4月28日，“齊聚首·攬繁華·耀湘江”2023年湘江集團(tuán)產(chǎn)業(yè)合作發(fā)展大會舉行。

大會重點(diǎn)推介了湘江集團(tuán)大王山和梅溪湖片區(qū)優(yōu)質(zhì)土地。

(資料圖片僅供參考)

大王山文化演藝綜合體項(xiàng)目

位置：C-P05-A07地塊位于潭州大道以東、文正路以南、桐溪路以西（以北），距地鐵3號線南延線大王山站約700米，總用地面積40012平方米（合60畝），土地性質(zhì)為B1（商業(yè)用地）、容積率≤1.5，總建筑面積60018平方米。

項(xiàng)目定位：擬規(guī)劃為大王山核心文旅演藝配套項(xiàng)目，打造核心IP。立足打造夜游經(jīng)濟(jì)圈，以大馬戲、演藝綜合體、夜間文旅等相關(guān)業(yè)態(tài)為主延伸文旅全產(chǎn)業(yè)鏈，滿足多元文化消費(fèi)需求

合作意向：擬引入有實(shí)力的文化演藝綜合運(yùn)營商

P02-A20-1/A20-2地塊

位置：P02-A20-1/A20-2地塊相鄰蓮坪城市公園、獅峰山森林公園、靳江河，距離地鐵3號線山塘站約1km，周邊有社倉中學(xué)（將引進(jìn)長郡中學(xué)）、社倉小學(xué)、岳麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)多所學(xué)校?？傆玫孛娣e145490㎡（合218畝），土地性質(zhì)為R2，容積率2.2，總建筑面積320078㎡。

合作意向：誠邀實(shí)力房地產(chǎn)開發(fā)商合作

A-P02-A36地塊

位置：A-P02-A36地塊。地塊緊鄰蓮坪城市公園、獅峰山森林公園，距離地鐵三號線山塘站約400米，地塊西北面為岳麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)、社倉中學(xué)。總用地面積55904㎡（合84畝），土地性質(zhì)為R2，容積率2.3，總建筑面積128579㎡。

合作意向：誠邀實(shí)力房地產(chǎn)開發(fā)商合作

C-P05-A08/A09/A10組團(tuán)

位置：C-P05-A08/A09/A10組團(tuán)擁有一線江景資源，緊鄰巴溪洲、湘江女神公園、桐溪湖、湘江歡樂城，距離地鐵3號線清風(fēng)路站約400m，周邊湖南師大楊水塘中學(xué)、楊水塘小學(xué)等?？傆玫孛娣e165627（合248畝），土地性質(zhì)為R2B1，商住比為1：9，規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整中，容積率僅為1.4（待定），總建筑面積224048㎡。

合作意向：誠邀實(shí)力房地產(chǎn)開發(fā)商合作

A-20/A20-2/A28-1組團(tuán)

位置：A-20/A20-2/A28-1組團(tuán)地塊位于地鐵3號線山塘站正地鐵口，周邊有潭州大道、蓮坪大道、瀟湘南大道多條主干道，緊鄰大王山游客集散中心，周邊有國宸府、龍湖江與城、夢想麓隱桐溪、 建發(fā)電建江山悅等30余個住宅項(xiàng)目，10余所中小學(xué)，未來人流量巨大?？傆玫孛娣e64916㎡（合97畝），土地性質(zhì)為B1，容積率4.0-5.0，總建筑面積285630㎡。

項(xiàng)目定位：大型商業(yè)綜合體，滿足周邊居住、企業(yè)人群的中高端辦公、購物消費(fèi)等需求。

合作意向：擬引入有實(shí)力的大型商業(yè)綜合體運(yùn)營商。

體育綜合體項(xiàng)目

位置：位于看云路以南、千弓壩路以北、朝龍路以東、白鷺塘路以西，緊鄰招商、中海、越秀等實(shí)力企業(yè)開發(fā)社區(qū)，師大、麓山、麓谷等一流名校分布周邊，資源聚集優(yōu)勢顯著?？傆玫孛娣e20787㎡（合31畝），土地性質(zhì)為A4，容積率1.37，總建筑面積28478㎡。

合作意向：擬引入產(chǎn)業(yè)投資方及運(yùn)營方共同開發(fā)建設(shè)。

未來社區(qū)首開項(xiàng)目

位置：未來社區(qū)首開項(xiàng)目L06-B31 、L06-C05地塊位于地鐵 6 號線象鼻窩公園站點(diǎn)口，北臨泉水路，南臨象鼻窩森林公園。總用地面積102254㎡（合124畝），土地性質(zhì)分別為R2、B1，容積率分別為2.3、1.2，總建筑面積合計(jì)213346㎡。

合作意向：誠邀實(shí)力房地產(chǎn)開發(fā)商合作

雷鋒新河生態(tài)活力項(xiàng)目

位置：L10-B77、L10-B92 兩宗土地位于紅楓路以南、櫻花路以東、紫荊路以西，雷鋒新河公園兩側(cè)?？傆玫孛娣e63354㎡（合95畝），土地性質(zhì)為R2，容積率2.0，總建筑面積126708㎡。

合作意向：誠邀實(shí)力房地產(chǎn)開發(fā)商合作

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