2023年一批次供地，又有兩宗正式開(kāi)拍！分別是豐臺(tái)區(qū)棚改項(xiàng)目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊和大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)DX04-0102-6005地塊。

其中，大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)DX04-0102-6005地塊共有11家房企報(bào)名，分別是1.興創(chuàng)、2.中建壹品、3.華潤(rùn)+中鐵、4.中海、5.廈門(mén)國(guó)貿(mào)、6.城建、7.龍湖、8.保利、9.招商、10.首開(kāi)、11.建發(fā)。

(相關(guān)資料圖)

最終由中鐵+華潤(rùn)置地以 37.26億+18000平現(xiàn)房銷(xiāo)售面積拿下，無(wú)套內(nèi)7090限制，指導(dǎo)價(jià)6.6萬(wàn)/平。

從位置來(lái)看，該地塊臨近南四環(huán)京開(kāi)高速，距離地鐵19號(hào)線南延的西紅門(mén)東站幾百米，地塊南側(cè)是正在售賣(mài)中的西紅門(mén)橡樹(shù)灣，北側(cè)是御璟星城，價(jià)格都是6.6萬(wàn)/平。

6005居住用地地塊占地約4.11萬(wàn)平，建面約9.37萬(wàn)平，容積率2.5，限高45米，建筑密度30%，綠化率30%。

除了住宅用地，還有一塊配套托幼用地。

項(xiàng)目右側(cè)，緊鄰規(guī)劃中的19號(hào)線地鐵站，7站可達(dá)金融街，北上直通北三環(huán)、學(xué)院路，自駕上京開(kāi)高速和南五環(huán)比較方便。

周邊2公里范圍內(nèi)商業(yè)配套有西紅門(mén)薈聚、宜家購(gòu)物中心、鴻坤廣場(chǎng)、明珠廣場(chǎng)等大型購(gòu)物中心，休閑配套有興華公園、星光生態(tài)文化園等休閑公園。

商業(yè)方面，周邊有西紅門(mén)薈聚、山姆、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、宜家等。

教育方面，周邊有北京景山學(xué)校大興實(shí)驗(yàn)學(xué)校、首都師范大學(xué)學(xué)前教育學(xué)院附屬幼兒園等，黃城根小學(xué)、北京四中也將在板塊落地。

規(guī)劃的黃城根小學(xué)，預(yù)計(jì)今年開(kāi)建，將設(shè)24個(gè)小學(xué)教學(xué)班，2025年開(kāi)始招生。

地塊周邊醫(yī)療配套有中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院廣安門(mén)醫(yī)院（南區(qū)）、北京市仁和醫(yī)院、北京市大興區(qū)人民醫(yī)院。

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