沈河區(qū)4月成交均價

沈河區(qū)最新房源報價 ↓

沈河區(qū)2023年4月商品住宅成交均價約18000元/平米，環(huán)比上漲9.1%（價格較高系近期成交結構的影響）；同比下降9.68%（沈河2022年4月商品住宅成交均價約19930元/平米）。

(相關資料圖)

沈河區(qū)2023年4月新房在售20余盤，數(shù)量無新增，房價較上月有小幅度的上漲，系成交結構差異導致，位居九區(qū)第三名。沈河區(qū)3萬+房源較多。2023年4月沈河區(qū)域內高端改善儼然成為趨勢，這足以證明沈河區(qū)在沈陽市民心中的高端性。沈河區(qū)也是沈陽經(jīng)濟以及學區(qū)的代表，5月更加看好沈河區(qū)的全新發(fā)展！

沈河區(qū)購房補貼及優(yōu)惠政策

（一）市級優(yōu)惠政策

對于個人購買本次房交會參展樓盤的商品住房，給予100元/㎡購房補貼。

（二）沈河區(qū)優(yōu)惠政策

對于個人購買本次房交會參展樓盤的商品住房，100㎡以下商品住房補貼5000元，100-150㎡商品住房補貼7500元，150-200㎡商品住房補貼10000元，200㎡以上商品住房補貼15000元。

沈河區(qū)加快推進公共文化中心建設

今年沈河區(qū)文旅局（中心）聚焦加快打造區(qū)域性文化創(chuàng)意中心，圍繞重大主題主線組織開展高水平文藝精品創(chuàng)作已列入重點任務清單。

目前，創(chuàng)作“兩鄰”理念題材歌曲的工作穩(wěn)步推進，正搜集資料。組織優(yōu)秀團隊、人員編創(chuàng)群眾舞蹈作品，現(xiàn)已進入訓練階段，近期將進行節(jié)目主題確立和編排。另外，中心美術館計劃今年完成美術、書法、攝影類展覽不少于5場次，1——2月已完成“三地攜手結碩果五彩丹青迎新春——沈河、新民、康平三地群眾美術作品交流展”，4月末將進行沈陽市“藝”景—詩書畫系列活動：“藝景抒懷振興有我”中青年名家美術作品邀請展。每年一屆的沈河讀書季活動4月已拉開序幕，朗讀大賽、藝術惠民等品牌特色活動將不斷滿足沈陽市民對精神文化的需求。

文物遺產保護利用開發(fā)，持續(xù)開展文物修繕及活化利用。

修繕工程有序開工，施工單位、監(jiān)理單位全部進場施工。省級文物肇新窯業(yè)辦公樓舊址已完成修繕，活化工作正在推進；省市級文物同澤女子中學舊址、大佛寺、王樹翰寓所舊址、奉天商務總會舊址均啟動修繕和活化利用的設計推介工作，促進文物遺產保護利用開發(fā)，推進公共文化中心建設。

對標國家中心城市定位，整合公共文化資源，推動高質量發(fā)展，創(chuàng)造高品質生活，進一步強化公共文化陣地建設，開展城市功能品質、服務品質、生態(tài)品質、文化品質“四個提升”行動，進一步增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。2021年以來，我區(qū)先后建成城市書房2個，城市書屋11個，書房書屋致力推出個性化服務項目，打造個性化特色品牌，成為“書香沈河”的公共文化服務打卡地。

保障公共文化服務陣地提升，大力推動基層公共文化場站數(shù)字化建設。我區(qū)依托沈陽文化“云”平臺建設數(shù)字化文化中心宣傳平臺，大力推動基層公共文化場站數(shù)字化建設，統(tǒng)一增配圖書通借還設備和數(shù)字化基礎設備。采集公共文化場所及活動室實景服務信息并入錄數(shù)字化“云”平臺，提升公共文化數(shù)字化服務水平為城鄉(xiāng)百姓提供豐富多元、高效便捷的文化惠民服務。

沈河區(qū)文化體育中心將有新進展

4月17日，沈河區(qū)委書記林宇航主持召開會議，聽取沈河區(qū)文化體育中心平面規(guī)劃方案的匯報。

會上，相關企業(yè)負責同志介紹了沈河區(qū)文化體育中心平面規(guī)劃方案，以及沈河區(qū)網(wǎng)球公園項目規(guī)劃。圍繞匯報內容，參會領導進行了深入探討，就沈河區(qū)文化體育中心建設工作提出了指導性意見。

會議要求，各項目之間要一體化規(guī)劃設計建設，進一步深化完善設計方案，合理進行空間布局，確保建筑風格統(tǒng)一；倒排工期，搶抓施工進度，完善基礎設施配套，室外、室內項目建設同步推進；核算運營成本，政府相關部門要給予指導，明確合作內容細節(jié)和具體合作模式，實現(xiàn)項目可持續(xù)發(fā)展。

區(qū)領導莊海濤、胡韜以及相關部門負責同志參加會議。

沈河區(qū)建設“中科文萃數(shù)字港”

建設“東北數(shù)字經(jīng)濟強區(qū)”

