近日蕪湖市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2307號宗地(鏡湖區(qū)老海關地塊)和2308號宗地(鏡湖區(qū)濱江公園周邊B地塊)國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告。其中2307號宗地(鏡湖區(qū)老海關地塊)拍賣時間定于2023年5月23日上午9:00，2308號宗地(鏡湖區(qū)濱江公園周邊B地塊)拍賣時間定于2023年5月25日上午9:00。

(資料圖)

詳細信息如下：

2307號宗地

2307號宗地(鏡湖區(qū)老海關地塊)拍賣時間定于2023年5月23日上午9:00。若報名登記不足三家時，公告期結(jié)束即轉(zhuǎn)為掛牌出讓，掛牌時間定于2023年5月23日8:00至2023年6月6日17:00 。

《公告》特別明確，競得人須在地塊內(nèi)提供面積約16000㎡的商品房，由政府采用限價回購的方式進行回購（具體詳見《地塊商品房限價回購協(xié)議》），回購單價為20000元/㎡。

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根據(jù)《公告》要求2307號宗地地塊北側(cè)需布置一個不小于400㎡的開放式口袋公園，競得人需無償代建一條規(guī)劃支二路（具體詳見《委托代建協(xié)議》），長約245米，寬約6米，建成驗收后無償移交給政府，同時2307號宗地地塊建筑工程居住建筑和單體地上面積 5000 平方米以上的公共建筑須全部采用裝配式建筑技術建造。

地塊亮點：該地塊位于鏡湖區(qū)政務中心北側(cè)，西至九華山路，北鄰赭山中路，出行極為便利。

地塊環(huán)境資源得天獨厚，西靠赭山公園，東望自然風光優(yōu)美的神山公園；

周邊公建、教育配套高端現(xiàn)代，鏡湖區(qū)政府駐地、赭山小學、鏡湖小學、華億廣場等緊密布局。

地塊風光宜人，是打造片區(qū)改善型現(xiàn)代景觀型宜居物業(yè)的價值地塊，投資開發(fā)價值極高。

2308號宗地

2308號宗地(鏡湖區(qū)濱江公園周邊B地塊)拍賣時間定于2023年5月25日上午9:00。若報名登記不足三家時，公告期結(jié)束即轉(zhuǎn)為掛牌出讓，掛牌時間定于2023年5月25日8:00至2023年6月7日17:00。

根據(jù)《公告》要求2308號宗地地塊自《成交確認書》簽訂之日起15個月內(nèi)開工建設（開工準備期），競得人須無償代建勝利西路和經(jīng)八路，其中勝利西路長約590米，寬約24米；代建經(jīng)八路長約340米，寬約15米。具體要求詳見《委托代建協(xié)議》，建成驗收后無償移交給政府。

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此外《公告》還明確2308號宗地地塊內(nèi)配建一處9班幼兒園及3班托兒所，用地面積不少于7380平方米，建筑面積不小于5328㎡〔機動車停車可參照《蕪湖市控制性詳細規(guī)劃通則》(2018版)執(zhí)行〕，建成驗收后無償移交給政府。同時2308號宗地地塊建筑工程居住建筑和單體地上面積 5000 平方米以上的公共建筑須全部采用裝配式建筑技術建造 。

投資亮點：該地塊位于長江岸線周邊片區(qū)核心，東鄰城市南北向主干道長江中路，南接江東路，長江三橋近在咫尺，區(qū)位交通優(yōu)勢無可比擬。

地塊周邊教育資源豐富，市第二十七中學（北校區(qū)）、市辦學水平示范學校—綠影小學，田家炳實驗中學等優(yōu)質(zhì)教育場所布局周邊；

赭山公園、弋磯山醫(yī)院等公建場所配套緊密配套； 濱江翠竹園等品質(zhì)社區(qū)已先行布局進駐。

地塊規(guī)模適中，配套完善，適宜打造高端濱水住宅項目。

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