六月婷婷导航福利在线|国产日产欧产精品网站|欧美亚洲日韩国产综合网|亚洲中字幕永久在线观看|精品四虎免费观看国产高清|亚洲日本欧美一区二区三区|91国自产精品中文字幕亚洲|无码欧精品亚洲日韩一区app

天天簡訊:廣州辦理首宗“一手房帶押過戶”

2023-05-05 13:11:40來源：廣東建設(shè)報(bào)圍城

●廣州4月28日，廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于創(chuàng)新開展“一手房帶押過戶”的通告》(以下簡稱《通


(資料圖)

●廣州

4月28日，廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于創(chuàng)新開展“一手房帶押過戶”的通告》(以下簡稱《通告》)?！锻ǜ妗访鞔_，全市范圍內(nèi)已辦理在建工程抵押的預(yù)售商品房，以及已辦理新建商品房首次登記和抵押權(quán)設(shè)立登記的持證商品房(即一手現(xiàn)房)，在完成房屋帶押銷售及網(wǎng)簽等事項(xiàng)后，當(dāng)事人可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理“一手房帶押過戶”相關(guān)業(yè)務(wù)。

記者了解到，廣州市番禺區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心近日已成功辦理廣州市首宗“一手房帶押過戶”業(yè)務(wù)。廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這種模式的創(chuàng)新之處在于，賣方在未提前償還舊貸款、辦理注銷抵押登記的情況下，現(xiàn)場(chǎng)可與買方辦理交易過戶，并同步完成抵押權(quán)變更登記，順利實(shí)現(xiàn)“一手房帶押過戶”。

據(jù)《通告》顯示，預(yù)售商品房帶押過戶辦理模式主要有兩種：一是在建工程抵押銀行、按揭銀行為同一抵押權(quán)銀行機(jī)構(gòu)，只需開發(fā)企業(yè)、購房人、銀行共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記部門即可合并辦理“在建工程抵押權(quán)注銷登記+預(yù)購商品房預(yù)告登記+預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記”。二是在建工程抵押銀行、按揭銀行非同一抵押權(quán)銀行機(jī)構(gòu)，則需要開發(fā)企業(yè)、購房人、在建工程抵押銀行、按揭銀行共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記部門合并辦理相關(guān)登記業(yè)務(wù)。

此外，在辦理持證商品房（即一手現(xiàn)房）帶押過戶辦理方面，分為三種模式展開：抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)移直接辦理模式；新舊抵押權(quán)分階段辦理模式；新舊抵押權(quán)“三合一”辦理模式。

據(jù)了解，去年9月，廣州開始推廣二手房“帶押過戶”。今年4月底，廣州又創(chuàng)新開展“一手房帶押過戶”，進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

廣東建設(shè)報(bào)記者 姜興貴 通訊員 穗規(guī)資宣

◎ 編審：左國蘭

◎ 美編：楊榆潔

◎ 出品：廣東建設(shè)報(bào)全媒體內(nèi)容運(yùn)營中心

關(guān)鍵詞：

責(zé)任編輯：hnmd004

  • 電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找？恢復(fù)文件已損壞怎么辦？
    電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找？恢復(fù)文件已損壞怎么辦？

    電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復(fù)區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】，找到并單擊左下角的【恢復(fù)區(qū)】，就可以找到360文件

    2023-07-04 09:52:57
  • ipad游戲沒有聲音怎么回事？ipad打游戲沒有聲音怎么辦？
    ipad游戲沒有聲音怎么回事？ipad打游戲沒有聲音怎么辦？

    ipad游戲沒有聲音怎么回事?1、ipad游戲沒有聲音可能是忘記開聲音或者設(shè)置了靜音，打開聲音或者關(guān)閉靜音。2、ipad上的游戲設(shè)置沒有啟用聲音

    2023-07-04 09:42:32
  • 電腦快捷方式存在問題是什么原因？快捷方式存在問題怎么解決？
    電腦快捷方式存在問題是什么原因？快捷方式存在問題怎么解決？

    電腦快捷方式存在問題是什么原因?Win11電腦快捷方式可能會(huì)出現(xiàn)問題，主要是由于系統(tǒng)更新、病毒感染或者其他原因?qū)е碌摹？旖莘绞酱嬖趩栴}怎

    2023-07-04 09:34:09
  • DAT是什么文件擴(kuò)展名？bmp是什么文件擴(kuò)展名？
    DAT是什么文件擴(kuò)展名？bmp是什么文件擴(kuò)展名？

    DAT是什么文件擴(kuò)展名? dat文件有兩種類型：1、VCD的媒體文件，是數(shù)據(jù)流格式，可以用一般的視頻播放器打開，該類型文件也是MPG格式的，是VCD

    2023-07-03 09:48:00
  • mp3文件格式不支持怎么辦？mp3格式是什么格式？
    mp3文件格式不支持怎么辦？mp3格式是什么格式？

    mp3文件格式不支持怎么辦?是不是好多小伙伴遇到這樣的問題不知道如何解決的，那小編就把方法分享給大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。

    2023-07-03 09:44:46
  • 任務(wù)管理器被禁用怎么解除？任務(wù)管理器中沒有菜單欄如何解決？
    任務(wù)管理器被禁用怎么解除？任務(wù)管理器中沒有菜單欄如何解決？

    任務(wù)管理器被禁用怎么解除?好多小伙伴不知道如何解決的，那小編就把方法給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。1、開始 運(yùn)行 gpedit msc

    2023-07-03 09:40:26

    • 最新資訊

    推薦閱讀