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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月28日，截至下午15點(diǎn)，北京朝陽區(qū)孫河前葦溝002、003地塊僅收到中建智地1家房企報(bào)價(jià)，最終該地塊由中建智地以40.4億元收入囊中，樓面價(jià)約4.38萬元/平方米。

據(jù)了解，地塊在開拍前共有中海、中建智地兩家房企報(bào)名參與。

根據(jù)掛牌文件信息，朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目002、003地塊土地面積61455.106平方米，建筑控制規(guī)?！?2183平方米，將以“五通一平”形式供地，起始價(jià)40.4億元。

地塊地處朝陽孫河別墅區(qū)，地塊容積率1.5、控高18米（局部24米），銷售指導(dǎo)價(jià)7.98萬/平方米（±8%）。地塊東北側(cè)約10公里就是首都機(jī)場(chǎng)，周邊如九章別墅、遠(yuǎn)洋LAVIE、中海首開拾光里等千萬級(jí)起步的別墅居多，還有青云上府、朝陽一墅等高端改善產(chǎn)品。

配套方面，地塊更靠近五環(huán)，北側(cè)近鄰機(jī)場(chǎng)高速，東側(cè)有溫榆河，周邊匯聚了天安假日高爾夫、翡翠湖爾夫、天星調(diào)良國(guó)際馬術(shù)、金港國(guó)際賽車場(chǎng)、蟹島度假村等國(guó)際化高端娛樂配套，南側(cè)臨近機(jī)場(chǎng)第二高速還有斯普瑞斯奧特萊斯，滿足高端購(gòu)物需求。

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