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40.4億!中建智地底價競得朝陽孫河鄉(xiāng)前葦溝地塊

2023-04-28 16:20:23來源:北京買房人

2023年一批次供地,又有兩宗正式開拍!分別是朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團002、003地塊、通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬FZX-


(資料圖)

2023年一批次供地,又有兩宗正式開拍!分別是朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團002、003地塊、通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬FZX-0306-6009地塊。

其中,朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團002、003為多次流拍再上架地塊,這次終于獲得中建智地、中海2家報名。

由于中海遲遲未能報價,朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團002、003地塊最終由中建智地,以40.4億元底價拿下,樓面價約4.38萬元/平方米,無需配建保障性住房,無套內7090限制。

周邊新房項目中海首開拾光里單價約7.1萬/平,朝陽一墅、青云上府銷售指導價7.6萬/平,在售均價約6.5萬/平。

從土地出讓公告資料來看,該地塊為R2居住用地性質,容積率1.5,控高18(局部24米),未來將打造低密改善住區(qū),產品或以別墅為主。

項目周邊沒有地鐵,但駕車上機場高速和第二機場高速都很方便,去往望京、國貿比較快捷。

區(qū)域內匯聚了哈羅、ISB(順義國際學校)、德威、青苗、北京鼎石…等北京市的 17 所國際學校,國際教育氛圍濃郁;國內學校則有東北師范大學附屬中學朝陽學校等學校。

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責任編輯:hnmd004

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