我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記！這會對我們的生活產(chǎn)生哪些影響？

2023-04-25 20:13:47來源：房產(chǎn)律師王玉臣

4月25日，自然資源部部長王廣華宣布，我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。新聞一經(jīng)報道，立刻引起了網(wǎng)友熱議。有

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4月25日，自然資源部部長王廣華宣布，我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。新聞一經(jīng)報道，立刻引起了網(wǎng)友熱議。有的認(rèn)為房地產(chǎn)稅不遠(yuǎn)了，有的認(rèn)為貪官名下有多少套房一查一個準(zhǔn)，眾說紛紜。

一、在理解這個大熱新聞之前，我們要先了解不動產(chǎn)包含哪些？

不動產(chǎn)可不只是包括房屋、土地，還包括海域、林木等定著物。全面實現(xiàn)不動產(chǎn)登記意味著在咱們國家，不論是城市里的房產(chǎn)，還是農(nóng)村的土地房屋；不論是浩渺無垠的大海、還是巍峨雄壯的高山、風(fēng)景如畫的森林等等都實現(xiàn)了全方位全領(lǐng)域的統(tǒng)一登記。

二、全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有什么積極影響？哪些會與我們生活積極相關(guān)？

1、全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，意味著全國的不動產(chǎn)資源都實現(xiàn)了登記造冊。不論是資源規(guī)劃、資源調(diào)配，還是資源使用、資源監(jiān)督，都實現(xiàn)了全國一盤棋。功在千秋，意義非凡。

2、為房地產(chǎn)稅立法的推進(jìn)打下了堅實的基礎(chǔ)，雖然房地產(chǎn)只是不動產(chǎn)的一個子項，但是和咱們老百姓的切身利益最為密切相關(guān)。全面實現(xiàn)不動產(chǎn)登記意味全國的房地產(chǎn)，不論是集體土地上的房屋，還是國有土地上的房屋都實現(xiàn)了統(tǒng)一登記，為房地產(chǎn)稅的征收解決了一大客觀難題。

三、全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記之后，房地產(chǎn)稅是不是真的要來了？

全面實現(xiàn)不動產(chǎn)登記并不是意味著房地產(chǎn)稅立馬就要來了，畢竟房地產(chǎn)稅的出臺需要的條件和前提實在太多，程序也十分繁雜。比如需要先進(jìn)行試點，而試點又起碼需要5年的時間；試點結(jié)束后，如果評估很成功，還有一系列的立法程序，絕非短期能夠?qū)崿F(xiàn)的。全面實現(xiàn)不動產(chǎn)登記只是房地產(chǎn)稅到來的一大塊基石。

四、全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是否會加速房價下跌？

全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記不會加速房價下跌。其實，咱們國家早在多年前就實現(xiàn)了國有土地上房屋的統(tǒng)一登記，所有城市的房屋統(tǒng)一登記早已在技術(shù)層面上實現(xiàn)。此次全面實現(xiàn)統(tǒng)一登記，更多的是指集體土地、集體土地上的房屋、海域、林木等也實現(xiàn)了統(tǒng)一登記。

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