4月25日，保億置業(yè)品牌戰(zhàn)略暨重慶六盤發(fā)布會在江北嘴尼依格羅酒店隆重舉行。

發(fā)布會以“精質(zhì)的新億”為主題，保億邀請財經(jīng)大咖溫義飛、業(yè)主、合作伙伴及重慶主流媒體代表等數(shù)百人齊聚一堂，共同見證一個全新啟航的保億。

▲發(fā)布會現(xiàn)場/圖源 保億

(資料圖片)

32年砥礪前行

為超3萬家庭“精質(zhì)美好”生活

時間，是歲月的禮物，沉淀著時光的累累碩果。發(fā)布會上，保億集團副總裁莫劍飛女士，分享了保億置業(yè)發(fā)展多年來的一些成果和感悟。

莫劍飛介紹，保億成立于1991年，32年來，保億的戰(zhàn)略版圖已涉足全國3大區(qū)域14座重點城市，聚焦重慶、杭州、寧波、西安、鄭州、武漢等核心城市，為超過3萬個家庭帶去“精質(zhì)美好”的生活體驗。

▲保億集團副總裁莫劍飛/圖源 保億

所謂“精”，即聚焦建筑，從建筑的研發(fā)設(shè)計開始，保億努力為城市帶來詮釋城市獨特氣質(zhì)的代表作，讓設(shè)計的居住空間更符合人性化考量。

所謂“質(zhì)”，就是聚焦精裝，在超80%的項目上采用精裝設(shè)計，雙精裝入戶大堂，用匠心雕琢與時俱進的高級質(zhì)感。

所謂“美”，就是聚焦景觀，要求每個新項目營造至少7重層次的景觀園林，配置70%及以上的園區(qū)綠量、在80%及以上的社區(qū)架空層實現(xiàn)精裝化，讓業(yè)主在園區(qū)內(nèi)享受移步換景與四季更迭。

所謂“好”，則是聚焦服務(wù)，保億認為交付不是終點，而是服務(wù)的起點。保億物業(yè)要以“完美生活守護者”作為服務(wù)初心，圍繞業(yè)主需求，實現(xiàn)有求必應(yīng)，有應(yīng)必達，為業(yè)主生活保駕護航。同時通過全周期服務(wù)，讓社區(qū)人們隨時隨地參與園區(qū)生活。

▲發(fā)布會現(xiàn)場/圖源 保億

本次發(fā)布會以“精質(zhì)的新億”為主題，對于保億來說，就是承諾要以最好的品質(zhì)，持續(xù)為客戶創(chuàng)造價值，為更多家庭帶來更好的生活體驗，這也是保億一直在恪守的企業(yè)精神。

作為行穩(wěn)致遠的行業(yè)深耕者，回顧保億32年歷程，莫劍飛認為，保億越來越清晰、越來越專注，已經(jīng)探索出一條屬于保億自己的道路——做產(chǎn)品力的長期主義者?！?2年精益求精，我們始終保持著思維與產(chǎn)品迭代的活力，對產(chǎn)品力不斷提出更高、更新的要求?！?/p>

重慶進入“強城市周期”

改善型住房需求將越來越旺盛

本次發(fā)布會也邀請到擁有千萬級粉絲的財經(jīng)博主——溫義飛到場分享財經(jīng)視角下的房地產(chǎn)格局。

溫義飛表示，中國的房地產(chǎn)市場，在經(jīng)歷了2022年的跌宕之后，在2023年開始迎來希望的曙光。各項政策利好紛至沓來，為房地產(chǎn)市場提振信心的同時，也預(yù)示著2023年將成為中國樓市的關(guān)鍵年，充滿著機遇和無限可能。

