房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了“黑鐵時(shí)代”。

(資料圖片)

就在所有人都認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)再有更壞的消息了。然而在今年卻有消息傳出，房地產(chǎn)稅或許要出現(xiàn)了。

提起房地產(chǎn)稅，人們的態(tài)度卻是“褒貶不一”。

一部分人認(rèn)定這次房地產(chǎn)稅的到來(lái)會(huì)將房?jī)r(jià)調(diào)整到合適的區(qū)間，從而讓不少人能夠買(mǎi)得起房。

而另一部分人卻是認(rèn)定房地產(chǎn)稅的征收可能會(huì)導(dǎo)致人們的焦慮增加，畢竟繳納的稅越多，支出也就越多。

面對(duì)這樣的情況，有不少人都很好奇為什么房地產(chǎn)稅會(huì)在今年開(kāi)始實(shí)行？

那么究竟為什么會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)稅？房地產(chǎn)稅又對(duì)我們的日常生活有什么影響？

征收房地產(chǎn)稅

我國(guó)從2021年就已經(jīng)針對(duì)“房地產(chǎn)稅”這一話(huà)題召開(kāi)了座談會(huì)，但是由于這幾年經(jīng)濟(jì)并不穩(wěn)定，就一直都沒(méi)能順利實(shí)行。

這次根據(jù)原財(cái)政部部長(zhǎng)的發(fā)言可以看出，房地產(chǎn)稅時(shí)代或許真的要來(lái)臨了。

其實(shí)就目前的情況來(lái)看，房地產(chǎn)稅雖然還未推行，就已經(jīng)在社會(huì)各界引起了不少人的關(guān)注。

畢竟這次的房地產(chǎn)稅從好的方面來(lái)說(shuō)是可以調(diào)控房?jī)r(jià)的利器。

而從壞的方面來(lái)看，可能會(huì)增加一部分人的負(fù)擔(dān)。

而我國(guó)之所以會(huì)選擇在今年推行房地產(chǎn)稅的目的主要有三點(diǎn)：

一是在于現(xiàn)在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn)，貿(mào)然開(kāi)始房地產(chǎn)稅的推行并不會(huì)對(duì)我國(guó)的整體經(jīng)濟(jì)造成太大的影響。

二是房地產(chǎn)稅現(xiàn)在僅僅只是想要在一些城市試點(diǎn)，一旦達(dá)到理想的效果的話(huà)，那么對(duì)于老百姓的高質(zhì)量生活也有了更大的保障。

三是可以最大程度的充實(shí)我國(guó)稅收，畢竟在經(jīng)歷了疫情之后，我國(guó)很多基礎(chǔ)設(shè)施也需要重新維護(hù)整修，這樣一來(lái)，正好解決問(wèn)題。

這樣看來(lái)，今年開(kāi)始房地產(chǎn)稅的征收也是迫在眉睫了，那么到底征收房地產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)又會(huì)有怎樣的影響？

對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響

其實(shí)從本質(zhì)上來(lái)看，征收房地產(chǎn)稅對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)本身是沒(méi)有直接關(guān)系的。

也可以說(shuō)對(duì)于房?jī)r(jià)的降低也是沒(méi)有直接聯(lián)系的。

房地產(chǎn)稅的征收僅僅只能是盡可能在一定范圍內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)以及地區(qū)進(jìn)行調(diào)控，并不能直接干預(yù)。

也正因此，可以確定的是短時(shí)間內(nèi)對(duì)于人們的購(gòu)房?jī)r(jià)格和購(gòu)房需求都是沒(méi)有太大的影響的。

而這次的房地產(chǎn)稅主要針對(duì)的就是已經(jīng)持有房地產(chǎn)的證明的人。他們持有的房產(chǎn)證越多，那么所要繳納的稅收也就越多。

另外就是征收房地產(chǎn)稅對(duì)于投資者的沖擊也是很大的。這部分人如果想要盡量減少繳納的稅款的話(huà)，那么就只能減少房產(chǎn)的投資和購(gòu)買(mǎi)。

畢竟不少買(mǎi)房投資的人是為了賺取來(lái)回倒賣(mài)的錢(qián)，而一旦有了房地產(chǎn)稅的話(huà)，稅收的費(fèi)用也是一筆不小的支出。

也正是由于這個(gè)原因，所以也會(huì)側(cè)面促成很多人在投資的時(shí)候更加謹(jǐn)慎。

因此可以說(shuō)，房地產(chǎn)稅一旦正實(shí)實(shí)行，對(duì)于整個(gè)行業(yè)的價(jià)格以及風(fēng)氣都是必不可少的要素。

房地產(chǎn)稅的具體實(shí)施過(guò)程又會(huì)是怎樣的呢？會(huì)優(yōu)先在哪些城市試行呢？

房地產(chǎn)稅真的要來(lái)了

其實(shí)，房地產(chǎn)稅的實(shí)行口號(hào)已經(jīng)喊了很多年了。人們也從剛開(kāi)始很焦慮的狀態(tài)逐漸麻木。

畢竟喊了很多年了，但是卻一直都沒(méi)有真正的實(shí)施，也沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)的真正實(shí)行。

然而這次財(cái)政部樓繼偉的一番話(huà)，卻讓不少堅(jiān)信房地產(chǎn)稅真的要來(lái)了。

而面對(duì)可能即將到來(lái)的房地產(chǎn)稅，很多人都再度陷入很“焦慮”的狀態(tài)。

那么房地產(chǎn)稅究竟是不是會(huì)今年落地？我國(guó)的房地產(chǎn)稅的征收又有什么不同？

其實(shí)并不需要擔(dān)心，房地產(chǎn)稅的征收方式我們也是借鑒了國(guó)外的方式，但是由于各國(guó)國(guó)情不同，所以我國(guó)才一直都沒(méi)能正式推行房地產(chǎn)稅。

這次我國(guó)的房地產(chǎn)稅的征收方式主要就是在于房子的價(jià)值，價(jià)值越高，需要繳納的房地產(chǎn)稅也就越高。

另外就是針對(duì)出租房的租金，租金這一情況也是因地制宜的，所以不太可能會(huì)出現(xiàn)“一刀切”的情況。

根據(jù)樓繼偉的發(fā)言來(lái)看，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)已經(jīng)穩(wěn)定了，所以房地產(chǎn)稅真的要來(lái)了。

你對(duì)于房地產(chǎn)稅的征收是怎么看的呢？你認(rèn)為如何征收才算得上是最合理的方式呢？歡迎在下方評(píng)論區(qū)里留言。

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