4月26日，玉林市召開全市不動產(chǎn)“帶押過戶”全域推進(jìn)工作會，部署在全市范圍內(nèi)常態(tài)化開展不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)。

4月26日，玉林市召開全市不動產(chǎn)“帶押過戶”全域推進(jìn)工作會。

自4月6日玉林市首筆二手房不動產(chǎn)“帶押過戶”登記順利辦理后，引起市民的廣泛關(guān)注，迅速掀起一股咨詢熱。“帶押過戶”也快速向縣域拓展，4月19日，北流市率先辦理完成縣域首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

(資料圖片)

市民喜提玉林市首例“帶押過戶”產(chǎn)權(quán)證書。（來源：玉林市大數(shù)據(jù)發(fā)展和政務(wù)服務(wù)局）

為順應(yīng)群眾的需求，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，加大便民利企的服務(wù)力度，玉林市自然資源局與中國銀行保險監(jiān)督管理委員會玉林監(jiān)管分局主動研究、聯(lián)動推進(jìn)，于4月24日聯(lián)合下發(fā)了《玉林市關(guān)于常態(tài)化開展不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》（玉自然資發(fā)【2023】27號）文件，決定在全市范圍內(nèi)常態(tài)化開展存量房“帶押過戶”相關(guān)工作，鼓勵各機(jī)構(gòu)按照市場化、法制化原則，積極探索推行“帶押過戶”模式，不斷完善相關(guān)制度文件，擴(kuò)大“帶押過戶”的社會影響力和便利度。

目前，玉林各縣（市）不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)已與轄區(qū)內(nèi)工行、建行等金融機(jī)構(gòu)建立起對接機(jī)制。各金融機(jī)構(gòu)經(jīng)中國銀行保險監(jiān)督管理委員會玉林監(jiān)管分局指導(dǎo)，逐步形成了銀行規(guī)范操作、示范標(biāo)準(zhǔn)，并完成相關(guān)系統(tǒng)流程改造，簡化辦理手續(xù)、建立對接通道，為客戶免費(fèi)提供首付及貸款資金監(jiān)控及劃撥服務(wù)。博白縣、陸川縣、容縣、興業(yè)縣已進(jìn)入前期申請新貸款審批流程。至此，該業(yè)務(wù)已在各縣（市）全面鋪開。

據(jù)介紹，在玉林轄區(qū)辦理“帶押過戶”，一般是指在押的已辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書的存量房（無異議、無查封）過戶過程中，無需先還貸款解押再辦理過戶手續(xù)，買賣雙方與貸款銀行簽訂協(xié)議后，可以共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提起登記申請，經(jīng)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后，辦結(jié)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移等相關(guān)登記事項。通俗來講，就是不用提前還清貸款、注銷抵押，房子也能順利過戶。市民如有辦理二手房帶押過戶意愿，可到當(dāng)?shù)剌爡^(qū)不動產(chǎn)登記窗口及銀行貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)咨詢辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

采寫 | 通訊員 杜殷嬋 陳曉萍

責(zé)編| 覃維韋藿珍

校對 | 張冠中

審核 | 劉海東

監(jiān)制 | 袁長松

出品 | 玉林日報全媒體

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