經(jīng)揭陽市人民政府批準，揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓位于揭陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的地塊組合（包含GX2023003、GX2023004、GX2023005、GX2023006、GX2023007號5宗地，以下簡稱“該單元組合”）、位于揭東區(qū)的宗地JD2022020號以及位于揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)三宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號：DNH2023002、DNH2023003、DNH2023004號）。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

(相關(guān)資料圖)

01

GX2023003、GX2023004、GX2023005

GX2023006、GX2023007號

1

地塊區(qū)位

該單元組合位于揭陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)榕江新城建設(shè)大道以東、空港大道以南，交通十分便捷，開發(fā)條件成熟。

2

功能要求和規(guī)劃條件

宗地編號：GX2023003、GX2023004、GX2023005、GX2023006、GX2023007號

規(guī)劃條件編號：揭市自然資規(guī)設(shè)[2023]19~23號

出讓面積：221417㎡（332.13畝）

用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

計容總建筑面積：

GX2023003號：19713~78852㎡

GX2023004號：83505~334020㎡

GX2023005號：46492~185968㎡

GX2023006號：45594~182376㎡

GX2023007號：26113~104452㎡

容積率：1.0~4.0

建筑密度：≥35%

建筑高度：≤60米

綠地率：≤20%

出讓年限：50年

起始價：14940萬元

起拍樓面價：168.7元/㎡

備注：該單元組合用于工業(yè)廠房開發(fā)，建設(shè)制造業(yè)集聚的科技眾創(chuàng)城，引進智能制造裝備產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、電氣機械和器材制造業(yè)、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和生物醫(yī)學(xué)工程產(chǎn)業(yè)等六大產(chǎn)業(yè)

3

成交原則

（一）采用網(wǎng)上掛牌交易方式出讓，為無底價方式出讓，由揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人。

（二）競買人須繳交競買保證金7470萬元。其中：GX2023003號宗地競買保證金662.5萬元；GX2023004號宗地競買保證金2831萬元；GX2023005號宗地競買保證金1592.5萬元；GX2023006號宗地競買保證金1514萬元；GX2023007號宗地競買保證金870萬元。

（三）該規(guī)劃單元組合土地出讓起始價14940萬元，增價幅度為400萬元。其中，GX2023003號宗地土地出讓起始價1325萬元，增價幅度35萬元；GX2023004號宗地土地出讓起始價5662萬元，增價幅度150萬元；GX2023005號宗地土地出讓起始價3185萬元，增價幅度85萬元；GX2023006號宗地土地出讓起始價3028萬元，增價幅度80萬元；GX2023007號宗地土地出讓起始價1740萬元，增價幅度50萬元。

4

時間安排

（一）公告時間：

2023年4月28日至2023年5月17日

（二）網(wǎng)上申請報名時間：

2023年5月18日8時30分至2023年5月29日17時

（三）繳交保證金時間：

2023年5月18日8時30分至2023年5月29日17時30分

（四）網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2023年5月18日8時30分至2023年5月31日10時00分

（五）限時競價時間：

2023年5月31日10時00分起

02

JD2022020號

1

地塊區(qū)位

該地塊位于揭東區(qū)埔田鎮(zhèn)埔田中路與曲埔路交叉口以南，西北側(cè)為埔田中路，距埔田高速口為10分鐘車程內(nèi)，交通十分便捷。

2

功能要求和規(guī)劃條件

宗地編號：JD2022020號

規(guī)劃條件編號：揭市自然資規(guī)設(shè)[2022]52號

出讓面積：11748㎡（17.62畝）

用地性質(zhì)：二類居住用地

計容總建筑面積：≤29370㎡

容積率：≤2.5

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤60米

綠地率：≥35%

出讓年限：70年

起始價：2820萬元

起拍樓面價：960.2元/㎡

備注：乙方須設(shè)計建設(shè)社區(qū)公共服務(wù)用房、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理用房、生活垃圾收集點等公共配套設(shè)施。其中社區(qū)公共服務(wù)用房、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施須與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用，建成后無償移交給揭東區(qū)人民政府管理使用。乙方必須按期移交，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

3

成交原則

（一）采用網(wǎng)上掛牌交易方式出讓，為無底價方式出讓，由揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人。

（二）競買人須繳交競買保證金1410萬元。

（三）該宗地土地出讓起始價2820萬元，增價幅度為100萬元。

4

時間安排

（一）公告時間：

2023年4月28日至2023年5月17日

（二）網(wǎng)上申請報名時間：

2023年5月18日8時30分至2023年5月29日17時

（三）繳交保證金時間：

2023年5月18日8時30分至2023年5月29日17時30分

（四）網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2023年5月18日8時30分至2023年5月31日10時30分

（五）限時競價時間：

2023年5月31日10時30分起

03

DNH2023002號

1

地塊區(qū)位

該宗地位于揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)石化大道以西、南海大道以北。揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)是省級石化工業(yè)區(qū)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。園區(qū)北依大南山，南瀕南海，有石化大道穿過，聯(lián)接中石油煉化一體化項目。揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)距離隆江高速路口7公里（10分鐘車程），距離國際航線不到5海里，擁有黃金岸線長6.58公里。區(qū)域道路聯(lián)接暢通，對外交通方便快捷。

