們通常由操作系統(tǒng)或應用程序創(chuàng)建，以存儲暫時數據。一旦完成，它們就會被

2023-07-05 10:19:30
mkv格式手機可以看嗎？蘋果不支持mkv視頻嗎？

mkv格式手機可以看嗎?可以的。 MKV并不是一種壓縮格式,而是Matroska的一種媒體文件,是一種多媒體封裝格式,或叫多媒體容器。它可將多種不

2023-07-05 10:16:45
電腦開機慢特別卡怎么解決？電腦開機慢系統(tǒng)啟動慢什么原因？

電腦開機慢特別卡怎么解決?好多小伙伴不知道如何解決的，那小編就把操作方法分享給大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。方法一：減少

2023-07-05 10:11:39
zip壓縮文件怎么繞過密碼？已有的壓縮包如何添加密碼？

zip壓縮文件怎么繞過密碼?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。1、首先在電腦中，啟用英文版nsis，2、

2023-07-05 10:07:06
文件后綴隱藏了怎么顯示出來？怎么讓文件顯示擴展名？

文件后綴隱藏了怎么顯示出來?一起來看看吧。1、首先，雙擊打開【計算機】，打開計算機磁盤目錄，2、打開后，正常菜單欄是沒有顯示出來，打

2023-07-04 10:01:15
2023-07-04 09:56:02