▲財經(jīng)大咖溫義飛/圖源 保億

而重慶的房地產(chǎn)市場特別是改善市場，也將迎來春天。溫義飛認為理由有二：

一是，2022年重慶常住人口達到了3459萬人，比2010年增加了1029萬人，增幅達到了42.4%。重慶的人戶分離的比例是38.4%，也就是說重慶的常住人口部分，大都有戶口，有戶口意味著安家，安家后進入人生的普通流程——大概率結(jié)婚生子，而孩子意味著這個城市人口逐步增加，能夠留住年輕人，在未來形成更強大的住房需求。

二是，在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈的大力建設(shè)下，重慶已經(jīng)進入“強城市周期”，深圳的GDP總量現(xiàn)在為32387億元，重慶大約僅落后深圳GDP3200多億元。以目前重慶經(jīng)濟的發(fā)展速度和決心來看，未來五年左右超過深圳GDP總量也是有可能的。經(jīng)濟發(fā)展了，居民的住房居住需求也會相應(yīng)提高。

“著眼未來十年的居住需求，以前瞻性的建筑理念來設(shè)計房子的居住空間；通過改善小區(qū)園林環(huán)境功能性，讓園林更有層次感，提升人、建筑、園林的關(guān)系緊密度；或者通過增加功能性來打造歸家的儀式感，進而讓大家住得更舒心，更幸福，這是未來房企打造產(chǎn)品的大趨勢。”溫義飛表示。

時代窗口下的新抉擇

保億要做“改善的頭部化”

這些年來，保億始終將目光聚焦到 “小而美” 的發(fā)展方向上。不盲目追求規(guī)?；臄U張，而是專注自己每一個項目的品質(zhì)打造。

而在改善時代，保億有了新抉擇，保億要做“頭部改善企業(yè)”。保億認為，新時代頭部企業(yè)不應(yīng)該是“規(guī)?！钡念^部，而是“改善”的頭部。

和大咖溫義飛的觀點一致，保億也研判重慶已做好進入“強周期”的準備：2022年實現(xiàn)GDP2.9萬億元，超過廣州；2023年，重慶GDP大概率會進入3萬億元規(guī)模；2027年，重慶的GDP將有望進入四萬億元行列。

▲保億置業(yè)重慶一片區(qū)總經(jīng)理唐毅強先生/圖源 保億

保億置業(yè)重慶一片區(qū)總經(jīng)理唐毅強先生在發(fā)言中表示，地產(chǎn)行業(yè)將整體面對兩個關(guān)鍵性分化：首先是城市能級的分化，高能級人口流入型城市會為行業(yè)提供更多安全的機會。?另一個特征會出現(xiàn)在需求端，可以稱之為“大改善時代”。部分城市或區(qū)域的不動產(chǎn)資產(chǎn)屬性將會被剝離，房地產(chǎn)將真正服務(wù)于改善需求。

而保億，對“改善品質(zhì)頭部化”的追求遠遠重于對“規(guī)模頭部化”的追求。面對時代變化，保億始終堅守“區(qū)域標桿空間生產(chǎn)者”的使命意識，在行業(yè)中選擇尋求“品質(zhì)的頭部化”地位，這才是真正的保億。

入渝13年6盤齊發(fā)

保億為重慶敬獻“改善2.0”

在“要做改善的頭部化”的發(fā)展訴求下，此次發(fā)布會，更讓人印象深刻的是保億進入重慶13年來，對重慶的理解、融入，以及對重慶人居的深度貢獻。在重慶，保億正在向“改善頭部化”企業(yè)邁進。

發(fā)布會上，唐毅強先生用“穿越時間”為主題，向大家展現(xiàn)了一個秉承長期主義追求，開始厚積薄發(fā)的穩(wěn)健房企。

▲發(fā)布會現(xiàn)場/圖源 保億

唐毅強介紹，深耕重慶13年的保億，在2023將實現(xiàn)六盤齊發(fā)，區(qū)域各異，規(guī)模各異，資源稟賦各異，甚至業(yè)態(tài)各異。最近面市的一個項目，就是保億中央潤園。這個項目是改善洋房，在中央公園區(qū)域是獨特性的存在，是照母山以北多年未曾出現(xiàn)過的“山居”項目。在設(shè)計思路上，項目用“林空鹿飲溪”的空間意境完成平面布置，以此更好的借助鹿山的自然資源。