2

功能要求和規(guī)劃條件

宗地編號：DNH2023002號

規(guī)劃條件編號：揭市自然資（海）規(guī)設(shè)[2023]2號

出讓面積：21360㎡（32.04畝）

用地性質(zhì)：工業(yè)用地

計容總建筑面積：12816~25632㎡

容積率：0.6~1.2

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤45米

綠地率：10~20%

出讓年限：50年

起始價：1035萬元

起拍樓面價：403.8元/㎡

備注：揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)入?yún)^(qū)企業(yè)需符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項目計容用地面積的7%，計容建筑面積不得超計容總建筑面積的15%，不得在工業(yè)用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。

3

成交原則

（一）采用網(wǎng)上掛牌交易方式出讓，為無底價方式出讓，由揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人。

（二）競買人須按規(guī)定繳交競買保證金517.5萬元。

（三）該宗地土地出讓起始價1035萬元，增價幅度為50萬元。

4

時間安排

（一）公告時間：

2023年4月28日至2023年5月18日

（二）網(wǎng)上申請報名時間：

2023年5月19日8時30分至2023年5月29日17時

（三）繳交保證金時間：

2023年5月19日8時30分至2023年5月29日17時30分

（四）網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2023年5月19日8時30分至2023年5月31日10時00分

（五）限時競價時間：

2023年5月31日10時00分起

04

DNH2023003號

1

地塊區(qū)位

該宗地位于揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)石化大道以南、規(guī)劃環(huán)海南路以北。揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)是省級石化工業(yè)區(qū)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。園區(qū)北依大南山，南瀕南海，有石化大道穿過，聯(lián)接中石油煉化一體化項目。揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)距離隆江高速路口7公里（10分鐘車程），距離國際航線不到5海里，擁有黃金岸線長6.58公里。區(qū)域道路聯(lián)接暢通，對外交通方便快捷。

2

功能要求和規(guī)劃條件

宗地編號：DNH2023003號

規(guī)劃條件編號：揭市自然資（海）規(guī)設(shè)[2023]3號

出讓面積：422771㎡（634.16畝）

用地性質(zhì)：三類工業(yè)用地

計容總建筑面積：253663~507325㎡

容積率：0.6~1.2

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤45米

綠地率：10~20%

出讓年限：50年

起始價：19152萬元

起拍樓面價：377.5元/㎡

備注：揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)入?yún)^(qū)企業(yè)需符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項目計容用地面積的7%，計容建筑面積不得超計容總建筑面積的15%.不得在工業(yè)用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。

3

成交原則

（一）采用網(wǎng)上掛牌交易方式出讓，為無底價方式出讓，由揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人。

（二）競買人須按規(guī)定繳交競買保證金9576萬元。

（三）該宗地土地出讓起始價19152萬元，增價幅度為500萬元。

4

時間安排

（一）公告時間：

2023年4月28日至2023年5月18日

（二）網(wǎng)上申請報名時間：

2023年5月19日8時30分至2023年5月29日17時

（三）繳交保證金時間：

2023年5月19日8時30分至2023年5月29日17時30分

（四）網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2023年5月19日8時30分至2023年5月31日10時30分

（五）限時競價時間：

2023年5月31日10時30分起

05

DNH2023004號

1

地塊區(qū)位

該宗地位于揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)石化大道以南、規(guī)劃環(huán)海南路以北。揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)是省級石化工業(yè)區(qū)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。園區(qū)北依大南山，南瀕南海，有石化大道穿過，聯(lián)接中石油煉化一體化項目。揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)距離隆江高速路口7公里（10分鐘車程），距離國際航線不到5海里，擁有黃金岸線長6.58公里。區(qū)域道路聯(lián)接暢通，對外交通方便快捷。

2

功能要求和規(guī)劃條件

宗地編號：DNH2023004號

規(guī)劃條件編號：揭市自然資（海）規(guī)設(shè)[2023]4號

出讓面積：194919㎡（292.38畝）

用地性質(zhì)：三類工業(yè)用地

計容總建筑面積：116952~233902㎡

容積率：0.6~1.2

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤80米

綠地率：10~20%

出讓年限：50年

起始價：8830萬元

起拍樓面價：377.5元/㎡

備注：揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)入?yún)^(qū)企業(yè)需符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項目計容用地面積的7%，計容建筑面積不得超計容總建筑面積的15%.不得在工業(yè)用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。

3

成交原則

（一）采用網(wǎng)上掛牌交易方式出讓，為無底價方式出讓，由揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人。

（二）競買人須按規(guī)定繳交競買保證金4415萬元。

（三）該宗地土地出讓起始價8830萬元，增價幅度為200萬元。

4

時間安排

（一）公告時間：

2023年4月28日至2023年5月18日

（二）網(wǎng)上申請報名時間：

2023年5月19日8時30分至2023年5月29日17時

（三）繳交保證金時間：

2023年5月19日8時30分至2023年5月29日17時30分

（四）網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2023年5月19日8時30分至2023年5月31日11時00分

（五）限時競價時間：

2023年5月31日11時00分起

責編：小野

編輯：揭陽微生活

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