目前，沈河區(qū)數(shù)字經(jīng)濟核心產業(yè)“四上”企業(yè)營收占全市總量的15%，占全區(qū)GDP總量的13%，產業(yè)基礎雄厚，成長前景可期。

為全面貫徹落實“數(shù)字遼寧”和“數(shù)字沈陽”戰(zhàn)略部署的重要舉措，加快推動區(qū)域金融、商貿、文旅等優(yōu)勢產業(yè)數(shù)字化變革升級和中心城區(qū)數(shù)字化智慧轉型，建設“數(shù)字產業(yè)金廊”和“東北數(shù)字經(jīng)濟強區(qū)”，沈河區(qū)提出建設“中科文萃數(shù)字港”，制定了《沈河區(qū)建設“東北數(shù)字經(jīng)濟強區(qū)”三年行動方案》，為數(shù)字產業(yè)打造更加鮮明的品牌特色、形成更加持久的競爭優(yōu)勢、提供長期穩(wěn)定的政策支持。

依托域內的科創(chuàng)資源，沈河區(qū)在南部選擇橫貫五里河、南塔、萬蓮、泉園4個街道的文萃路為主軸，圍繞文萃路布局建設“東中西”三個總面積約為6平方公里的“中科文萃數(shù)字港”。

通過對茂業(yè)中心、佳兆業(yè)中心、前海環(huán)球匯等數(shù)字主題樓宇的打造，通過對低效空間的“騰籠換鳥”，通過對高校院所“金角銀邊”的有效利用，打造數(shù)字空間載體，大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟，實現(xiàn)“筑巢引鳳”。計劃到2025年，形成100萬平方米以上規(guī)模的數(shù)字與科技產業(yè)承載空間，重點培育“云大物移智”等數(shù)字經(jīng)濟核心產業(yè)及戰(zhàn)略性新興產業(yè)，有力支撐沈陽建設“東北數(shù)字經(jīng)濟第一城”。

5大優(yōu)勢助力15個方面發(fā)力突破

目前，沈河區(qū)打造“中科文萃數(shù)字港”，具有歷史、資源、配套、人才和吸引力等五方面優(yōu)勢。

——從歷史上看，“中科文萃數(shù)字港”位于沈陽早期的“沈陽高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)”范圍內，擁有非常深厚的“科創(chuàng)基因”。

——從資源上看，范圍內擁有中科院金屬研究所、中科院沈陽自動化研究所、中科院沈陽應用生態(tài)研究所等重點科研院所，及沈陽建筑大學產業(yè)園、沈陽理工大學科技園、沈陽藥科大學產業(yè)園、科金產業(yè)園、自動控制設計院園區(qū)等多個數(shù)字、科創(chuàng)產業(yè)園區(qū)，數(shù)字、科創(chuàng)資源豐厚。

——從配套上看，“中科文萃數(shù)字港”范圍內云集了優(yōu)質教育衛(wèi)生機構，擁有城市交通主干道及地鐵、公交等城市公共設施資源，共同構成了豐富的經(jīng)濟、生活應用場景，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，既有發(fā)展支撐點，也有人間煙火氣。

——從人才上看，該區(qū)域內集聚了科研人員5000余人、教職工1200余人、在校本科及以上大學生上萬人，為“中科文萃數(shù)字港”的壯大發(fā)展奠定了豐厚的人才基礎。

——從吸引力上看，近期，中國電子、軟通動力、中科鈦領等全國知名的數(shù)字經(jīng)濟領軍企業(yè)紛紛將目光鎖定在“中科文萃數(shù)字港”，有很強的在此投資拓業(yè)的愿望。4月6日，軟通動力全資子公司正式注冊落戶；中國電子及其上下游相關數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)也正式入駐茂業(yè)中心。相信，隨著更多數(shù)字經(jīng)濟領軍企業(yè)的進駐，“中科文萃數(shù)字港”的未來可期。

下一步，沈河區(qū)將在推進數(shù)字經(jīng)濟“產業(yè)載體”建設、推進數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)內培外引、制訂促進數(shù)字經(jīng)濟高質量發(fā)展專項政策、改善文萃路及周邊市容環(huán)境等15個方面發(fā)力突破，打造全市數(shù)字經(jīng)濟產業(yè)高地。

沈河區(qū)文藝二校金融中心學校建設情況

問：我是沈河區(qū)萬科大都會的業(yè)主，按照購房時的學區(qū)協(xié)議小學應該是文藝二校金融中心學校，但近期路過該校發(fā)現(xiàn)沒有改造的跡象，今年9月能正常開學投入使用嗎？如果不能開學會給安排到文藝二?？傂；蛘咂渌乃嚩＞妥x嗎？

答：您好!您通過人民網(wǎng)“領導留言板”反映的問題已收悉，您反映沈河區(qū)文藝二校金融中心學校今年能否正常開學的問題，區(qū)政府高度重視，立即責成教育局調查處理。經(jīng)核實，咨詢文藝二校金融中心學校就讀的問題，目前該項目尚未建設，還未開始招生。工作人員對訴求人就該項目的建設進度相關問題進行了解。下一步，沈河區(qū)教育局將繼續(xù)關注該校建設進度，待該校交付后，盡快投入使用。

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