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(資料圖)

近日，在北京市公共資源交易服務平臺看到了東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項目市政路網配套多條道路及管線工程施工資格預審招標公告！

01

阜陽西街、興壩西路

東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項目市政路網配套阜濱路（阜陽西街-規(guī)劃東壩路）、興壩西路（安德大街-規(guī)劃東壩路）道路及管線工程施工資格預審公告。

本工程建設地點：朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)本工程建設規(guī)模：

1.阜濱路道路長約266.018米，寬度30米，等級：城市支路；隨路雨水管線長度280米（管徑Φ500~Φ1200）；污水管線長度186米（管徑Φ400）；

2.興壩西路（安德大街-規(guī)劃東壩路）道路長約458.663米，寬度25米，等級：城市支路；隨路雨水管線長度462米（管徑Φ500~Φ1000）；污水管線長度360米（管徑Φ400）；中水管線長度470米（管徑DN200）；供水管線長度470米（管徑DN300）；管廊（纜線管廊）約330米。

合同估算價 ：2200 （萬元）本工程的工期要求：226 日歷天本工程的招標范圍：本項目施工圖紙范圍內的道路、雨水、污水、中水、供水、管廊（纜線管廊）等。

02

學達東路、學達西路

東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項目市政路網配套學達東路（東壩大街-安德大街）、學達西路（御馬苑街-安德大街）、御馬苑街（阜陽西街-學達東路）道路及管線工程施工資格預審公告。

本工程的建設地點 ：朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)本工程的建設規(guī)模 ：

1.學達東路道路長約321.341米，寬度 25米，等級：城市支路；隨路雨水管線長度345米（管徑Φ500~Φ1800）；污水管線長度258米（管徑Φ400）；中水管線長度308米（管徑DN200）；供水管線長度305米（管徑DN300）；

2.學達西路道路長約 151.17米，寬度25米，等級：城市支路；隨路雨水管線長度175米（管徑Φ500~Φ800）；污水管線長度105米（管徑Φ400）；供水管線長度162米（管徑DN300）；

3.御馬苑街道路長約605.229米，寬度25米，等級：城市支路；隨路雨水管線長度580米（管徑Φ500~Φ1600）；污水管線長度465米（管徑Φ400）；中水管線長度660米（管徑DN200）；供水管線長度660米（管徑DN300）；管廊（纜線管廊）約670米。合同估算價 ：3700 （萬元）本工程的工期要求 ：226日歷天工程的招標范圍 ：本項目施工圖紙范圍內的道路、雨水、污水、中水、供水、管廊（纜線管廊）等。

根據招標內容，此次將進行施工的為東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項目市政路網配套阜濱路（阜陽西街-規(guī)劃東壩路）、興壩西路（安德大街-規(guī)劃東壩路）學達東路（東壩大街-安德大街）、學達西路（御馬苑街-安德大街）、御馬苑街（阜陽西街-學達東路）道路及管線工程！

2021年年初及年中，東壩北西區(qū)域B地塊棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目以及東壩北西區(qū)域C地塊棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目先后獲批。

2021年12月，北京市發(fā)展和改革委員會又發(fā)布了關于朝陽區(qū)東壩北西區(qū)域D地塊棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目核準的批復。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會于2019年4月份公布了關于東壩北西區(qū)域項目控制性詳細規(guī)劃方案公示 ，涉及地塊位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)域內，包括東風村、西北門村、后街村和將臺鄉(xiāng)的東八間房村部分村域，具體位置詳見下圖。

根據規(guī)劃，未來東壩北西區(qū)域將建設住宅、醫(yī)院、學校、幼兒園、體育設施等。

東壩北西區(qū)域棚改騰退項目回遷安置樓房分為四塊區(qū)域，分別為：壩鑫家園二期、金泰麗富家園二期、金駒家園二期以及北部回遷安置區(qū)域（東壩醫(yī)院附近）。

東壩北西區(qū)域B地塊棚戶區(qū)改造安置房項目總建設用地面積約18公頃，總建筑規(guī)模約81.8萬平方米（其中地上總規(guī)模約47.8萬平方米，地下總規(guī)模約34萬平方米），可安置東壩鄉(xiāng)農民7533人，總投資約43億元。

據了解，此次項目地塊北至安德大街，南至鄭村壩街、阜陽東路，西至寶源路、慶益路，東至德平西路、興壩西路。項目建設總用地面積179592.70㎡，其中住宅用地面積175592.70㎡，托幼用地面積4000㎡。項目總建筑面積818350.47㎡，地上總建筑面積477600㎡（其中住宅建筑面積474000㎡，托幼地上建筑面積3600㎡），地下總建筑面積340750.47㎡（其中住宅部分地下建筑面積339948.30㎡，托幼地下建筑面積802.17㎡）。

據此前公布規(guī)劃顯示，安置房地塊將含托老所兩處，每處建筑規(guī)模不低于800平方米、設不少于10張日間照料床位；含社區(qū)文化活動室兩處，每處建筑規(guī)模不低于300平方米；含社區(qū)衛(wèi)生服務站1處，建筑規(guī)模不低于200平方米；周邊還將配備兩處24班小學和兩處9班幼兒園等教育設施，同時配備一處100床社區(qū)衛(wèi)生中心和一處300床機構養(yǎng)老設施；西側規(guī)劃建設密閉式垃圾清潔站；規(guī)劃有東風站用地。在該區(qū)域東北部，規(guī)劃有一座大型綜合性或專科醫(yī)院。

此外，3號線一期工程將穿越規(guī)劃東壩地區(qū)，其中東風站位于東壩核心區(qū)，計劃與地塊開發(fā)進行一體化設計，出入口附近設置大型人流集散廣場及下沉廣場，形成進入地鐵的緩沖空間，有效緩解地鐵客流壓力。

規(guī)劃已出爐并落地實施

隨著路網的建設

周邊的發(fā)展將會更好

期待這個區(qū)域能有更多好消息~

看看鄰居們都在團什么？

（已進群的鄰居不用重復進群）

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■信息來源：家住東邊兒、東壩社區(qū)、北京市發(fā)展和改革委員會

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