日前

【資料圖】

馬鞍山市房地產產權市場管理處下發(fā)

《關于開通經紀機構辦理抵押登記狀態(tài)

存量房買賣合同網簽備案

業(yè)務權限的通知》

將存量房“帶押過戶”網簽備案業(yè)務

延伸至房地產經紀機構

進一步延伸窗口服務

提升交易便捷度

“帶押過戶”

是指當事人在申請辦理已抵押不動產轉移登記時，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產登記和抵押貸款的有效銜接。

自2021年9月1日起，市產權處政務中心窗口開始試運行辦理處于抵押登記狀態(tài)的存量房買賣合同（即“帶押過戶”）網簽備案業(yè)務。

此次，市產權處再次做出調整，為已備案的經紀機構開通辦理交易雙方均已知曉的尚處于抵押登記狀態(tài)的存量房辦理合同網簽備案和資金監(jiān)管業(yè)務的權限。至此，產權人將無須提前還貸、解押，即可通過市政務中心窗口及經紀機構門店對尚處于抵押登記狀態(tài)的存量房辦理合同網簽備案。

根據《通知》，即日起，辦理處于抵押登記狀態(tài)的存量房買賣合同網簽業(yè)務時，經紀機構應告知交易雙方交易房屋的狀態(tài)，并協(xié)助交易雙方填寫《房屋抵押狀況告知書》。已備案的各經紀機構門店可通過登錄馬鞍山“智慧房產”信息管理平臺線上辦理該項業(yè)務。

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