跟著小編看樓市。重磅消息傳來，樓市震動！歷經(jīng)十年，終于全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記！

多位專家表示，實現(xiàn)全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，房地產(chǎn)稅才可能全面落地。那么，接下來房地產(chǎn)稅會會加速嗎？如果房地產(chǎn)稅來了，房價會降嗎？

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關(guān)于房地產(chǎn)稅在此還要重申一下：它和上海、重慶現(xiàn)在實行的房產(chǎn)稅不是一個概念。房產(chǎn)稅更多是為了抑制樓市過熱，而房地產(chǎn)稅是為了逐步取代地方土地財政。出臺房地產(chǎn)稅，意味著地方可以有源源不斷的財政來源——因為只要你持有一定量的房產(chǎn)，每年都要繳稅。

政府出臺房地產(chǎn)稅的目的不是為了打壓房價，但是短期肯定會影響樓市，影響房價。一旦開始征稅，短期市場勢必恐慌，可能就會造成拋房、降價大甩賣的情況發(fā)生。

但是，從長期來看，房地產(chǎn)稅是構(gòu)建長效機制的重要手段，對房地產(chǎn)市場起到壓艙促穩(wěn)的作用。它的作用也遠不止調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場，還有構(gòu)建完善的稅收機制，解決中央和地方的財政分配等。

因此，房地產(chǎn)稅出臺短期會影響房價，長期來看，房價漲跌最終還是取決于市場供求關(guān)系。

一提到房地產(chǎn)稅，手握多套房的人最緊張！如果你手握多套房，尤其是高負債的炒房客，建議你接下來可以考慮重新調(diào)整。房子不求多，因為一旦房產(chǎn)稅開征，多套房可能會成為“累贅”，增加你的負擔，留下最好的即可。

一些在小縣城買的房或者老家拆遷分的房子，沒有必要全部都留下，如果能去大城市選套好的，盡量置換去大城市，大城市的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)也會更保值。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是房地產(chǎn)稅征收的前提條件，實現(xiàn)全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，也意味著離房地產(chǎn)稅的征收更近了一步。房地產(chǎn)稅中的持有環(huán)節(jié)稅已經(jīng)具備了出臺的所有技術(shù)條件。

但是不動產(chǎn)登記制度的出發(fā)點要更廣，不是簡單的征稅概念，房地產(chǎn)稅的落實還任重而道遠。

信息來源：精彩安慶綜合365樓市

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