▲保億中央潤園精裝洋房效果圖/圖源 保億

還有曾獲得“2021年中國十大超級豪宅”榮譽的江景豪宅——保億御江臨風，作為保億在重慶高端市場的標桿之作，項目在外立面、精裝檔次及戶型尺度上進行了全新的跨越升級，深受高端改善客戶青睞。一期將于今年5月完美交付，二期將在6月新推。

▲保億御江臨風一期實景立面圖/圖源 保億

第三個項目，保億御景雅園，則是保億在城市核心區(qū)的一次極致的空間創(chuàng)作。在南坪成熟的核心區(qū)，僅打造了四棟洋樓，共236戶，而且只做了一種120平方米的戶型——全端戶、約15米面寬、全齡四房，尺度舒適，這是保億在南坪中心這塊具有高價值的土地上，打造的足以與之匹配的好產(chǎn)品。

▲保億御景雅園效果圖/圖源 保億

第四個項目，蔡家的保億御景潤園，是保億打造的約40萬方TOD城市綜合體。該項目包含洋樓、小高層、洋房、公寓、商業(yè)多業(yè)態(tài)產(chǎn)品，能“留住”、吸引更多的人流量，為重慶帶來全新的機遇和城市理念，也將為蔡家?guī)硇乱惠喌某鞘懈潞桶l(fā)展。

▲保億御景潤園精裝洋房效果圖/圖源 保億

第五個項目，也是位于蔡家的保億御景玖園。2023年4月上旬，保億御景玖園二期疊拼別墅迎來交付，交付率高達93.84%。目前，御景玖園計劃推出160平方米大平層項目N12，將再度刷新蔡家半島的人居高度。

▲保億御景玖園 N12大平層效果圖/圖源 保億

最后是保億的定制獨棟企業(yè)總部——保億丹龍路29號項目。這是一次全新創(chuàng)作，也是保億集團范圍內(nèi)的創(chuàng)新型作品，對“空間獨特性”有著高度追求的專業(yè)升華。項目通過高度純凈化的立面設(shè)計，讓建筑立面美得獨特。同時在2.0平衡結(jié)構(gòu)中，通過建筑圍合而成的多庭院空間、廣場空間、街道空間，展示出“和而不群”的空間哲學。

▲保億丹龍路29號 獨棟企業(yè)總部效果圖/圖源 保億

入渝13年，今年迎來6盤齊發(fā)，保億可以說是厚積薄發(fā)，與行業(yè)浪潮的助力相比，它更堅定“好產(chǎn)品的口碑和自我更新迭代的能力”。

“六盤齊發(fā)之下，我們想讓市場記住的關(guān)鍵詞是‘2.0?’——6個項目容積率指標均在2.0上下的區(qū)域內(nèi)。其實，這正是保億‘精質(zhì)美好’品牌觀的折射。”唐毅強先生解釋稱，在容積率直接反映的“人地關(guān)系”上，“2.0”正是土地效率與舒適度保障的平衡金線，滿足了城市性，不偏遠，同時又照顧到了舒適性，更低密，這也正是保億一直以來的優(yōu)勢活動區(qū)域。

結(jié)語：

本次發(fā)布會，是保億置業(yè)入渝13年來的首次重磅發(fā)聲。在行業(yè)部分房企“偃旗息鼓”的背景下，堅持“小而美”發(fā)展理念的保億，迎來了長期主義下的厚積薄發(fā)。

“小而美”“精質(zhì)美好”“頭部改善企業(yè)”“六盤齊發(fā)”，這是保億置業(yè)32年沉淀下的獨特智慧，也是認真對待每一位客戶需求的用心。

2023年全新啟航的保億置業(yè)，如何圓重慶人民的“改善夢”，值得人們期待。

上游新聞 張雪梅

編輯：李宏偉

責編：鄧萍

審核：徐靜

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