青島西海岸一宗商住用地將于下月法拍起拍價1.61億元

2023-04-23 18:29:03來源：觀點機(jī)構(gòu)

觀點網(wǎng)訊：4月23日，青島市西海岸大灣港路東、承恩路南，當(dāng)代閱MOMΛ項目發(fā)布即將法拍的公告。觀點新媒體獲

(資料圖)

觀點網(wǎng)訊：4月23日，青島市西海岸大灣港路東、承恩路南，當(dāng)代閱MOMΛ項目發(fā)布即將法拍的公告。

觀點新媒體獲悉，土地使用權(quán)人為青島當(dāng)代原綠企業(yè)管理有限公司，用途分別為城鎮(zhèn)住宅、商務(wù)金融，起拍價1.61億元，評估價2.3億元，競買保證金2000萬元。競拍時間為2023年5月18日10時至2023年5月19日10時止。

具體來看，項目位于大灣港路東、承恩路南。土地使用權(quán)面積為16001平方米，地上建筑面積為46402.9平方米，商住比3:7，建筑容積率不高于2.9，建筑密度不高于35%，綠地率不低于25%。

城鎮(zhèn)住宅（含40%比例產(chǎn)權(quán)型人才住房）分?jǐn)?1200.7平方米，其中產(chǎn)權(quán)型人才住房用地分?jǐn)?480.28平方米，出讓年期為70年，使用期限為2021-03-31至2091-03-30止；商務(wù)金融用地分?jǐn)?800.3平方米，出讓年期為40年，使用期限為2021-03-31至2061-03-30止；至價值時點，城鎮(zhèn)住宅用地剩余使用年期為68.13年，商務(wù)金融用地剩余使用年期為38.13年。

同時根據(jù)統(tǒng)計，該地塊為青島當(dāng)代原綠企業(yè)管理有限公司于2021年3月5日，以1.78億競得，樓面地價3840元/平。當(dāng)代閱MOMΛ項目規(guī)劃已于21年6月發(fā)布，根據(jù)規(guī)劃將建設(shè)7棟樓（2棟9F+2棟17F+2棟18F+1棟寫字樓）。

另外，該地塊配建的產(chǎn)權(quán)型人才住房用于與開發(fā)建設(shè)單位結(jié)算的價格為11203元/平。目前，土地使用權(quán)狀態(tài)為限制。目前，項目在建工程已停工。

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