官宣！全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記！

2023-04-25 22:07:43來源：雁城研究所

據(jù)新華社4月25日消息：自然資源部部長王廣華4月25日在全國自然資源和不動產(chǎn)確權(quán)登記工作會議上宣布，我國全

據(jù)新華社4月25日消息：自然資源部部長王廣華4月25日在全國自然資源和不動產(chǎn)確權(quán)登記工作會議上宣布，我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。

這意味著經(jīng)過十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產(chǎn)物權(quán)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。

【資料圖】

今年是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革實施十周年。十年來，我國全面建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

土地、房屋等不動產(chǎn)是企業(yè)和群眾最普遍、價值最高的財產(chǎn)，通過不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，可以明晰產(chǎn)權(quán)，避免企業(yè)和群眾權(quán)益受損。

目前，《不動產(chǎn)登記法》已經(jīng)面向社會公開征求意見，國家、省、市、縣四級聯(lián)通的不動產(chǎn)登記信息平臺平穩(wěn)運行，不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫覆蓋全國、實時更新，包含15億多條不動產(chǎn)登記信息。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有什么影響？

1、不動產(chǎn)登記工作，通俗簡單理解就是過去的房產(chǎn)證工作，但差異在于，過去各地信息是無法互通的。其原因在于，很多房產(chǎn)登記工作有很多歷史遺留問題，也存在口徑上的差異，各地要形成統(tǒng)一登記，要破除很多難題。當(dāng)前此類突破，實際上也是求同存異思想在不動產(chǎn)登記中的重要體現(xiàn)。

也就是說，如果紀(jì)檢監(jiān)察等機關(guān)依法查詢的話，即可迅速查詢到以人為單位的名下所有不動產(chǎn)。

2、此類政策可以理解為全國房產(chǎn)信息實現(xiàn)了互通，這是一項重要的制度工作。我們目前所關(guān)注的自然資源規(guī)劃、房地產(chǎn)信息各地互通、各地房地產(chǎn)制度的口徑更好統(tǒng)一、房地產(chǎn)的政策調(diào)控統(tǒng)一等，都具有更強的基礎(chǔ)。

3、購房者比較關(guān)心的是，該政策是否是房產(chǎn)稅或房地產(chǎn)稅開啟的信號。應(yīng)該說不動產(chǎn)登記制度的出發(fā)點要更廣，不是簡單的征稅概念。但反過來，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，房地產(chǎn)稅等工作開展會更加順暢和容易。但不能簡單理解為要征收房地產(chǎn)稅。

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