今日視點：地產(chǎn)新聞聯(lián)播丨標普稱中國房地產(chǎn)不良貸款在明年見頂

2023-04-21 20:08:30來源：中國房地產(chǎn)報官方號

01上海土拍第三日收金143億元，4宗地塊均由央企、國企競得4月20日，上海迎來首輪宅地出讓第三天。當天共計

上海土拍第三日收金143億元，4宗地塊均由央企、國企競得

(資料圖片)

4月20日，上海迎來首輪宅地出讓第三天。當天共計出讓4宗涉宅用地，總出讓面積約30.998萬平方米，總起價約131.31億元，4宗地塊分布于青浦及奉賢兩個區(qū)。土拍現(xiàn)場，房企參拍延續(xù)前兩日熱度，4宗地塊分別由建發(fā)&保利置業(yè)、華潤置地、中國鐵建、珠海華發(fā)&江蘇海潤收入囊中，共計成交總價143.074億元。

融創(chuàng)中國：境外債務重組方案已獲超75%債權(quán)人支持

4月20日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，其本金總額為90.48億美元的境外債務重組方案，目前已獲超75%的現(xiàn)有重組債務持有人遞交加入重組支持協(xié)議的函件。按照港交所的相關(guān)規(guī)定，債務重組方案需獲得超過75%的債權(quán)人同意方可通過。這也意味著，融創(chuàng)的境外債務重組已接近實質(zhì)性完成。公告還提到，考慮到部分債權(quán)人需要更多時間來完成加入重組支持協(xié)議的內(nèi)部程序，同意費截止日期將延長至2023年5月4日香港時間下午5時。

淄博樓市“暴走”，3個月賣了120萬平方米！

近日，據(jù)淄博市新聞辦披露，今年一季度，全市新建商品住宅網(wǎng)簽面積大漲，達到120.6萬平方米，同比增加61.9%；商品住宅網(wǎng)簽均價8020元/平方米，同比上漲3.1%。商品房銷售方面，淄博不限購、不限售，房價在8000元~13000元/平方米。二手房方面，2023年一季度，淄博二手房價格累計下跌0.40%，較去年同期收窄0.22個百分點；3月，淄博二手房價格環(huán)比上漲0.06%，略顯企穩(wěn)態(tài)勢。

深圳多家大行：尚未接到正式通知，目前仍按參考價辦理按揭

據(jù)財聯(lián)社消息，昨日深圳市場傳出消息稱，各銀行將正式“告別”二手房參考價。即未來辦理按揭業(yè)務已不再按參考價作為基準，將以網(wǎng)簽備案價和評估價孰低為準。21日上午，工商銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家大行網(wǎng)點個貸業(yè)務經(jīng)理對此事的回應均為：尚未接到正式通知，目前仍然按參考價辦理按揭。相關(guān)業(yè)務經(jīng)理表示，其也注意到了昨日相關(guān)輿情，但業(yè)務執(zhí)行層面要以正式通知為準。

廈門國貿(mào)：2022年房地產(chǎn)業(yè)務實現(xiàn)收入114.52億元

4月20日，廈門國貿(mào)發(fā)布2022年年度報告。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入5219.18億元，同比增長12.30%。房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入114.52億元，同比增長190.13%，占公司全部營業(yè)收入的2.19%，房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的毛利率同比增加5.79個百分點。

內(nèi)房股集體走強，龍光集團大漲超15%

4月21日，受融創(chuàng)中國90.48億美元境外債重組成功事件積極影響，港股內(nèi)房股集體走強。龍光集團漲超15%，融創(chuàng)中國漲超9%，中駿集團漲超7%，合景泰富漲超6%，佳兆業(yè)集團漲近5%，寶龍地產(chǎn)、中國金茂、華潤置地、碧桂園、新城發(fā)展?jié)q超3%，萬科企業(yè)漲近3%。

2023年無錫首場土地拍賣攬金53億元建發(fā)仁恒綠城等品牌房企回歸！

4月21日，無錫2023年首場土地拍賣如約而至，累計成交5幅宅地，均底價成交?？偨ㄖ娣e31萬平方米，累計成交總金額近53億元。從拿地房企來看，建發(fā)、仁恒、綠城這些品牌房企再拿地，繼續(xù)深耕無錫。

標普稱中國房地產(chǎn)不良貸款在明年見頂涉約6600億元

據(jù)觀點網(wǎng)消息，4月21日，評級機構(gòu)標普表示，中國經(jīng)濟復蘇令銀行經(jīng)營正常化，但壓力仍然存在，料涉及房地產(chǎn)的不良貸款在明年見頂，涉及約6600億元。未來兩年涉及房地產(chǎn)的不良貸款率達到4.7%，2025年才回落至4%。

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