2023年1-3月，常州商品住宅新增50.79萬方，成交98.32萬方，銷售金額達162.29億元，下面請看2023年1-3月常州房企的具體表現如何。

更多常州房地產市場研究，“中指云”獲取

(資料圖)

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特別聲明：房地產企業(yè)銷售數據統(tǒng)計是以2023年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據在常州的銷售監(jiān)測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數沒有在監(jiān)測范圍內的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2023年1-3月，常州房地產企業(yè)全口徑銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻是6.6億元、3.7萬平，常州嘉宏以13.6億元的銷售業(yè)績登頂全口徑銷售金額榜，萬科以6.3萬平的銷售業(yè)績榮獲全口徑銷售面積榜第一；2023年1-3月，常州房地產企業(yè)權益銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻是4.6億元、2.8萬平，常州嘉宏以9.6億元的銷售業(yè)績登頂權益銷售金額榜，鉑悅建設以6.1萬平的銷售業(yè)績榮獲權益銷售面積榜第一，TOP10房企權益銷售總金額為66.1億元，占1-3月常州商品住宅總成交金額40.7%，TOP10房企權益銷售總面積為41.2萬方，占常州總成交面積41.9%。

特別聲明：

1.數據覆蓋范圍：常州市，包括武進區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、金壇區(qū)、溧陽市；

2.統(tǒng)計口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數據來源：

2023年1-3月，常州商品住宅銷售TOP10項目入圍門檻為1.7萬平、3.3億元。其中，鉑悅時代花園以6.6億元、6.1萬方的銷售業(yè)績登頂項目銷售榜單。銷售面積TOP10項目銷售均值為2.8萬平，套均面積123平; 金額TOP10項目銷售均值為4.6億元，套均總價222萬元，剛改類商品住宅為熱門產品。

▍商品住宅市場解讀

2023年3月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為20.68萬㎡，同比下跌53.38%，環(huán)比上漲30.12%；成交面積為53.43萬㎡，同比上漲79.90%，環(huán)比上漲101.15%；成交金額約89.43億元，同比上漲83.76%，環(huán)比上漲108.60%。

數據來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年3月，武進區(qū)新房新增最多，新增6.24萬㎡；武進區(qū)成交最多，成交12.56萬㎡。

數據來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年3月，從面積段和價格段來看，110-120㎡面積段 、100-200萬元價格段銷售最為熱門，成交1032套，占比24.47%。

常州市新房成交面積段對比

數據來源：

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▍土地市場解讀

2023年1-3月，常州市共成交各類用地48宗，規(guī)劃建面共計390.95萬㎡。其中，成交住宅用地6宗，共計39.88萬㎡；商辦用地13宗，共計102.81萬㎡。2023年3月，常州市共成交各類用地8宗，規(guī)劃建面共計34.72萬㎡。其中，成交住宅用地0宗，共計0.00萬㎡；商辦用地0宗，共計0.00萬㎡。

數據來源：

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歷年百強研究：

2023中國房地產百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2022中國房地產百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

2021中國房地產百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html

2020中國房地產百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html

2019中國房地產百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html

2018中國房地產百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html

北京樓市政策即將放松？“一區(qū)一策”在路上

https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html

稅務總局釋放積極信號，稅收形勢六個向好，住房消費回暖！

https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html

住建部最新表態(tài)，對房地產企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報告：防范化解優(yōu)質頭部房企風險，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中國房地產政策跟蹤報告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53517.html

企業(yè)研究：

2023年1-3月中國房地產企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html

2023年1-3月全國房地產企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53899.html

房地產市場：

2023年一季度中國房地產市場總結與趨勢展望

https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html

2023年一季度全國新開盤總結報告

https://www.cih-index.com/report/detacil/53514.html

指數研究：

中國房地產指數系統(tǒng)百城價格指數報告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html

2023年3月十大城市二手房房價地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/54138.html

物業(yè)研究：

中國物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業(yè)服務價格指數研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中國物業(yè)服務上市公司ESG測評研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

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