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投資近8.4億!朝陽(yáng)這個(gè)棚改項(xiàng)目有新消息了!|全球熱推薦

2023-05-07 22:10:12來(lái)源:家住朝陽(yáng)

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各位親


【資料圖】

小編日前了解到一個(gè)好消息

朝陽(yáng)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

要啟動(dòng)施工了~

北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目002、003 地塊R2 二類居住用地(施工一標(biāo)段)

項(xiàng)目名稱:北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目002、003 地塊R2 二類居住用地(施工一標(biāo)段)

招 標(biāo) 人:中建智地置業(yè)有限公司

項(xiàng)目概況:項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng),用地性質(zhì)為R2二類居住用地,002地塊具體四至為:東至規(guī)劃前葦溝中一路,南至規(guī)劃前葦溝中二街,西至康營(yíng)北路,北至規(guī)劃前葦溝中街。

投資估算:44059.2 萬(wàn)元

招標(biāo)范圍:北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目002、003 地塊R2 二類居住用地項(xiàng)目(施工一標(biāo)段)的地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程、室外工程等招標(biāo)圖紙及清單所示的全部?jī)?nèi)容。

建設(shè)規(guī)模:總建筑規(guī)模約88118.40平方米,地上建筑規(guī)模約48349平方米,地下建筑規(guī)模約39769.4平方米。

北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目002、003 地塊R2 二類居住用地(施工二標(biāo)段)

項(xiàng)目名稱:北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目002、003 地塊R2 二類居住用地(施工二標(biāo)段)

招 標(biāo) 人:中建智地置業(yè)有限公司

項(xiàng)目概況:項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng),用地性質(zhì)為R2二類居住用地,003地塊具體四至為:東至規(guī)劃前葦溝中一路,南至規(guī)劃前葦溝南街,西至康營(yíng)北路,北至規(guī)劃前葦溝中二街。

投資估算:39944.8 萬(wàn)元

招標(biāo)范圍:北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目002、003 地塊R2 二類居住用地項(xiàng)目(施工二標(biāo)段)的地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程、室外工程等招標(biāo)圖紙及清單所示的全部?jī)?nèi)容。

建設(shè)規(guī)模:總建筑規(guī)模約 79889.6 平方米,地上建筑規(guī)模約43834平方米,地下建筑規(guī)模約36055.6 平方米。

看看鄰居們都在團(tuán)什么?

(已進(jìn)群的鄰居不用重復(fù)進(jìn)群)

據(jù)悉,截至4月28日15點(diǎn),朝陽(yáng)孫河前葦溝002、003地塊僅收到中建智地1家房企報(bào)價(jià),最終該地塊由中建智地以40.4億元收入囊中,樓面價(jià)約4.38萬(wàn)元/平方米。

地塊在開(kāi)拍前共有中海、中建智地兩家房企報(bào)名參與。

根據(jù)掛牌文件信息,朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目002、003地塊土地面積61455.106平方米,建筑控制規(guī)?!?2183平方米,將以“五通一平”形式供地,起始價(jià)40.4億元。

根據(jù)競(jìng)拍規(guī)則,本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格46.46億元,當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí),則不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序,起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米。同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限4.7萬(wàn)平方米,當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí),轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

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