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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月24日消息，蘇州昆山市近日掛牌3宗宅地，將于5月22日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，這也是今年昆山首次發(fā)布商品住宅用地出讓公告。3宗地塊位于開發(fā)區(qū)和高新區(qū)，總出讓面積14.08萬㎡（211畝），總建筑面積28.16萬㎡，總起價(jià)38億元。

其中，第一宗地塊是開發(fā)區(qū)景王路北側(cè)、金沙江路東側(cè)地塊，出讓面積46135.1㎡，容積率2，建筑面積92270.2㎡，為住宅用地。起價(jià)109340萬元，起始樓面價(jià)11850元/㎡，中止價(jià)格124648萬元，中止樓面價(jià)13509元/㎡，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間124648-125741萬元。

該地塊要求包括：一、住宅戶數(shù)不得超過700套；成品住宅率須達(dá)到100%，滿足全裝修房交付標(biāo)準(zhǔn)，住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/㎡；二、競(jìng)得人須承擔(dān)不少于 3 個(gè)班幼兒園規(guī)模的配套建設(shè)費(fèi)用 (以最終審批方案規(guī)模為準(zhǔn))，并將相關(guān)建設(shè)費(fèi)用交給甲方，由甲方完成配套建設(shè)。

第二宗地塊是開發(fā)區(qū)南浜路南側(cè)、洞庭湖路西側(cè)地塊，出讓面積45658.6㎡，容積率2，建筑面積91317.2㎡，為住宅用地。起價(jià)112320萬元，起始樓面價(jià)12300元/㎡，中止價(jià)格128045萬元，中止樓面價(jià)14022元/㎡，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間128045-129168萬元。

該地塊要求包括：一、住宅戶數(shù)不得超過600套；成品住宅率須達(dá)到100%，滿足全裝修房交付標(biāo)準(zhǔn)，住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/㎡；二、競(jìng)得人須承擔(dān)不少于 3 個(gè)班幼兒園規(guī)模的配套建設(shè)費(fèi)用 (以最終審批方案規(guī)模為準(zhǔn))，并將相關(guān)建設(shè)費(fèi)用交給甲方，由甲方完成配套建設(shè)。

第三宗地塊是高新區(qū)蕭林路南側(cè)、虹橋路東側(cè)地塊，出讓面積49029.4㎡，容積率2，建筑面積98058.8㎡，為住宅用地。起價(jià)158120萬元，起始樓面價(jià)16125元/㎡，中止價(jià)格180257萬元，中止樓面價(jià)18383元/㎡，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間180257-181838萬元。

該地塊要求包括：一、住宅建筑全裝修成品住房應(yīng)達(dá)到100%，住宅裝修成本不低于1500元/㎡；二、競(jìng)得人須承擔(dān)不少于 3 個(gè)班幼兒園規(guī)模的配套建設(shè)費(fèi)用 (以最終審批方案規(guī)模為準(zhǔn))，并將相關(guān)建設(shè)費(fèi)用交給甲方，由甲方完成配套建設(shè)。

另?yè)?jù)過往報(bào)道，于4月3日，蘇州昆山市發(fā)布的2023年度第一批次擬出讓地塊清單顯示，今年第一批住宅用地計(jì)劃出讓10宗涉宅地塊，總面積約735.3畝，主要覆蓋開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、花橋、張浦鎮(zhèn)、巴城鎮(zhèn)等區(qū)域。其中，開發(fā)區(qū)4宗、高新區(qū)2宗、花橋1宗、張浦鎮(zhèn)2宗、巴城鎮(zhèn)1宗。

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