美聯(lián)：調(diào)低首置買家印花稅近2個(gè)月千萬(wàn)港元或以下一手成交量大增逾2.2倍環(huán)球即時(shí)

2023-04-24 15:24:20來(lái)源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月24日，今年香港財(cái)政預(yù)算案宣布調(diào)整從價(jià)印花稅，至今已接近2個(gè)月，由于有關(guān)措施主要涵蓋1,000

【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月24日，今年香港財(cái)政預(yù)算案宣布調(diào)整從價(jià)印花稅，至今已接近2個(gè)月，由于有關(guān)措施主要涵蓋1,000萬(wàn)港元或以下物業(yè)，助首置人士減輕入市負(fù)擔(dān)。而新措施公布后，發(fā)展商亦推出不少中細(xì)價(jià)物業(yè)應(yīng)市。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，據(jù)美聯(lián)物業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及研究中心綜合<<一手住宅物業(yè)銷售信息網(wǎng)>>數(shù)據(jù)顯示，財(cái)政預(yù)算案公布后近2個(gè)月(截至4月20日)一手成交量共錄3,105宗，較之前約2個(gè)月(去年12月26日至今年2月21日)的1,125宗大幅增加約1.76倍，而當(dāng)中主要受惠于調(diào)整印花稅的1,000萬(wàn)港元或以下物業(yè)，更錄逾2.2倍的升幅。

若以金額劃分，財(cái)政預(yù)算案公布后的近2個(gè)月，1,000萬(wàn)元或以下的一手成交共錄得2,360宗，不僅較前2個(gè)月的731宗大幅增加約222.8%；占期內(nèi)整體一手成交量達(dá)76%，亦較之前約65%明顯大增。

至于近2個(gè)月逾1,000萬(wàn)至2,000萬(wàn)港元個(gè)案錄498宗，亦較之前高出約1.4倍；而逾2,000萬(wàn)港元個(gè)案則錄247宗，亦升約32.1%。

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